1、“.....而且各地区只有充分利用其特有资源生产农产品，发挥地区 农业优势，才能调整好农业结构，改变产业结构产品结构区域结 构考虑趋同的弊端，在市场竞争中生存和发展。 农业生态种养殖适应了多层次多样化多变化的市场需求。实 践证明，只有饱和的产品，没有饱和的享受。消费者对农业市场的动 态或静态需求无止境，而且是同类农产品的多层次，不同农产品的多 样化，数量质量品种的多变化。个地区绝对生产不了市场需求的所 有农产品，农产品市场销售的产品产自许多地区。每个地区只有发展 特色农业，才能适应市场需求，真正使农业增效企业增收农民增 收。 农业生态种养殖适应了地道产品绿色天然营养保健的消费需 求以及良好的自然生态环境。消费者需求信息说明，地道天然营 养和保健类的农产品以及良好的自然生态环境，是人们所追求的目标， 市场非常广阔，这也是新阶段消费者对农业的客观要求......”。

2、“.....充分利用当地有利条件，才能生产出消费者满意的农产品。 目前，本地区的农业种养殖业大都是传统的生产模式，以家庭为 单位小规模的种植和养殖，而且以家庭自己消费为主，缺乏规模化 集约化的生产，尤其是立体循环式的生产，传统的生产方式，只能根 据季节和气候条件，进行简单化的生产，不能适合市场的需求，生产 成本高，产出率低，更重要的是极大的浪费农业资源，甚至由于生产 方式的不合理，还定程度上破坏了农业生产资源破坏了生态环境。 因此，建立立体循环生态农业种养殖，是提高农业生产效益合 理利用农业资源保护生态环境，实现农业可持续发展的必由之路。 政府积极鼓励和支持生态农业的发展，建设立体生态种养殖项目是当 前鼓励和扶持的产业政策。 河源市明煌生态科技有限公司是专业从事农业种养殖的企业，建 设生态农业旅游主题公园项目具有资金技术管理方面的优势......”。

3、“.....该项目的 实施，将在本地区引入全新的农业生产理念，带去更多的农民从事规 模化生态化的农业生产，从根本上改变农业生产方式，提高农业资 源的利用效率，提高农业生产效益，保护和改善农业生态环境，促进 农业生产的可持续化发展，推动社会主义新农村建设。 二项目建设的必要性和可行性 项目建设的必要性 是企业可持续发展的需要。河源市明煌生态科技有限公司是有 活力更有优势的企业，搞循环有机养殖是有很强的技术力量，要想 让企业立于不败之地，除要做大做强畜牧养殖以外，还需结合当地地 形地貌自然环境进步扩大规模，拓宽业务范围，以增强企业的竞 争力和担风险能力。因此，建设立体生态种养殖项目，以满足人们多 层次差异性的需求。建设之初，该项目就按绿色环保的宗旨发展， 通过加强和规范管理，加大科技投入，使农业生态养殖发展的有条不 紊，提高了企业的效益......”。

4、“.....总之，强化 养殖，拓展种植，开展观光旅游，可以提升公司市场竞争与抵御风险 的能力，这对公司来说，既是可行的，也是公司可持续发展的必然。 二是适应当代消费者需求的需要。河源市明煌生态科技有限公司 正处于创业攻坚时期，为了适应当代消费者的需求，除了强化特种野 猪养殖以外，还需调整企业的产业结构，进步发挥当地的潜能，公 司处于群山环绕田园相伴的环境中，自然优势十分明显，因此，必 须全面优化现有的存量资产和发挥资产优势，特别是要增强企业的竞 争力与抵御风险的能力。立体生态种养殖项目的建设，有利于提升市 场竞争与抵御风险的能力。这对提升明煌品牌形象抵御风险的能力 大有裨益，也可以通过政府农业部门的窗口加强宣传，以展示公司的 形象与实力，意义重大。 三是提高农业生产资源利用率的需要。生态农业旅游主题公园项 目的建设，充分利用当地的环境和资源......”。

