1、“.....温泉别墅湖心温泉酒店高档滨湖国际水疗中心。此外，昌化江入海口片区占地约万亩，风景优美，为不可多得的线海景地块，升值潜力巨大。场地分析第八章项目投资估算与资金筹措未经允许，请勿外传,第七章项目建设工期及进度安排核准通过，归档资料。第五章项目承担单位及项目组织情况第六章项目环境保护二建设内容及规模项目总体规划构思原则第四章项目建设原则及内容国内外高尔夫市场发展趋势三项目目标市场及市场竞争分析国内外高尔夫市场现状分析二第三章市场前景与竞争分析改善赣州地区投资环境......”。

2、“.....为地区经济发展做出贡献二促进球会所在地区土地资源的综合开发利用第三章市场前景与竞争分析国内外高尔夫市场现状分析二国内外高尔夫市场发展趋势三项目目标市场及市场竞争分析第四章项目建设原则及内容项目总体规划构思原则二建设内容及规模第五章项目承担单位及项目组织情况第六章项目环境保护核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传......”。

3、“.....地理区位赣州市位于海南岛西部稍偏南，昌化江下游，其海岸线蜿蜒曲折，形成八港七湾。赣州市是典型的滨海港口城市，全境海岸线长公里，基本上没有开发，后发优势极为明显，赣州市旅游资源丰富，有大广坝猕猴岭约翰尼水库大田坡鹿红兴温泉九龙湾等，境内和边界上的大山大岭共有座，以山海江湖温泉热带雨林为主题的旅游资源独具特色。境内八所港是海南的优质港，港口水深，吞吐量大，拥有万吨级的泊位，是海南吞吐量最大的港口，也是全国八大港口之。全国最大的坡鹿保护区，海南省最大的水力发电厂大广坝水电站......”。

4、“.....西侧为西线高速，地块东侧为国道，地块环绕赣州市最大的水库约翰尼水库，全部的用地均为原赣州约翰尼牧场范围。整个旅游区项目占地平方公里，交通极为便利。项目单位赣州海航投资开发有限公司以下简称海航地产赣州公司赣州公司公司项目公司隶属海航地产控股集团有限公司，于年月日注册成立，注册资本为万元人民币。公司主要业务是负责在海南省赣州市各类工业与民用建设项目的策划管理酒店旅游高尔夫房地产开发投资与经营管理等产业。项目简介赣州市约翰尼滨湖温泉旅游度假区高尔夫度假项目是赣州海航投资开发有限公司基于对海南国际旅游岛国家级发展战略的判断中国高尔夫产业和市场未来发展态势海南岛和赣州市社会经济发展趋势的调研和分析的基础上......”。

5、“.....本着带动发展赣州市体育休闲娱乐和旅游产业，带动赣州市高尚房地产市场发展，带动周边经济发展，完善赣州市商务投资环境，提升赣州市商务形象的目的，在规划建设中的约翰尼滨湖温泉旅游度假区内的核心位臵，规划建设的洞国际标准高尔夫球场及配套设施。该项目是个集高尔夫体育运动商务休闲娱乐和旅游为体的高尚休闲项目。同时，项目将被打造成为海南国际旅游岛西线的领军项目。海航地产赣州公司十分重视海南赣州地区旅游资源的开发与利用，现拟与政府合作开发约翰尼滨湖温泉旅游度假区，预计总投资亿元。规划设计产品为滨湖高尔夫丘陵高尔夫和山地高尔夫，温泉别墅湖心温泉酒店高档滨湖国际水疗中心。此外，昌化江入海口片区占地约万亩......”。

6、“.....为不可多得的线海景地块，升值潜力巨大。场地分析交通分析西线高速及国道线从项目地块旁经过，高速公路及国道均有出口与之连接，连接道路为混凝土道路，可直达期用地，交通状况非常理想。地块形状可用地块形状不规则，呈张开的鱼嘴状，接近南北走向，南北最长距米，东西宽米，纵深幅度大，形状变化很大，为创造丰富的布局变化提供可能。坡度分析根据相关的地形分析，以上区域坡度在以内，地形坡度极为理想。地表植被项目地块原为农场，部分区域为农民承包地，绝大部分被开垦种植，主要的经济作物有甘蔗香蕉玉米辣椒等。自然景观地块比较平坦，视野开阔，中间为总面积达平方公里的约翰尼水库，部分区域伸入水库内形成半岛或岛状，形成独具特色的山水相连的景观......”。

7、“.....面积巨大，为周围农业基地的主要灌溉水源，水质良好。由于水源库容量大，常年保证足够库容，即使在枯水期能保持相应的水深，项目提供充足的水源保障。环保限制项目内水库为灌溉用水源，非人饮用水源地，受环保要求限制较少。土壤条件主要以沙壤土及沙土为主。电源分析可接入三相伏电源。二项目背景行业背景高尔夫球是项具有特殊魅力的体育运动，在世界范围内，高尔夫球和网球足球并称为世界三大球类运动。高尔夫球在西方国家至今已有五百多年的历史，目前全世界高尔夫球场已有多家，高尔夫爱好者超过万，分布在超过个国家。全球高尔夫运动最为发达的美国在过去的几年中，平均每年新增多个高尔夫球场......”。

8、“.....在社会各阶层得到了广泛的普及。自去年月通过决议，高尔夫于年正式成为奥运会比赛项目，这对于全球范围内的高尔夫运动无疑是巨大的利好消息，在中国已经表现出了青少年参与的空前踊跃。图全球高尔夫分布随着社会经济的发展，人们对体育休闲活动的需求日益增加，高尔夫球以其绿色阳光健康放松享受生活的特征倍受人们的青睐。同时，高尔夫球运动作为项人类交流情感加深了解增进友谊的休闲桥梁，在国际经贸洽谈社交活动改善投资环境等方面起到了越来越重要的作用。企业背景国际旅游岛上升到国家战略的地位以后，海南迎来了历史上最好的发展契机，以海南为根基，见证并伴随着海南起进步起飞的海南航空更会在这个历史性时刻与海南当地携手共进......”。

9、“.....这是个双赢的局面。外部环境中国热带领土多平方公里全部都在海南岛，作为中国唯的热带岛屿，资源优势独无二。旅游产业是海南省经济增长的三驾马车之，高尔夫球产业是海南旅游产业不可或缺的部分。单从球场数量上来看，已经很难满足成长增幅快的高尔夫需求海南方面已经意识到高尔夫球产业的重要性，初步确定将高尔夫球作为海南岛球的未来发展规划，契合本地块的资源优势，可以预见明天市场前景非常乐观。整个海南将旅游度假产业及城市功能规划放在个相当的高度，政府将提供优惠政策便利条件进步扩大招商引资力度。放眼整个海南，包括中信中信泰富长江实业盈科电讯恒基中粮上海家化在内的多家著名企业纷纷看好海南的发展前景......”。