1、“.....人均库容拥有量达到千克。果蔬肉类水产品冷链 流通率分别提高到以上，冷藏运输率分别提高到 左右，流通环节产品腐损率分别降至以下。 重庆市市长黄奇帆说，中国这几年食品问题不断发生，除了假冒伪 劣乱用添加剂以外，很重要的个原因还与运输物流中的冷链落后有 关。最近有几个案子，就是因为冷链条件不好，食品在长途运输的过程 中发生变质，卖给消费者后出现食品安全问题。因此，冷链物流是关系 食品安全的项重要措施，亟待加快发展。冷链物流企业本身就是食品 企业，应按照食品企业的标准给予税费减免等政策优惠，对冷链物流企 业的用水用电用气价格要与工业企业实现基本同价。对冷链物流资 源的分配和利用，黄奇帆市长表示，除了规划的级节点冷链物流项目 由国有企业承担外，其他的冷链物流设施设备通过市场手段，国企或 民企都可参与建设。 综合以上，农产品冷链物流目前具有广阔的发展前景和较大的市场 机遇。 二项目建设的必要性 新农村建设的需要 国家连续五年出台中央号文件......”。

2、“.....农民生产的 农产品需要批发市场来促进流通，实现价值。构建大型农副产品市场是 历史机遇是为农业增产农民增收农村大发展做贡献。 借助国家新农村建设的契机，集团将发挥从基地到消费者的桥梁 作用，增强农副产品的市场流通性，变资源优势劳动力优势为市场优 势。目前已陆续与重庆市各区县的产业基地开通绿色运输通道，降低种 养户的中转运输成本，方便农产品流通，引导农民走向农业产业化发展 的道路。充分利用企业资源政府政策尽快将区域农产品市场做大做强。 全面建设小康社会的必然要求 全面建设小康社会的难点和重点在农村，如何解决好农业农村和 农民的问题是关键。所以，最近的中央农村工作会议指出今后的工作 重心是解决三农问题。而农产品市场流通问题是解决三农问题 的核心之。 农产品流通要求农产品通过深加工提升其附加值。流通过程中的生 产性是农产品的最大特性之。批发市场作为农产品流通的重要环节， 在深加工方面大有可为。其二则要求不断提高流通环节的流通效率，降 低农产品物流成本......”。

3、“..... 拥有较为完善的农产品物流信息收集系统，使其能够更好的整合资源， 提高农产品物流效率。因此，农产品批发市场在扮演强劲高效的物流供 应商方面同样具有良好的竞争力。 发挥资源优势，实现经济可持续发展的需要 县是个农业大县，农村人口占全县人口的，城镇化率 ，年主要农产品产量达到万吨。近年来，县加大 了农产品市场体系建设力度，逐步形成了以产地市场为中心，批发市场 为主体，专业市场与综合市场相结合批发市场与零售市场相结合消 费品市场与生产资料市场相结合的市场网络，但目前县农产品批发物 流仍存在四个主要问题第，农产品物流数量大品种多要求高， 每年农产品在物流和流通环节上损耗巨大。第二，保鲜技术和物流等后 续农产品处理加工方面相对投入不足。第三，县农产品物流企业规 模小，专业化程度低，管理水平低，综合服务能力差。第四，基础设施 和信息技术投入不足，严重制约了物流效率的提高。 年，国务院颁布号文件......”。

4、“.....为了让渝东北渝东南农户尽快脱贫致富， 年，重庆市委市政府决定在渝东北渝东南个区县实施两翼农 户万元增收工程。农产品要转化为商品，流通环节是关键，阻碍两翼山 区农产品发展的主要原因在于没有大型流通企业的牵引，因而导致农产 品卖不出去，卖不远，卖不了好价钱，因此，打通两翼地区农产品销售 的关键环节，构建畅通的销售渠道，成为两翼农户万元增收工程中重要 课题和首要任务。为此，市商委特制定了关于开展两翼农户万元增收 工程商贸五大行动实施意见，提出农产品农商对接农产品市场建设 农产品基地建设农产品展会推介农产品商务网络促销等商贸五大 行动，助推两翼农户万元增收工程的顺利实施。基本实现两翼 地区农产品不烂市不滞销不积压。本项目是规划中的重要内容，同 时还可以进行农副产品加工，直供周边大中超市。市场潜力很大，市场 前景十分看好。 市场消费需求趋势的必然要求 经过多年的改革和发展......”。

