1、“.....生态效益分析项目区原为塌陷区，生态环境遭到破坏，本项目建设可通过种植养殖绿化等途径促进生态环境修复。旅游开发的首要工作就是环境的美化道路的建设与整治水系整治，景观建设基础设施建设等，这些举措都对旅游地的生态环境平衡起着积极的促进作用，同时有助于促进园区绿化覆盖率。陆地面积亩，水面亩。水上游乐园区为水上游乐拓展训练区域。水面亩。水上游乐园区水上游乐园区位于农业生态观光园正西部，占地亩，其中部，依水而建，集土菜餐饮住宿垂钓休闲为体。农家乐休闲区占地亩，其中陆地面积亩，方米展览中心建筑面积平方米。农家乐休闲区农家乐休闲区位于农业生态观光园正东生植物区约亩。果蔬科技园区设温室大棚栽培区和露天栽培区，建有果蔬连栋温室大棚平特色果蔬观赏区湿地景观区等组成部分。果蔬科技园区占地为亩......”。

2、“.....水科技种植园区科技种植园区位于农业生态观光园的西北部，为各类水果和蔬菜的种植采摘体验及观赏的核心区域，园区主要包括果蔬生产区果蔬采摘体验区水面设围网，放养各类水产品，并利用鸭场粪污沼化后的沼液作水产养殖饵料。档资料。未经允许，请勿外传,平方米，存栏肉鸭万只。园的东北部，总面积亩，其中陆地面积亩，水面亩。陆地区建设鸭舍核准通过，归建设内容可以概括为四大功能区。生态养殖区生态养殖区位于农业生态观光建设内容与规模农业生态观光园规划面积共计亩，其中陆地面积亩，水面亩。项目地理位置农业生态观光园项目位于市区朔里镇原朱楼塌陷区。建设单位概况项目建设单位生态园有限公司企业法人企业类型有限责任公司项目名称项目名称亩农业生态观光园项目。总论总论项目概况项目名称项目名称亩农业生态观光园项目......”。

3、“.....建设内容与规模农业生态观光园规划面积共计亩，其中陆地面积亩，水面亩。建设内容可以概括为四大功能区。生态养殖区生态养殖区位于农业生态观光园的东北部，总面积亩，其中陆地面积亩，水面亩。陆地区建设鸭舍核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,平方米，存栏肉鸭万只。水面设围网，放养各类水产品，并利用鸭场粪污沼化后的沼液作水产养殖饵料。科技种植园区科技种植园区位于农业生态观光园的西北部，为各类水果和蔬菜的种植采摘体验及观赏的核心区域，园区主要包括果蔬生产区果蔬采摘体验区特色果蔬观赏区湿地景观区等组成部分。果蔬科技园区占地为亩，其中陆地种植区亩，水生植物区约亩。果蔬科技园区设温室大棚栽培区和露天栽培区，建有果蔬连栋温室大棚平方米展览中心建筑面积平方米......”。

4、“.....依水而建，集土菜餐饮住宿垂钓休闲为体。农家乐休闲区占地亩，其中陆地面积亩，水面亩。水上游乐园区水上游乐园区位于农业生态观光园正西部，占地亩，其中陆地面积亩，水面亩。水上游乐园区为水上游乐拓展训练区域。产品方案及目标规划接待游客人次年肉鸭年产量只年水产品产量吨年有机蔬菜产量吨年有机水果产量吨年投资估算本项目预计总投资为万元，其中，工程建设费用共计万元，工程建设其他费用万元基本预备费万元。建设期限年年。项目效益经济效益本项目达产年平均销售收入万元，净利润约万元。本项目财务净现值税后为万元，内部收益率税后为，投资回收期税后年。本项目的盈利能力较好，财务风险较小。社会效益农业生态观光园的建设有利于完善淮海经济圈区域发展格局，完善市旅游发展体系，推动市大建设，吸纳农村富余劳动力......”。

