1、“.....加 强基础设施建设，大力发展社会事业，建设富裕文明生态平安准格尔，到年把我旗建成国家重要的能源重化工基地， 建成连通中西部地区的物流中心，实现全面小康社会。 二大路新区发展现状及目标。 大路新区位于东北部，地处库布其沙漠东端，属黄河二级 台地，东北与黄河相依南临孔兑沟西接羊吉线，规划控制 面积平方公里，其中市政建设用地平方公里，工业建设用 地平方公里，规划期人口规模为万人。 大路新区的开发建设具有得天独厚的优势条件，是地理优 势，新区地势开阔平坦，地质结构稳定，地下无矿产资源，人口 少，荒地多耕地少，开发成本低。二是区位优势，大路新区地 处呼包鄂金三角，位于蒙晋陕能源富集地区的核心地带，距呼和 浩特市公里，距包头市公里，距旗府驻地薛家湾镇公 里。三是煤炭优势，大路煤化工基地距储量约亿吨的孔兑沟 井田仅公里......”。

2、“.....原料煤可直接用皮带输入厂区。四是水源优势，新区地下 水与地表水资源极为丰富，地表水资源总量为万，年可 利用量为万地下水资源总量为万，年均可 开采量万。新区建有大南沟和三拉沟两座水库，建成后 年供水能力可达万，即将开工建设的黄河取水口近期年取 水量万。五是交通优势，已建成通车的呼大高速公路呼 准铁路和规划建设的鄂尔多斯沿黄铁路沿黄公路穿境而过，以 新区为起点的蒙冀重载高速公路已开工建设，呼准铁路在大路新区煤化工基地东边界建有货运站，产品及原料运输可接入厂区铁 路专用线新区西边界的呼大高速公路与城市快速路接轨互通， 交通运输条件极为优越。六是电力优势，为解决项目先期施工用 电而架设的千伏线路已引入新区，新区千伏变电站即将竣 工投入使用，年将开工建设千伏变电站，煤化工基地正 在开展前期工作的热电气联产项目，将为城市供电供热供气。 大路新区规划区两基地......”。

3、“.....其定位是以产业为支撑以项目引进和新城区建设 为核心，依托的资源优势，重点发展以煤化工为主的高科技含 量高附加值低污染循环产业，建成世界流的煤化工基地和 中国流的县域新城。 二项目建设的必要性 近年来，准旗认真贯彻落实发展个体私营经济的政策，非公有 制经济蓬勃发展，在繁荣城乡经济增加财政收入扩大社会就 业改善民生维护稳定等方面都发挥了重要作用，截止年 月底，全旗个体私营经济总户数已达到户，其中个体工 商户户私营企业户，其中规模以上的非公有制企业 户。年全旗非公有制经济从业人员万人，占全旗 从业人员的。年，全旗非有公有制经济实现增加值 亿元，占全旗的，上缴税收亿元，占全旗总 税收的，成为全旗经有效途径。为此，创 业服务中心将引进省级再担保机构，投资企业，同时指导担保机 构投资企业组建全旗中小企业担保商会和中小企业投资商会......”。

4、“.....从而，促进中小企业融资的持续健康发展。 三提供员工培训服务，开发中小企业人力资源，加快产 业结构调整。 是通过与内蒙管理学院等高等院校合作，加强对中小企业 经营管理者的培训，不断提高经营管理者的素质和能力。二是借 助内工大矿业学院等平台，加强对中小企业员工的技能培训职 业道德教育和文化素质培训，为企业输送合格的人才，推动中小 企业建立终身学习制度，加大投入，开发人力资源。三是通过与 中国农业大学内工大矿业学院，准旗粉煤灰煤矸石研发中心， 山西煤研所等高校科研机构的合作，为企业开发新产品，提高 产品的科技含量和附加值，从而调整企业的产业结构，提高企业 的竞争能力。 四推进社会化服务体系建设，促进中小企业创业成长。 完善的社会化服务体系是促进中小企业健康成长的有力保 障。为此，创业服务中心将积极联合有关部门......”。

