1、“.....振兴花卉园的采摘园科技馆组培楼，以及智能温室冷 库等花卉生产用房予以保留，建设沿河景观带和水街建筑。 郁州南路至瀛州南路段 重点建设振兴国际花卉城项目，同时拟在沿郁州路配套建设面积 为的休闲广场，人工湖和的振兴花卉城会所。 河道清淤及驳岸工程建设 对项目范围内的的天水河，龙尾河进行河道清淤和 河水清污工程，涉及水体面积，土方对驳岸用 ㎝厚的毛石进行护坡处理，修葺河道坡，护坡。 红砂路拓宽建设 对红砂路红线范围内通灌南路至瀛洲路路段进行 道路拓宽硬化绿化带建设，包括道路桥梁给排水和亮化工程。 建设进度 项目工期为三年，具体进度安排如下 年完成景观建设设计方案，地形图测量地质勘察和征地 拆迁摸底，并取得定的资料。 年完成河道清淤沿岸绿化，河道护坡，宿舍拆迁并动工 建设水街项目。 完成水街建筑工程建设和红砂路拓宽工程，全部完成南岸 环境治理。 四项目投资估算 根据现有规划方案......”。

2、“.....主要分为建设费用，征地拆建费用和其他费用三方面。 建设费用 项目建设费用主要包括天水河南岸项目建设河道情欲和驳岸 工程费用及红砂路拓建费用，预计建设总费用约为万元，具体 见附表附表。 拆迁费用 拆迁分两种方案进行，包括农科院的拆迁费用为万元农 科院拆迁费万元不包括市农科院的拆迁费用为万元 费用及评估。 拆迁价格的估算依据 根据连云港市城市房屋拆迁评估技术规范，适配该区域位置 及其环境情况，经专业人员现场勘测，现预算房屋价格约为元 。另外，按拆迁有关规定，其他相关费用约为元包括安 置费过渡费用评估费用拆迁费用，所需费用共计为 元左右。房屋重置价格经估算约为元，仓库重置价格为 元。 拆迁成本 根据评估计算，本项目的拆迁费用约为万元农河进行河道清淤和 河水清污工程，涉及水体面积，土方对驳岸用 ㎝厚的毛石进行护坡处理，修葺河道坡，护坡......”。

3、“.....包括道路桥梁给排水和亮化工程。 建设进度 项目工期为三年，具体进度安排如下 年完成景观建设设计方案，地形图测量地质勘察和征地 拆迁摸底，并取得定的资料。 年完成河道清淤沿岸绿化，河道护坡，宿舍拆迁并动工 建设水街项目。 完成水街建筑工程建设和红砂路拓宽工程，全部完成南岸 环境治理。 四项目投资估算 根据现有规划方案，项目本次投资总估算万元含农科 院拆迁，主要分为建设费用，征地拆建费用和其他费用三方面。 建设费用 项目建设费用主要包括天水河南岸项目建设河道情欲和驳岸 工程费用及红砂路拓建费用，预计建设总费用约为万元，具体 见附表附表。 拆迁费用 拆迁分两种方案进行，包括农科院的拆迁费用为万元农 科院拆迁费万元不包括市农科院的拆迁费用为万元 费用及评估......”。

4、“.....适配该区域位置 及其环境情况，经专业人员现场勘测，现预算房屋价格约为元 。另外，按拆迁有关规定，其他相关费用约为元包括安 置费过渡费用评估费用拆迁费用，所需费用共计为 元左右。房屋重置价格经估算约为元，仓库重置价格为 元。 拆迁成本 根据评估计算，本项目的拆迁费用约为万元农科院拆迁 费用为万元。主要包括单位建房万元居民住宅万 元，以及附属拆迁物万元，详见附表附表。 其他费用 项目相关财务设计管理会费等方面费用为约占总费用 万元。 五环境影响 对环境不利影响 工程实施过程中对环境的不利影响，主要是施工过程中的噪声 粉尘等，会产生定程度短暂的污染施工围堰的设置与拆除清基 等工程将增加河水的泥沙含量。工程整治完工后，沿线人流量会有所 增大，对该地区的环境的不利影响主要为生活垃圾。 施工单位应严格按照城管部门的要求文明施工，合理安排使用振 动大的设备，严禁夜间使用......”。