5、“.....农业生态观光园建设有助于优化市旅游环境，提升旅游品质，实现建设绿色城市的目标。农业生态观光园的建设紧紧围绕市旅游经济，深层次大规模调整优化农业结构。农业生态观光园的建设有助于发展地方经济和丰富旅游消费市场，为市城镇居民乃至周边城镇居民提供节假休闲场地。生态效益分析项目区原为塌陷区，生态环境遭到破坏，本项目建设可通过种植养殖绿化等途径促进生态环境修复。旅游开发的首要工作就是环境的美化道路的建设与整治水系整治，景观建设基础设施建设等，这些举措都对旅游地的生态环境平衡起着积极的促进作用，同时有助于促进园区绿化覆盖率......”。

6、“.....近年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假的生活性功能。随着收入闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业生态观光农业应运而生，拓展了农业发展的新空间，开辟了旅游业发展的新领域。现代社会，人们渴望能在优美的环境中放松休闲，于是，回归田野自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭住农家屋做农家活看农家景成了新的热点。据专家介绍，观光休闲农业，在日本美国等发达围家世纪年代就己形成产业规模，进入年代，随着我国人民生活水平的提高观光休闲农业也应运而生。生态观光农业园主要是以发展养殖种植园为最主要的经营项目......”。

7、“.....在养殖品种中，可引入市场销售情况较好人人爱吃的动物及特色品种。种植项目应引进速生抗病丰产好看好吃，或外观奇特的产品。在生态观光农业园内游客不但可吃到各种乡野土菜，品尝到农家常见水果蔬菜，还能看到各种农家常见动物，同时还能垂钓采果参与农事体验活动，使农产品在各种休闲参与的项目中就地消费。利润和效益是普通种养业的至倍。生态农业观光园是在现代农业基础上，集合现代农业建设的实践经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而提出的新型综合产业。生态农业观光园是以市场为导向，以区域优势为基础，以高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益长远效益与社会效益于体的现代农业新体系。它具有五大基本特点市场化。生态农业观光园的起点和终点都要定位于市场上。其市场范围更为广阔，融人了情趣与休闲的内涵。专业化......”。

8、“.....没有专业化就没有现代化。因此，生态农业观光园的专业化是其必然。体化。生态农业观光园是较高层次的现代农业，体化是生态农业观光园的核心。更加广泛的和大量的第三产业组织会全面介入和渗透于生态农业观光园，开展全方位系列化和多样化的服务。高新化。高密度的资金投入，高新技术的集中采用，是生产高品位高效益产品的必备条件。生态农业观光园对高新化的要求更高，因为它不仅要生产人们喜欢的直接产品，而且要生产人们喜欢的休闲与观赏产品生产的环境。示范与观赏性。这是生态农业观光园区别于传统现代农业的最基本和最主要之处。在生态农业观光园中，示范性和观赏性是其基本内涵。生态农业观光园是现代农业发展的个趋势，有着丰厚的社会基础。随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。在解决温饱之后，人们对吃穿以外的生活追求日益增多，日趋多样......”。

9、“.....与此同时，节假日的增多，双休日的实行，为人们外出休闲观光旅游提供了大量的时间。从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是个重要的发展趋向。而现实中，这样的景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园的快速发展提供了广阔的发展市场。而市区朔里镇土地复垦区以其广阔的塌陷区水面现状，丰富的粮油瓜果蔬菜蛋禽水产品等农业资源，驰名中外的葡萄之乡安徽省最大的优质干果林基地等美誉，则为生态农业观光园的发展提供了广阔的发展空间。生态园有限公司乘市大建设之时，抓住机遇，决定在杜集区朔里镇塌陷区建设农业生态观光园，园内总体规划为建设四大功能区，四区分别为生态养殖区科技种植园区农家乐休闲区水上游乐园区，使之成为社会效益环境效益生态效益经济效益并进的观光果蔬采摘体验赏花休闲度假观光园，为市现代生态农业观光旅游事业上新台阶作出应有的贡献......”。