1、“.....财务评价部分按现行的工业企业财务制度和税务的有关规定 进行。 本商业计划书严格遵照上述依据和国家发展改革计划委员会对项目技术 经济分析的有关内容，结合目前国际合作业务的开展情况，对本项目 建设的提出背景与项目建设的必要性和技术方案实施进度等方面提出研究意 见，并按国家相关标准对本项目进行技术经济分析。 三项目的提出背景与建设的必要性 随着中国加入及市场国际化进程的加快，越来越多的国外企业希望 能进入中国，特别是拥有成熟技术和良好服务的欧洲中小高新技术企业。但由 于欧洲企业对中国的法律政策市场状况等信息缺乏了解......”。

2、“.....在充分调研基础上，公司年月正式提出了在 市名建立国际高新技术企业创业基地的想法，希望通过建立国 际化的孵化平台，为欧洲及国际中小科技型企业提供国际化硬件配套设施及经济开发区高新技术企业创业基地企业孵化器项目可行性研究报告 专业化的咨询服务，解决国际企业投资中国的后顾之忧同时为国内高新技术 企业与国际企业的合作创造机会，推动国内中小型高新技术企业成长和发展。 市名经济技术开发区经过十多年的快速发展，取得了辉煌的成就。 年作为十五的开局之年，如何在开发区内积聚更多的创新主体，为开发 区的经济发展注入更多创新活力，如何实现开发区发展环境的国际化，吸引更 过的国际人才参与开发区的经济建设，进步增强开发区区域创新能力与可持 续发展能力是开发区在制定十五规划中所要考虑的首要问题......”。

3、“.....园区的成功建设运营，将为开发区的经济发展注入新的活力。 国际高新技术企业创业基地项目，是国际企业孵化器市 名有限公司实施国际化发展战略的重要举措，也是响应开发区实施国家创新 战略，推进开发区经济结构调整，增强开放区创新能力与可持续发展能力的必 然选择。 四项目建设的目标 建设目标 根据国际高新技术企业创业基地的有关规划，将园区的总体目标设臵如下 计划建筑面积万平方米，期万平米，打造个硬件设施完备 服务体系健全环境优美的欧式国际高新技术企业创业基地 引进家国际高新技术企业 引资额亿元人民币 搭建中欧企业合作平台与服务体系，推动国际技术转移和合作 在区域内形成集群投资模式，降低境外企业进入中国的风险及机会成本， 形成境外企业与境内企业在园区内的良性互动......”。

4、“.....东至经海三路，西至经海经济开发区高新技术企业创业基地企业孵化器项目可行性研究报告 路，南至科创十四街，北侧与科创十三街之间 占地面积平米 建设规模万平方米 建设内容建设研发中试生产体化的中外高新技术企业孵化基地 五建设单位概况 科技市名有限公司于年月成立，注册资本万元， 注册地址为市名经济技术开发区西环南路号，为国际企业孵化 市名有限公司全资子公司，也是国际高新技术企业创业基地项 目公司。国际企业孵化市名有限公司于年月日经市 名市工商行政管理局批准依法成立，注册资金万元，注册地址为市名 经济技术开发区中和街号......”。

5、“.....加快建设国际高新技术企业创业基地是增强增强 国际竞争力的需要，是企业实施发展战略的必然选择。国际高新技术企业创业 基地的建设也是开发区实践十五规划与创新发展战略的重要举措， 国际高新技术企业创业基地的建设对于促进开发区国际企业的积聚，推进 开发区的国际化进程，推动开发区企业创新，丰富开发区创新主体，进步加 快开发区经济发展与社会发展。国际高新技术企业创业基地的建成，将会为开 发区企业管理人才与技术人才的国际化起到极大的推动作用，项目的顺利实施 将产生较大的社会效益，项目的建设是必要的。 本可行性研究报告对项目的经济效益进行了测算，数据表明，项目有非常经济开发区高新技术企业创业基地企业孵化器项目可行性研究报告 良好的经济效益，具有较强的盈利能力与偿债能力，投资回收期为年左右......”。

