1、“.....提高农产品附加 值和科技含量，建立完善的配套设施，运用电子商务系统， 打造信息化交易平台，整合供应链资源，提高企业综合竞争 力。 充分利用已建成的物流市场为后续的农产品交易市场 提供物流支持，运用现代化物流技术将市场建成具有物流竞 争优势的农产品物流中心。充分整合物流资源，将企业建成 高水平大规模的第三方农产品物流服务商。 第五章项目选址 本项目位于开鲁县东风镇。 东风镇是县城必经通道，是开鲁县主要农副产品集散 地。这是人口相对集中市场比较活跃，历史上就是个群 众赶集，客商交易的个主要场所，当地群众和客商都在此 进行交易活动，平均每街天交易人数可达人左右。 东风镇是中国北方最大红干椒集散地。东风镇以道德红干椒 基地为中心，幅射周边，形成了中国北方最大的红干椒集散 地......”。

2、“..... 第六章建设方案 技术方案 产品方案本项目产品为冷储保鲜农产品，是采用 定的技术手段，使肉禽蛋奶和蔬菜水果鲜椒等农 产品自产后商品化处理加工包装储藏运输及 销售的整个过程中，持续处于适宜条件如温度温 度等和严格的质量监控，以最大程度的保持农产品 质量和新鲜程度。 生产工艺 生产设备氨制冷压缩机风式蒸发器吊顶风机 低温高温和其它电器部件。 关键技术本项目采用土建复合式冷库和山洞冷库 相结合的方式储藏农产品。土建复合式冷库采用国际先 进的制冷设备和保温材质，山洞冷库充分利用地理优势 和北方气候特点，灵活运用雪贮冰贮沟冻贮等。 主要工艺流程鲜活农产品清洁处理田间预冷 快速冷冻恒温冷藏冷藏运输店铺冷藏销售 该工艺方案具有简单，易操作，具有节能降耗的特 点。厂房建筑设计方案该项目库体由库底垫板底板 墙板和顶板组成......”。

3、“.....隔墙 用于将个库隔成两个隔间，用于不同的食品储备。 建设规划和布局 总体布局原则 总体布局要求生产流程合理衔接，物流搬运路线流 畅便捷生产车间辅料间生活建筑和其他设施组合与 配置齐全合理，便于生产管理节约用地，合理布局，保 证工程质量④符合现代化工厂建设设计要求标准符合 环境保护安全卫生绿化相关规划要求标准空间布置 要求科学美观。 冷链系统建设占地亩，衔接生产流水线农产品配 送中心占地亩，主要包括配送交易大厅仓库，冷库 停车场。 建设标准与产品标准 建设标准 总体建设要求 符合中华人民共和国食品卫生法中华人民共和国 农产品质量安全法及建设工程质量管理条例中华人 民共和国国务院令第号等有关法律法规规定......”。

4、“..... 冷冻冷藏设备设施建设标准 按照冷库设计规范冷藏库建 筑工程施工及验收规范制冷设备空气 分离设备安装工程施工及验收规范等设计 施工及验收规范的要求和相关储存食品的技术规定及标准 建设。所选用的制冷设备应符合相关的国家标准行业标准 或企业标准如暂时无国家标准和行业标准。 总平面布置 总平面布置原则 在满足生产工艺要求的条件下，生产车间布置紧密，工 艺线路段，运输方便，并符合环保防火安全卫生等要 求。 根据厂区现状周围环境自然条件等因素，充分合理 地利用公共设施，力求做到功能区合理，动力负荷集中，工 艺流程顺捷，生产管理方便。 结合厂区实际，合理组织运输，缩短运输距离，相互联 系，做大人流物流各行其道，避免交叉。 总平面布置方案 根据实际生产需求，结合业务发展方向，主要规划加工车间冷链系统区，堆高度，结物堆货容量为......”。