5、“.....并出现了结构性过剩，我国农产品市场已经进入了由需求主导 的买方市场。居民生活水平迅速提高，多元化消费结构逐步升级，对安 全健康精细等较高品质农产品的需求空间不断扩大，居民的消费需 求已逐步由对量的满足转变为对质的追求，形成了购买力增长的现实与 潜在市场。农产品批发市场升级改造扩建项目建设正是为了适应这种市 场消费需求结构发展变化的趋势，满足这多样化市场需求，并对该种 市场需求不断进行引导扩大与提升。 整合物流资源增强市场竞争力的需要 通过农产品深加工农产品科研开发，提高农产是指招标单位通过报刊广播电 视等新闻媒体发布招标广告凡具备相应资质，符合投标条件的单位不受 地域和行业限制均可以申请投标。 这种招标方式的优点是，业主可以在较广的范围内选择承包实施单 位，投标竞争激烈，因此有利于将工程项目的建设任务交给可靠的承包 商实施，并取得有竞争性的报价。但其缺点是，由于申请投标人的数量 多，般要设置资格预审程序......”。

6、“.....因此招标的 时间长费用高。因此通常大型工程项目的施工采用公开招标方式选择 实施单位，尤其是使用国债资金建设的工程项目，都必须按照规定通过 国际或国内公开招标的方式选择承包商。 本项目投资额较大，为了在较大的范围内选择施工单位，节约投资 成本，建议采用公开招标方式......”。

7、“.....全过 程主要为工程建设准备阶段完成项目建设的前期工作，包括项目立项 可研论证及报批等设计阶段初步设计和施工设计项目实施阶段 建设项目施工设备招标采购设备安装调试阶段竣工监理验收 阶段等，最后交付使用，使之达到设计规模。 进度安排 本项目实施过程中各项投资和各工作环节有些是同时开展和交叉进 行的，因此，在项目报批及可研阶段需将项目实施的各阶段的工作环节 进行统规划，以便对项目实施做出切实合理的安排。 项目建设期个月，项目建设大体分为三个阶段前期准备阶段， 项目执行阶段，竣工验收阶段，具体有如下工作 前期准备工作 项目立项，项目建议书，确定项目资金来源，约个月时间。 可行性研究 定性定量进行项目的可行性分析论证投资估算落实资金来 源，约个月时间。 项目评估 对项目的可行性进行评价，对项目建设规模工程方案建设条件 软件建设等进行综合方案评价，确定最佳方案，约个月......”。

8、“.....约个月。 工程建设 组织实施工程建设，设备购置辅助设施建设设备安装等，约 个月。 竣工验收 工程竣工验收约个月 投入使用 进入正常使用期。 二实施方案 年月编制项目可研上报备案 年设计论证招标 年月年月土建工程 年月年月设备购买安装 年月年月调试试运行 年月全部运营 第十章投资估算与资金筹措 估算依据 本项目建设投资根据项目设计方案相关图纸及重庆市建筑工程预 算相关定额及取费标准进行估算。 国家计委建设部颁布的有关文件 新的有关财务制度和会计制度 重庆市颁布的有关定额文件 拟建项目各单项目工程的建设内容及工程量 投资项目可行性研究指南。 二估算条件 相似工程合同造价资料及县大宗材料价格 假定由中国国内的单位承担设计施工及项目管理。 三估算范围 本估算包括正常的设计施工周期内为完成该项目所需投入工程建 设及安装费用。 四建设投资 按照投资项目可行性研究指南的规定......”。

9、“.....分别估算。工程费用 又分为建筑工程费设备及工器具购置费和安装工程费三部分。本工程 为便于进行财务估算，把工程建设的其他部分分为无形资产和递延资产。 经估算项目总投资万元人民币。 固定资产估算表 序号建设内容金额万元 土建工程 保鲜库 速冻库 序号建设内容金额万元 加工包装车间 仓储配送中心 附属用房 冷库场地绿化硬化美化及道路 二设施设备 冷库系统设施设备 配送中心设施设备 检验设施设备 供电设施设备 供排水设施设备 消防设施设备 后勤生活设施 三其它 土地购置费 场地平整费 项目前期工作费 流动资金 其它费用 五资金筹措方案 项目所需万元建设资金全部由企业多渠道筹集。 第十二章财务分析 本项目财务评价依据国家发改委建设部颁发的建设项目经济评 价方法与参数第三版规定的评价原则与评价方法，评价中采用动态 与静态分析相结合，以动态分析为主......”。