6、“.....具有较强的抗风险能力，本项目在经济效益上可行， 项目的建设是可行的。 第二章简介 公司概况 公司简介 科技市名有限公司于年月成立，注册资本万 元，注册地址为市名经济技术开发区，为国际企业孵化市名 有限公司全资子公司，也是国际高新技术企业创业基地项目公司。 孵化市名有限公司于年月日经市名市工商行政管 理局批准依法成立，注册资金万元，注册地址为市名经济技术开发区 中和街号。经营范围包括科技企业孵化技术开发技术转让技术培训 投资管理物业管理含自有房屋出租组织文化艺术交流活动，承办展览展 示会企业形象策划服务企业营销策划服务电脑图文设计制作电子商务 服务网络技术服务提供会议服务劳务服务翻译服务。 公司已经完成有两个园区建设，建筑面积平方米。 期园区情况 期工程于年月正式竣工并投入使用，占地平方米， 建筑面积平方米......”。

7、“.....通过对企业进行系列从工商税 务政府服务到科研成果孵化创新项目融资企业创业服务的工作。年 月，公司顺利通过由市名市科委组织的市名市高新技术产 业孵化基地的认证，成为开发区唯家被认定的高新技术企业孵化基地。 从年至今，出租率直保持在以上。 二期园区情况 孵化器二期已于年月日开工建设，年月完工，年经济开发区高新技术企业创业基地企业孵化器项目可行性研究报告 月日正式开园。二期占地平方米，建筑面积平方米，二期在 市名经济技术开发区西环南路号，位于开发区南部凉水河畔地带，对面 为即将建成的奔驰汽车项目，周边主要为电子物流机械等项目，按开发区 南部规划，项目将成为南部工业配套服务中心。目前二期的租售率超过了， 已经有包括华隆机电朗登科技康龙化成等国内外知名企业入 驻。 二的发展战略 在四年的发展历程中......”。

8、“.....制订了清晰的 发展战略，公司全体员工团结致，使逐步成长成为在业界具有定 影响力与知名度的孵化器。 的发展战略构建多层次全方位的中小型高新技术企业的服务支撑 体系，使逐步成为市名经济技术开发区最重要的高新技术企业集 聚区，成为增强区域创新能力与可持续发展能力最重要动力源泉，使 逐步成长成为国内最具规模最具影响力的孵化器之。 在平台建设方面，近年来所做的主要工作如下 建立专业化平台 目前，依托开发区的整体环境和原有综合孵化器的发展模式，公 司建立了生物工程与新医药和移动通讯公共服务平台数字产业公共服务平 台，并和开发区人事局共同创立了市名经济技术开发区留学人员 创业园。 生物工程与新医药服务平台 通过参股成立了市名京师利源医药技术有限公司，并和市名 市生物医药促进中心起发起成立了生物医药外包联盟......”。

9、“.....形成了企业聚集优势和专业化服务的平 台。 新代移动通讯公共技术支撑平台 市名市发展和改革委员会计划在园区建立移动通讯基地研发平台，借 助该研发平台建立过程，我们将大力吸引相关高新技术企业，为开发区的主导经济开发区高新技术企业创业基地企业孵化器项目可行性研究报告 行业之移动通信产业提供后劲支持。 市名经济技术开发区留学人员创业园 年月日由开发区人才交流服务中心与国际企业孵化市 名有限公司共同建立市名经济技术开发区留学人员创业园正 式揭牌。截止目前，园区内已有以神州细胞工程有限公司为代表的近家留学 人员企业进驻，有的企业承担着国家计划十五重大专项课题。通过技术 信息智力等资源优势与政策的有效结合，开发区留学人员创业园 将成为培育具有创新能力和国际竞争力的高新技术企业成长的摇篮，成为留学 人员回国创业和海外高层次人才聚集的重要基地......”。