1、“.....含植物根茎，湿，松散，厚约。老粘土，黄褐色棕红色，含铁锰质结核及灰白色高岭土团块，硬塑状态，厚约。附近有通往市区的路公汽，从上车到二七路，仅需分钟，到达终点站武汉客运港也仅分钟。配套齐全，居住条件成熟。交通状况大区域交通环境从交通来看，保利圆梦花园项目间地带。项目所在地绿化率较高，植被多为矮草和普通树木人口密度低交通路网健全，四通八达生活生活园，南临柴泊湖。北连汉施公路快速干线，属于大武汉市区的生态后花园和阳逻经济技术开发区的中内，属于阳逻经济开发区往大武汉城区的过渡区域。项目东接阳逻大桥......”。

2、“.....请勿外传,投资使用计划第七部分收入预测及资金分析部分投资估算与资金筹措项目总投资估算资金筹措核准通过，归档资料......”。

3、“.....归档资料。未经允许，请勿外传......”。

4、“.....属于阳逻经济开发区往大武汉城区的过渡区域。项目东接阳逻大桥，西接武钢生活区规划中的新武钢生活园，南临柴泊湖。北连汉施公路快速干线，属于大武汉市区的生态后花园和阳逻经济技术开发区的中间地带。项目所在地绿化率较高，植被多为矮草和普通树木人口密度低交通路网健全，四通八达生活配套齐全，居住条件成熟。交通状况大区域交通环境从交通来看，保利圆梦花园项目附近有通往市区的路公汽，从上车到二七路，仅需分钟，到达终点站武汉客运港也仅分钟。根据交通规划，今年底将新设公交线路直通阳逻。与此同时，阳逻长江公路大桥年上半年建成通车......”。

5、“.....而全长公里的武汉绕城公路将全线贯通，联接阳逻的国道改扩建工程及阳逻至黄冈的江北级公路竣工，加上迁建阳逻的汉口机场及京广京九铁路联络线的建成，华中地区少有的阳逻水铁公空立体交通格局将快速形成。项目及所在区域交通环境高速公路武汉外环路，红线宽度米，绿带宽度米，向南过长江至青山，现状为城市快速路，规其控制范围待确定后再作调整。主干道柴泊大道，红线宽度米，绿带宽度米。次干道社区主道路及支干道路红线宽度米，绿带宽度米。项目地块内部道路面积率为道路网密度为。地形地貌及气候特征保利圆梦花园项目地处武汉东部丘陵地带北高南低枕丘面水东西平坦地块内有起伏。所在区域属亚热带季风气候，四季分明，春秋短冬夏长。气候湿润，光照充足，雨量充沛，无霜期长。保利圆梦花园项目规划用地面积亩......”。

6、“.....整体海拔高度在米。大部分为农田，其余为菜地宅基地林地水塘。场地地貌单元相当于长江三级阶地，为城岗沟谷地貌，地层分布情况如下填土耕土，黄褐色，主要由粘性土组成，含植物根茎，湿，松散，厚约。老粘土，黄褐色棕红色，含铁锰质结核及灰白色高岭土团块，硬塑状态，厚约。其强度及变形指标为，。含碎石粘土，黄褐色棕红色，碎石含量约左右，碎石大小不等，粘土主要为可塑状态，厚约左右。其强度及变形指标为，。残积粘土，黄褐色棕红色，硬塑可塑状态，厚约左右。其强度及变形指标为，。强风化泥岩，为地层，棕红色，大部分已风化成土状碎块状，为极软岩，厚约左右。其强度及变形指标为，。中风化泥岩，为地层，棕红色，岩芯呈碎块状短柱状，为极软岩，厚度较大。其强度及变形指标为......”。

7、“.....在交地时即已经达到三通平。武汉土地交易中心在交地时，将各项市政配套管线均铺设到地块红线外，并预留足够的接口。根据阳逻新城对本地块的规划，本项目所在区域定位为居住综合用地，主要依托于项目所在的柴泊湖形成以居住和商业为主的各类市政公用设施与综合公共服务设施。项目开发手续保利圆梦花园项目已与武汉市土地交易中心完成国有土地使用权出让合同保利圆梦花园项目其他相关资格文件将根据政府有关规定陆续办理。项目开发设想根据项目的规划条件和公司开发经验，确定保利圆梦花园项目初步开发方案。项目占地面积为，拟规划全部建设小高层和高层住宅以及部分低密度住宅，计划总建筑面积为，地上建筑面积为，地下建筑面积为......”。

8、“.....主要经济技术指标见表。技术指标总规划总用地合亩可建设用地合亩建筑容积率绿地率总建筑面积地上建筑面积其中住宅户数户底商商业中心教育及公建配套地下建筑面积置于地下停车位个可售建筑面积绿地面积第二部分武汉房地产总体前景分析武汉房地产市场概况作为华中重镇的武汉，中部龙头地位日益彰显，随着经济强势开局，武汉大城经济崛起，无论是中心城区向心力作用进步加强，还是非中心城区开始崛起，武汉已经开始融入全国甚至国际性视野，即将进入资本融合下的转型期，未来发展空间极其广阔。看好武汉，投资武汉已经成为中国房地产行业之市场共识。年有望破三千亿。年季度武汉市为亿元，全年可能实现亿的历史突破。北京上海广州等城市从亿增长到亿，均只用了三年的时间，武汉已经进入快速增长阶段......”。

9、“.....月份，城镇居民人均可支配收入元，同比增长。同时，全市限额以上批发零售业销售额实现亿元，同比增长增幅较高类别依次为金银珠宝类增长，汽车类增长。随着收入增加，人们生活水平不断提高生活观念发生改变，进入高档耐用品消费阶段。房地产开发投资速度适中，低于全国平均水平。月，全市完成房地产开发投资亿元，比上年同期增长，投资速度适度。同时，较全国的增长速度低。可见，武汉发展速度低于全国水平，有进步的投资空间。全市新增供应量减少，楼市重回卖方市场。与投资额放缓对应，市场新增供应量减缓。月，武汉开发办核准个新楼盘入市，累计核准建筑面积约为万，约为去年同期的。楼市供应减缓，刺激房价上升，是今年楼市重回卖方市场的重要因素。主城区土地购置面积大幅提升......”。