5、“.....利 用养猪养鸡养鸭等产生的粪便作为种植业的肥料和农产品生产的 饲料替代品，不仅可以保护环境，也降低了公司的生产成本，同时， 开展农业观光旅游，既提高企业的经济效益，也提高了企业的知名度 和市场竞争力。 二项目建设的可行性 是本项目符合当前产业政策，为国家鼓励和支持的产业。提出 要发挥龙川县农业的优势，采取多种形式发展农业生产，加速农业产 业化的推进步伐，逐步实现农业强县的目标。龙川县政府也提出，要 发展推广现代化的新型农业，要加快城郊型农业的发展，促进农业 产业结构的调整，尽快实现带动城郊农民早日致富的目标。 二是自然条件优越。河源市明煌生态科技有限公司立体生态种养 殖项目区位于龙川县田心镇，园区周边林相良好，为保持园区生态环 境，开发时保留部分天然林，陡坡坑谷留足自然植被，园区远离村 落和工矿企业，大气水质土壤未受污染......”。

6、“..... 三是具有丰富的养殖经验和管理基础。在未建立本项目的时候， 本企业已经掌握野猪的生产和销售，养殖技术成熟，所生产出的田林 品牌野猪肉，肉质健康，口感优美，在市场上颇受青睐，在消费者中 有了定的影响力。且本企业多次前往些大的优秀的企业参观考 察，积极引进先进的设备，学习最新知识，及时了解最新的科技成果， 同时还吸取别人科学和管理，使得本企业直向前健的物资和设备。在采 购中要向专家认真进行技术咨询，进行详细调研，充分认真比较，符 合招标条件的进行公开抬标采购。工程管理包括设计施工监理 竣工验收等工作，关系到整个项目建设质量和效益的发挥，必须严格 对待。首先选择具有专业资质的设计单位和具有丰富经验的专业设计 师进行工程设计其次在具备相应施工资质的施工单位中进行工程招 标同时严格实施工程监理制度程材料管理，控制材料损耗，攻取最 佳效益。工程竣工后......”。

7、“.....对 于不符合质量要求的工程责令返工，直至完全达到工程质量标准。 项目运营管理实行总经理负责制，董事长为公司法定代表人。总 经理负责企业的经营和管理，高级职员采用聘用制，职工采用合同制。 重大事项由董事会和股东会决策。公司下设生产部营销部财务部 办公室安全部等部门， 二管理培训与技术培训 管理和技术的培训采取请进来和送出去相结合的方式进行。选送 德才兼备的管理干部到专业培训机构进行管理知识和技能培训，其他 高级管理人员由公司内部培训，在培训时将请专业教师和业内知名的 管理专家来进行授课选送批具有定文化程度素质较好的员工 到同行业企业去学习和实习，还聘请广东省农业大学的老师和龙川县 畜牧水产局的专家来公司进行技术培训和技术指导。确保公司管理队 伍和技术人员专技术懂经营善管理......”。

8、“..... 第九章投资估算和资金筹措 投资估算 固定资产投资 固定资产投资估算表 金额单位万元 序号项目单位数量金额 备 注 生态旅游展示区 农产品商业街座 生态度假区个 生态农业研究中心个 生态美食广场个 旅游接待中心个 小计 二种植区 山场整治道路开梯护坡 人工景观及建筑小品 蔬菜大棚平方米 照明给排水消防设施等 小计 三畜禽养殖区 特种野猪舍平方米 鸡舍平方米 养鸡设施 养鸡区围墙米 养猪区围墙米 沼气池立方米 照明绿化给排水消防等 小计 四农业观光区 停车场平方米 栈桥座 凉亭个 餐饮食宿用房平方米 餐饮食宿设施 水上游乐设施 景观和建筑小品 照明绿化给排水消防等 小计 五公共设施 环堰道路米 办公室平方米 绿化景观建筑小品等 灯光音响监控等 其他附属设施 小计......”。

9、“.....种苗及流动资金投资万元。 二资金筹措 项目资本金筹措万元，申请资金扶持万元。 第十章财务估算 销售收入估算 项目全部投入运营后，按达产计算年度销售收入。 销售收入估算表 金额单位万元 序号项目单位数量金额备注 猪吨 鸭只 鸡只 土特产吨 苗木 干果水果 蔬菜吨 旅游人次 其他收入 合计 二销售成本估算 销售成本估算表 金额单位万元 序号项目单位数量金额备注 猪吨 鸭只 土特产吨 鸡只 苗木 干果水果 蔬菜吨 旅游人次 其他收入 合计 三销售税金估算 根据现行税收政策，销售农产品免税。应交旅游和其他收入营业 税万元。 四利润估算 项目达产后，年实现利润为万元。净利 润为万元。 第十章综合评价 以生态农业资源为主体，以观光旅游为目标......”。