1、“.....包括聊 城市商贸有限公司出资万元，基金会出资万元。 第五节主要技术经济指标 本项目主要技术经济指标详见下表 主要技术经济指标表 序号指标名称单位指标备注 项目规划总用地平方米约合亩 二总建筑面积平方米 三容积率 四绿化率 山东聊城农业科技有限公司 五总投资万元 其中工程费用万元 前期费用万元 管理费用万元 预备费用万元 六资金筹措万元 商贸万元 基金万元 七建设期月 山东聊城农业科技有限公司 第二章项目建设的背景及必要性 第节项目建设的背景 中国在新时期提出的社会主义新农村，是在统筹城乡发展的大背 景下，在工业反哺农业城市支持农村的新阶段中提出来的农村经济 政治文化建设的总目标。作为划时代的标志，新时期的社会主义新 农村具有鲜明的时代特征其，正视城乡差别......”。

2、“.....第次将农村 政治文明纳入建设视野，与物质文明精神文明相提并论其三，绘 制了新农村蓝图，目标具体而明确，具备实现可能其四，通过工业 反哺农业城市支持农村等方式，推动和谐农村建设进程，从而实现 城乡和谐社会和谐。 社会主义新农村建设的涵义 生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主，这五 句话内容丰富涵义深刻，涉及到农村经济建设政治建设文化建 设社会建设和党的建设等各个方面，全面体现了新形势下新农村建 设的要求。 第，发展农村经济，推进新农村建设，必须把发展放在首位， 提高农村生产力水平，繁荣农村经济，是新农村建设的首要内容，也 是新农村建设的重要基础。发展农村经济的要求是推进现代农业建 设，推动农业科技进步，继续调整农业结构，促进农业可持续发展， 稳步发展粮食生产，加快农村经济全面发展。 第二，提高农民收入水平......”。

3、“.....是推进新农 村建设的核心任务。为此，要从国家政策市场机制产业机构科 技创新农村剩余劳动力转移等方面着手，采取综合配套措施，广辟 山东聊城农业科技有限公司 农民总收渠道。 第三，建设农村基础设施。抓好农村基础设施建设，直接关系到 农村生活条件和整体面貌的改善，但不能 二新农村建设过程中出现的问题 从山东省些地方开展的社会主义新农村建设的情况来看，主要 的做法就是将农民住房全部拆除，合村并点，让农民全部住进高楼， 建立新型农村社区俗称万人村，实行城市化管理。自 年已在各市全面推开，农村住房改造规模空前，史无前例。 新农村建设的运作方式是各乡镇政府合村并点盖楼计划经上 级政府批准后，自行组织实施。乡镇政府在获取批准后，在以发展农村的生产力 为落脚点，这是本项目与以单纯追求经济效益为目的其他项目本质的 区别......”。

4、“.....以提高农村生产力为目的的 新农村科技开发示范园的建立是适时的，在改善当地农民生活条件的 同时，以高新农业技术带动农业生产力的发展，实现农民增收，并且 以此为试点，能够在逐步摸索中引领社会主义新农村的发展方向。 第二节项目建设的必要性 中国城郊新农村建设与发展示范基地暨聊城市新农业科技开发示 范园项目由山东聊城农业科技有限公司负责运作，项目通过与聊 城大学农学院进行技术合作，吸纳基金会资金注入，以探索农业 发展提升农业生产力建设社会主义新农村为使命，实现农民收入 提升和公司长远发展的双赢。 本项目新农业科技示范园的运作模式 项目主要建设内容分为五个部分农民安居住宅区及配套设施区 有机农产品加工园世界高新农业科技园生态农业养生园和与加工 区相应的蔬菜果树杂粮等农业生产区等。以上五个部分在整个项 目中发挥着各自的作用，并且互为依托......”。

5、“.....整个项目运行机制如下 山东聊城农业科技有限公司 农民安居住宅区及配套设施区 通过农村的合村并点，让农民住入宽敞明亮的楼房，并且居住区 配套社区医疗服务商业等设施，并且为尊重农民的生产生活习惯， 设置农具集中存放区和牲畜集中养殖区，不会因为农民居住条件的改 善，造成农民生产生活的不便，强制改变农民的生活习惯。农民安居 住宅区的建设解决了生产改善农村落后的居住条件，有利于进步农 村基础设施的建设，推进农村的城市化进程。 有机农产品加工园 有机农产品加工园的建设是提高农产品附加值和实现农民增收重 要的环。通过采用与当地农民签订农产品的收购订单的模式，让农 民在亩配套的农业生产区的土地上，按照绿色有机农业操作规程 进行科学的农业种植，保证农产品的绿色无污染。有机农产品加工 园的建立在解决农民农产品的销路问题的同时，进步提高农产品的 附加值......”。

6、“.....同时也让承担项目开发的公司获取 定经济效益，逐步收回投资成本。 世界高新农业科技园 作为世界农业技术的展示区，实现农业高新技术研发引进示范 应用科普教育农业观光多功能为体，使之成为高新科技高效 益多功能的生态园区通过农业高新技术的示范，带动项目区甚至 周边农民在农业生产中应用高新技术，实现农业高产高效绿色等 并且通过世界高新农业科技示范园区的设立，提高聊城市新农业科技 示范园在全国的知名度，为今后打造品牌创造条件。 生态农业养生园 生态农业养生园包括徒骇河水系生态农业公园和生态养生院两部 分。根据社会老龄化的发展趋势和政府提出依靠社会化养老的模式， 针对老年人的康复疗养中心和老年公寓成为个新型的行业，通过与 山东聊城农业科技有限公司 聊城市中医院联合建立生态农业养生园基本解决当地及周边老年人的 养老问题......”。

7、“.....提高周边区域的景观效果，营造环境优美的氛围。 与加工区相应的蔬菜果树杂粮等农业生产区 新农村的建设并不会让农民失去赖以生存的土地，农民仍在自己 的土地上耕种，首先保证农民生存和增收的基本物资条件。农业生产 区种植的农作物与加工区加工产品致，由负责农产品深加工的企业 与农民签订种植订单，根据市场需求，安排农业生产，引导并逐步实 现规模化标准化和品牌效应。 以上五个部分作为整个新农业科技示范园的分项，对整个项目的 成果运作都起着至关重要的作用项目运营公司通过绿色农产的深加 工高新农业的科技示范园和康复疗养院获取定的经济效益农民 住进安居住宅区，生活居住条件获得极大改善而且在农业生产方面， 借助项目运行公司对市场的准确分析，可以种植迎合市场的农产品从 而获得较好的收益，实现增收而且农民可以选择将自己的土地承包 给种田大户......”。

8、“.....解决农村剩余劳动力的问题由此可以看出，项目的 开发运作，以服务农民农村农业的目的，进而合理解决三农 问题。 二项目建设的现实意义 社会主义新农村建设的任务是解决生产发展生活宽裕乡风 文明村容整洁管理民主的问题。本项目建设的目标是建成当代 中国城郊新农村建设与发展示范基地，项目建设内容中涵盖了农村社 区建设农业高新技术推广维护和提升原有农业生产力等多个方面， 可以直接解决生产发展生活宽裕村容整洁这些物质层面 上的问题。农民安居住宅区及配套设施区的建设......”。

9、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。