1、“.....由这些节点连接构成冷链物流网络。 二冷链物流构成 农畜产品冷链物流主要包括冷冻加工冷冻贮藏冷藏运输及配 送冷冻销售四个环节。 冷冻加工包括肉类禽类鱼类蛋类的冷却与冻结，以及在 低温状态下的加工作业过程也包括水果蔬菜的预冷。这个环节上 主要涉及的冷链装备是冷却冻结和速冻装置。 冷冻贮藏包括农畜产品的冷却和冻结贮藏，以及水果蔬菜等 的气调贮藏。在此环节主要涉及各类冷藏库加工间冷藏柜冻结 柜及家用冰箱等。 冷藏运输包括农畜产品的中长途运输及短途配送等物流环节。 此环节主要涉及铁路冷藏车冷藏汽车冷藏船冷藏集装箱等低温 运输工具。在冷藏运输过程中，温度波动是引起农畜产品品质下降的 主要因素。所以运输工具应该具有良好的性能......”。

2、“.....更要保持稳定的温度。这点，在长途运输中尤其重要。 冷冻销售包括各种冷链农畜产品进入批发零售环节的冷冻储藏 和销售。此环节主要涉及冷藏冷冻陈列柜和储藏柜。 三发达国家农畜产品冷链物流发展状况 冷链起源于十九世纪上半叶冷冻机的发明，随着电冰箱的出现， 各种保鲜和冷冻农畜产品开始进入市场，进入消费者家庭。到了二十世纪三十年代，欧洲和美国的农畜产品冷链已经初步建立。四十年代， 欧洲的农畜产品冷链在二战中被摧毁，但战后又很快重建。现在，欧 美发达国家已经形成了完整的农畜产品冷链物流体系。 世界各国对农畜产品质量与安全问题都非常重视。在年月 召开的第届世界农业研讨大会上，来自各国的农业部长们致认 为，无论是发达国家还是发展中国家，都必须对以下四个问题立即引 起高度重视是食品安全二是增加农牧业研究的投入三是可持 续农牧业技术需求四是和世界农牧业贸易......”。

3、“.....在包括改善食品及其他货物在保存配送过程中的 冷藏技术人才培训信息沟通研究与发展等方面卓有成效，并上 升为全面的物流服务在易腐食品上表现尤为突出。发达国家对食品 服务业如何满足消费者的要求物流及物流服务公司的性能进行评价 和低温条件下农畜产品的物流设备与要求等都在进行研究，并十分重 视食品冷藏业与环境的关系农畜产品冷藏行业制冷剂的替代和农畜 产品冷藏业的立法研究。 日本对农畜产品产业技术与保鲜流通非常重视。为了提高商品储 运与养护鲜活农畜产品的附加值，使其产销过程合理化，日本建立了 批加工厂预冷库冷藏库运输中心地方批发市场超市零 售店等，鲜活农畜产品产后的商品化比例达，普遍采用包括产 品预冷整理贮藏冷冻运输物流信息等规范配套的流通体系， 政府通过制定法律法规和公共服务等进行宏观调控。美国在发达国 家中率先实现了蔬菜产业现代化......”。

4、“..... 四我国农畜产品冷链物流发展的现状 发展历程 新中国的冷链物流最早产生于五十年代的肉食品外贸出口，并因 此改装了部分保温车辆。年，颁布了食品卫生法，从而推动 了食品冷链的发展起步，农畜产品冷链也开始起步。近二十年来，中 国的农畜产品冷链物流不断发展，以些食品加工行业的龙头企业为 先导，已经不同程度地建立了农畜产品冷链物流体系。 二存在问题 完整的农畜产品冷链物流体系尚未成形。 从整体冷链体系而言，我国的农畜产品冷链物流还未形成完整的 体系，目前大约肉类水产品大量的牛奶和豆制品基本上 还是在没有冷链保证的情况下运销。冷链物流发展的滞后在相当程度 上影响着农业及食品产业的发展。 对生鲜农畜产品产后低温贮藏加工投入力度不够。 蔬菜肉类等鲜活农畜产品采摘或捕获后必须尽快进行低温包装 贮藏和加工，以保持农畜产品的新鲜及质量......”。