5、“.....及时安排工作人员集中清理，再由 环保部门统运至垃圾处理厂，杜绝旅游垃圾对环境的污染。 对环境的改善 工程完工后，从根本上消除了污染源，为提高水体质量岸线整 治道路改造及绿化工程的实施，清理拆除了沿岸低矮陈旧建筑和堆 场码头等，河道沿岸环境和景观条件大大改善，道路的通行能力也 得到提高。该河段将成为城市景观的亮点以及人们休闲观光的理想 去处。 六经济评价 概论 经济评价是项目建议书的项重要内容，是方案决策的主要依据 之。根据国家计委文件计投资号要求，对项目进 行经济分析与评价。由于本项目不发生财务收入，即财务评价中不产 生财务效益。故本项目只进行国民经济评价，通过评价来论证该工程 项目在国民经济评价中的合理性。 城市环境治理所产生的社会效益是非常显著的，我们应当从社会 角度来衡量其经济效益，进行社会效益评价......”。

6、“.....生活水平提高与全市工农业生产的加速发展等宏观 效益结合起来，做为个系统体来评价。即在宏观方面，从国家 角度分析投资的社会效益。 社会效益评价 项目对国民经济所作的贡献，主要体现在以下社会效益上 健康效益由于环境污染降低，使人民健康水平提高收入 损失的减少，由于环境治理改善，减少环境污染所带来的疾病治疗费 用。 旅游效益由于周边环境改善，来当地旅游人数增多，经 推算由此产生的旅游收益。 道路交通状况改善带来的效益通过该项目的实施，在道 路交通上得到了大幅度的改善，进而带来的新增效益。 地价升值效益天水河周边环境经治理后，必定带来当地 地价升值，因此就能产生地价增值效益 除上述几方面的效益外，本工程还在改善人民精神面貌，提高人 民精神生活质量以及改善投资环境促进国民经济持续稳定发展等诸 多方面产生难以计量的社会效益......”。

7、“.....项目的实施是对连云港市城市总体 发展规划的解读和落实，可从根本上改善天水河南岸综合环境，打 造我市城区的南部风景线，有利于改善城市生态环境，提高居民的生 活质量和水平，对促进我市经济社会的可持续发展，塑造我市形象有 着重要和深远的意义，是完全可行的。为确保项目规划建设工作顺利 开展，作以下建议 经初步估算，天水河南岸环境整治及红砂路拓建项目的建设费 用约为万元。拆迁费用万元含农科院拆迁，费用 万元。总费用约为万元。我集团目前承担着连云港国际花卉 城连云港花博公园振兴物流园以及振兴绿园等重大项目建设，已 经投入大量资金，该项目前期建设投入多，资金压力大，恳请市政府 在该项目建设资金方面给予定扶持。同时计划将新建路以北红砂 路以南通灌路以东约为亩土地用于房地产开发建设，解决天水 河南岸资金问题。同时，也希望市政府能够在建设规费的收取上给予 定优惠政策......”。

8、“.....需要市水利局农委农科院供电局等 单位的积极配合。望市政府在各单位的分工协调问题上给予支持。 ⒊该项目的建设，以拆迁工作的顺利进行为基础。请市政府尽快 出具相关政策性文件，使该项目的拆迁工作得以早日进行。 项目概述 项目名称天水河南岸环境综合整治工程 承建单位 建设范围 投资总额万元 建设期限年 项目负责人 项目联系人 联系地址 联系电话 邮政编码 项目承建单位简介 承建单位，经济实力雄厚，技术力量强大。 项目用地状况 该项目位于南极南路以东瀛洲路以西天水河以南红砂路 以北，项目范围内天水河东西全长为米，龙尾河南北全长约 米，土地总面积约为亩，其中市农委用地约为亩，农科院用 地约为亩，浦南小区用地约为亩，振兴花卉城用地约为 亩，浦南分公司用地约为亩，具体情况见表。 项目主要建设条件 沿岸征地拆迁的问题已有基本的了解......”。

9、“..... 项目前期工作如地形图测量和地质勘察已局部展开并取得 定的资料。 项目景观建设设计方案已完成。 二项目背景及建设必要性 项目背景 连云港作为亚欧大陆桥东桥头堡，是我国首批沿海开放城市，重 要的港口城市。随着四川沿海开发总体规划的实施和连云港市 城市总体发展规划出台，连云港市城市建设迎来了历 史性的发展机遇，规划明确提出连云港要建设成为国际性的海滨城市 和山海相拥的知名旅游城市。 天水河作为我市城区条重要的自然河流，历史悠久，地理位置 重要，它东通运盐河，西接蔷薇河，是贯穿我市新老城区的主要水系 动脉，为我市经济文化的发展做出了重大的贡献。但随着城市化进程 的加快，天水河沿岸环境明显呈现脏乱差。沿岸土地利用缺乏规划， 过量违章建筑失控建设，店面住宅紧贴河岸而建，甚至侵蚀河道 大小船只码头杂乱无章绿化和交通道路严重匮乏。种种弊端导致 整个沿江两岸景观残旧不堪，与城市的总体规划极不相符......”。