5、“.....为中 小企业提供优质服务。同时，积极推进行业商会的建设，对进驻 创业大厦同行的企业要组建行业商会，坚持成熟个发展 个的原则，凡符合建会条件的行业，要积极申报中小企业行业商会。加大对各行业商会的指导服务，深化中小企业行业商会 的协调服务职能，充分发挥沟通政府与企业之间的桥梁纽带作 用，维护行业合法权益，加强行业自律，消除同行业内竞相压价 无序竞争局面。进步构建政府扶持中介机构，中介机构服务 中小企业的发展机制。 第三章项目建设地点及建设条件 项目建设地点 拟建项目选址位于大路新区地块。 二建设条件 自然条件 地形地质地貌项目所地位于鄂尔多斯高原东南部的境内，属典型的丘陵 沟壑地区，地形总趋势为西北部较高，东南方向偏低。海拔高度 在米之间，般为米米。地表广布黄土，冲 沟发育......”。

6、“.....从分水岭到汇水线，有 黄土塬梁峁以及由黄土黄土和岩石构成的河谷等地貌单元。 气候 位于半干旱地区，属于大陆性半干燥气候。总的气候特点 是冬季寒冷，夏季炎热，春秋两季气温变化剧烈，昼夜温差大。 年降水量平均毫米，蒸发量毫米左右，蒸发量是降水量 的倍，常有春旱现象。雨水多集中在月份，占全年降 水量的。年平均气温度。结冰期为月中旬至 翌年月下旬，约天。最大冻土深度毫米，无霜期约 天。冬季春季多风，多为级。风向以西风为主，冬季有西北 风，夏季有偏东偏南和东南风。最大风速米秒，年平均风 速米秒，年平均扬沙日为天，年平均沙暴日天， 年平均雷暴日天。 进入世纪年代，气温有所改变，气温有不同程度逐年 提高的趋势，各季节气温差异逐年减小。气候特征决定了不适 宜大面积发展农业。 水文 黄河是北东南缘的最大地表水体，既是地表水和地下 水的区域性排泄通道......”。

7、“.....流经长度约公里，多年平均过境水量亿立方米。旗域地表 水系均属于黄河支流，多数是季节性河流，夏秋两季每逢暴雨后 山洪汇集迅速，洪峰流量较大历时较短，含沙量较大，甚至以 泥石流的形式出现，平时无雨时则断流。主要河流有三川河， 有十里长川纳林川浒色太河其次有较大的沟谷条，总 流域面积为平方公里，沟壑密度为公里平方公里。总 之，从地形地貌以及气候和水文条件看，的自然优势具有 定的局限性。 二交通运输条件 交通运输十分便利。境内有大准电气化铁路准东铁路和 呼准铁路以及拟建的准河铁路，年货运能力接近亿吨，是出省 到京秦皇岛到黄骅港的重要通道国道横贯东西，呼和浩 特至鄂尔多斯高速公路穿境而过，与建成的呼包包东高速公路 连为体，全部行程不足小时。年全旗完成货运量亿 吨，货运周转量亿吨公里客运量万人，客运周转 量亿人公里......”。

8、“.....其中国省道公里县道公里，乡道公里，专 用公路公里。桥涵座道，其中，桥梁米 座，涵洞道。公路密度以国土面积计算达到公里百平 方公里，以人口计算达到公里万人。 第章总论 项目概况 项目名称中小企业创业服务中心建设项目。 二拟建地址新区。 三项目单位有限责任公司。 四建设规模项目占地面积平方米，建筑面积 万平方米。 五项目总投资及资金来源项目总投资为万元，其 中万元为企业会员自筹，其余为银行贷款。 六建设期限年月年月。 七项目行政负责人。 八项目质量负责人。 二建设单位概况 有限责任公司位于镇，成立于年月，注册资 金万元，法人代表。公司是由的民营企业家发起，家 中小业共同出资组建的专门为中小企业服务的有限责任公司，主 要为中小企业提供培训融资科技法律信息咨询等服务，帮助 核准通过，归档资料。 未经允许......”。

9、“.....中小企业完善财务管理，提高生产技术产品质量和经济效益，帮助 中小企业增强自主创新能力，提高核心竞争力和可持续发展能力。 三编制依据 内蒙古自治区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 鄂尔多斯市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 鄂尔多斯市城市总体规划年 城市建设总体规划 大路新区市政区建设总体规划 公共建筑节能设计标准 中国建材工业出版社年出版的建设项目经济评价 方法与参数实务全书 四项目编制原则 结合大路新区城市总体规划 坚持资源综合利用，节水节能降耗原则。 贯彻环境建设和保护相结合的原则，力求取得社会效益 环境效益的统。 坚持统规划，合理布局，确定合理的发展目标和规模。 在工程建设的内容和工期安排上做到远近结合，分期实施。 从整体出发，合理确定大厦各个功能布局，实现各个功能 分区的完美结合......”。