5、“.....尤其是农畜产品采后低温加工包 装技术能力的低下，导致目前农畜产品绝大部分由产地以原始产品形 式卖出，农畜产品产后产值不仅没有得到提升反而下降，产后产值与 采收时自然产值之比为。 硬件建设欠账太多，农畜产品在流通过程中损耗大，物流成本高。 目前我国生鲜农畜产品冷藏运输主要采用公路运输和铁路运输 两种形式。冷链设施装备情况如下 公路冷藏车辆目前，中国保温车辆约有万辆，而日本有万 辆，美国有万辆。中国冷藏保温汽车占货运汽车总量的，美 国为，英国为，德国为。中国汽车 冷藏运输占全部货物运输总量的比例为，而欧洲各国是 。 铁路冷藏车辆在全国总运行车辆万辆中，冷藏车只有 辆，占，而且大部分是陈旧的机械性速冻车皮，规范的保温式的 保鲜冷藏车箱缺乏。冷藏运量不到铁路货运总量的。 冷库容量中国目前的冷库总容量为多万立方米......”。

6、“.....仅限于肉 类鱼类的冷冻和贮藏，功能比较单，导致冷库的利用率并没有随 着库容增加而增加。目前，冷库本为 万元。 燃动力费 以现行价格为基础计算。工资及福利费 本项目技术人员和管理人员共计人，人均工资按万元 年计算。 基本折旧和摊销费 固定资产中房屋折旧年限按年计算，机器设备折旧年限按 年计算，残值率为，递延资产按照年摊销。 修理费用按折旧的计算 销售费用按销售收入的计算 四财务分析 综合分析 本项目拟通过农畜产品订单收购服务农畜产品冷链仓储服务 农畜产品配送服务赢利，第三年满负荷经营年预计收入为万 元。 产品营业税按计算，城市建设维护税教育附加费分别为 ，房产税为，预计满负荷经营年销售税金及附加为万元。 满负荷经营年利润总额为万元，所得税率为，所得 税额为万元。在可分配利润中，盈余公积金提取比例为......”。

7、“.....满负荷经营年税后利润为万元。 二项目盈利能力 财务内部收益率 税前 税后财务净现值 税前万元 税后万元 投资回收期含建设期 税前年 税后年 投资利润率 三贷款偿还期 年含建设期 第十章经济社会效益分析 经济效益分析 该项目内部收益率超过社会基准折现率，项目的经济效益较好， 盈利能力较强，并能够满足银行要求在规定的时间内还清贷款。该项 目是国家鼓励发展的行业之，项目建成后，经济效益明显，该项目 是可行的。 二社会效益分析 由于本项目是国家支持的产业，建设内容中基础设施是其重点内 容，公益性很强，因而有较好的社会经济效益，概括起来主要有 内蒙古食品有限责任公司农畜产品冷链物流园区的建 设将会促进全市的农牧业经济发展，促进农牧民增收。 依托内蒙古食品有限责任公司农畜产品冷链物流园区良好的基础设施和区位条件......”。

8、“.....只能提供简单的原始运输和仓储服务，仓储运输配送环节 中的无效作业多，物流速度降低成本高等问题。因此，内蒙古 食品有限责任公司农畜产品冷链物流园区的建设将会促进冷链物流 行业的发展，完善农畜产品冷链流通体系，成为我市农牧业经济发展 的新亮点。 此外本项目的建设对我市扩大再就业将起到积极的作用。项目建 成后，可促进当地户人贫困人口人均增收元，使项 目区带动农牧户率先脱贫致富。目前，全市正在实施农村牧区人口转 移战略，大批农村牧区剩余劳动力急需就业机会。农畜产品冷链服务 属于劳动密集型产业，具有就业门槛低容量大见效快的特点， 方面，大力发展农畜产品冷链服务可以创造大量就业机会，缓解农村 牧区转出的剩余劳动力就业压力另方面，发展农畜产品冷链服务 可以推动全市商品零售业制造业服务业等行业的发展壮大，间接 解决剩余劳动力的就业问题......”。

9、“..... 内蒙古食品有限责任公司农畜产品冷链物流园区的建设，必 然带来技术人才信息资金等的集聚效应，为经济的发展创造良 好的社会环境。农畜产品冷链物流园区建设开发，可以较好地带动相 关产业的发展，对当地的养殖业食品工业商贸流通业等有较大的 前瞻影响对金融社会服务业等有较大的后续影响对国民经济的其它产业产生较好带动作用，可以促进全市冷链物流行业的发展同 时带动其他相关行业迅速发展，具有良好的国民经济效益。 三内蒙古食品有限责任公司农畜产品冷链物流园区的建 设将会促进鄂尔多斯市经济的增长。 内蒙古食品有限责任公司农畜产品冷链物流园区的建设可 以促进鄂尔多斯市经济的增长，有利于经济总量的扩大，提高财政收 入水平和人均收入水平。在开发建设过程中，近期基础设施投入按初 步估算约投资万元，至少可以拉动社会直接投资约万元......”。