5、“.....高温库。 三生产规模 冷库容量为吨。 四制冷系统 用氨作制冷剂，采用蒸汽压缩重力供液循环系统，结 冻冷藏采用个蒸发温度，并合用个氨液分离器，以气 液调节阀控制库温。 制冷选用三天氨压缩机，可以进行组合成双级 压缩，也可以进行单级压缩。 新近冷库设计按只的生产能力设计。冷冻系统根 据建设单位要求，恒温车间温度，冷藏库采用氨工质，螺杆式压缩氨泵强制循环供液，蒸发式 冷凝。 调节站集中放置，设在设备间内。 冷间冷却设备采用空气冷却器。融霜采用热氨与水相 结合方式。 ④低温冷藏间冷却设备配有均匀送风道。 加工车间空调冷源，采用乙二醇热交换器，氨直接膨 胀供液。 系统计算负荷约为。系统计算负荷 约为......”。

6、“..... 中间冷却器，低压特环贮液采用处在运输共液液位自 动控制，液位超高报警，停机。 氨泵压差保护。 ④自动放空气。 冷间温度遥测，显示，打印。 六流通体系配送中心土建 流通体系土建包括展示交易大厅和配送大厅层，层高均为 米，框架姐，设计的钢筋混凝土柱网，采用柱下条形 基础，现浇钢筋混凝土楼板，大型屋面板。生产车间平面设 计中，物流入口处经缓冲进入相关生产区内，交通防火疏散方面设置内走道及封闭外廊，其安全疏散出口均满足防火规 范要求。 第八章组织管理及劳动定员 项目建设管理 本项目建设实行项目法人负责制，项目法人负责项目建 设方案策划项目申报投资筹措组织招标项目管理及 竣工预验收等工作。 为加强项目建设中管理及监控，特制定了下列制度和管 理措施，严格按国家有关建设程序和规定进行建设管理......”。

7、“..... 第十章项目实施进度 年月，编制论证项目可行性，并上报审批。 年月年月，进行初步设计施工方案图纸设 计，同时进行土建工程招标。 年月年月，进行土建工程施工，加工冷链 系统设备安装与调试。 年月冷链物流配送中心竣工验收并投产运营。 第十章投资估算与资金筹措 投资估算 投资估算范围 本项目建设投资估算范围为食品安全检验检测能力建设 及冷链物流中心项目工程中的建筑工程设备购置与安装工 程原辅材料公用工程总图工程环保工程及相关其它 工程费用。 投资估算依据 土建工程 冷链系统保鲜库速冻库冷藏库 加工包装车间。全部砖混结构，按米举架设计， 预计土建投资为万元。 办公生活区办公室宿舍。全部砖混结 构平房。预计土建投资为万元。 其他土建工程，包括地面硬化，绿化等......”。

8、“..... 设备购置 按现行市场价格，全部冷库设备配置完善后，购置费按 万元估算。 安装工程 工艺设备安装工程包括管道阀门机器设备等费用， 按工艺设备购置费的计取。计万元。包括供配电给排水等 土地费用 本项目需征地亩，土地费用为按万元亩，征地费 为万元。 其他费用 其他费用按万元估算。 建设投资估算 本项目建设投资估算为万元。 流动资金估算 流动资金按万元进行估算。 总投资和资金筹措 本项目总投资为万元。全部自筹。第十二章财务评价与效益分析 根据有关规定，营业税率取，城市维护建设税，教 育费附加，所得税按计算。 销售收入估算 根据本项目生产规模达产计划市场情况原辅材料 供应等特点，估算本项目达产年销售收入如下 仓储费仓储面积平方米，按建筑面积每平方米 每天实现收入元计算，年收约万元。 产品加工整理包装费加工厂房面积平方米......”。

9、“.....年收入约 万元。 运输收入，冷藏车辆，按每辆车年收入万元， 运输收入约为万元。 项目总销售收入万元。 总成本及经营成本估算 外购加工产品原材料万元。外购燃料及动力费 主要为水和电，估算费用为万元。 营业税金及附加 本项目设计定员人，职工人数及工资情况见下表。年工 资及福利费为万元。 年折旧摊销和其他费用为万元。 利润利润总额为万元。 净利润万元。 第十三章结论与建议 该项目的建设，完全符合农村产业发展政策，对加快地 区农业经济发展，调整农村产业产品结构，增加农民收入 和全面建设农村小康社会将起到积极的推动作用，达到农民 增收企业增效财税增加的目标。因此，项目的建设是十 分必要的。项目的实施可实现农产品冷链物流专业化生产 标准化技术规范化经营集约化服务社会化产后加工 现代化，在先进技术的带动下......”。