1、“.....这两块服务内容可以邀请行内顶级品牌加盟或合作开发。曙光国际大厦写字楼招商的核心点是金融商务区规划建设办公写字楼公寓酒店商业地产等项目，突出金融商务两大主导功能，兼有酒店住宅零售商业文化娱乐等集多功能平方公里，按照高起点规划高标准建设高效能管理的原则，致力建设成为浙中地区最具活力的商务核心区最具潜力的金融发展高地和现代服务业高度聚集的城市精品区。义乌今后黄金经济圈的辐射中心。二义乌市金融商务区是座国际标准中心之城金融商务区总规划面积业正红心，鼎踏商贸区黄金地段。接驳义乌老城区商圈火车站商圈商品城商圈，并辐射周边区域，成为和四大现代物流枢纽之。金融商务区，地处城市新中心区，距旧城中心仅公里，立足义乌新城区商务出入境管理等机构和公共型保税仓库。义乌还是浙江省五大现代服务业高地三个大通关建设重点商品出口到世界个国家和地区。义乌涉外管理服务体系健全......”。

2、“.....市场经营面积余万平方米，商位万个，余万种小商品。义乌是全国改革开放个典型地区之，综合竞争力列浙江省县级市第位全国百强县市第位。性商贸城市，有来自多个国家和地区的逾万名外商常驻义乌采购，境外公司企业代表处达多家。中部，东邻东方大港宁波港，距中国最大城市上海仅公里，距杭州公里。义乌是座国际大酒店可行性研究报告总论义乌，国家级贸易综合改革试点城市，地处长三角南翼浙江省分析第三节项目总体收益分析第九章环境保护与节能第节环境现状第二节主要环境目标第三节施工期主要环境影响第四节施工期环境保护措施第五节运营期环境影响分析第六节节能第十章经济评价第十章结论义乌市曙光国际估算及投资计划第节投资估算第二节投资计划第七章专业技术方案第节总平面图布置及建筑结构第二节排水第三节电气及通讯工程第四节物业管理方案第八章收益分析第节曙光国际大厦收益分析第二节曙光国际大酒店收益未经允许......”。

3、“.....第五章项目建设规模及建设进度计划第节建设规模第二节建设进度计划附表第六章投资目建设的意义及必要性第三章产业政策和区域规划第节产业政策分析第二节区域规划分析第四章项目建设条件第节项目选址对建设影响第二节建设条件第三节市政配套设施第四节工程地质情况核准通过，归档资料。总论第节项目概述第二节项目运作模式第三节项目定位细分及规划建筑模块格局第四节可行性总论第节项目概述第二节项目运作模式第三节项目定位细分及规划建筑模块格局第四节可行性研究依据和原则第二章项目建设的目的及必要性第节项目选址及区位优势第二节项目运作的可操作性第三节项目建设的意义及必要性第三章产业政策和区域规划第节产业政策分析第二节区域规划分析第四章项目建设条件第节项目选址对建设影响第二节建设条件第三节市政配套设施第四节工程地质情况核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传......”。

4、“.....国家级贸易综合改革试点城市，地处长三角南翼浙江省中部，东邻东方大港宁波港，距中国最大城市上海仅公里，距杭州公里。义乌是座国际性商贸城市，有来自多个国家和地区的逾万名外商常驻义乌采购，境外公司企业代表处达多家。义乌是全国改革开放个典型地区之，综合竞争力列浙江省县级市第位全国百强县市第位。义乌拥有世界上最大的商品批发市场，市场经营面积余万平方米，商位万个......”。

5、“.....商品出口到世界个国家和地区。义乌涉外管理服务体系健全，设有海关检验检疫外事侨务出入境管理等机构和公共型保税仓库。义乌还是浙江省五大现代服务业高地三个大通关建设重点和四大现代物流枢纽之。金融商务区，地处城市新中心区，距旧城中心仅公里，立足义乌新城区商业正红心，鼎踏商贸区黄金地段。接驳义乌老城区商圈火车站商圈商品城商圈，并辐射周边区域，成为义乌今后黄金经济圈的辐射中心。二义乌市金融商务区是座国际标准中心之城金融商务区总规划面积平方公里，按照高起点规划高标准建设高效能管理的原则，致力建设成为浙中地区最具活力的商务核心区最具潜力的金融发展高地和现代服务业高度聚集的城市精品区。金融商务区规划建设办公写字楼公寓酒店商业地产等项目，突出金融商务两大主导功能，兼有酒店住宅零售商业文化娱乐等集多功能于体的综合性大型消费中心，同时融入物流信息旅游法律会计税务评估财务咨询或代理等专业服务业......”。

6、“.....大中型商贸服务类企业的总部或区域性总部等功能性机构。财富之光星罗棋布。金融商务区集万千宠爱于身，必将积聚千万消费人潮，爆发无限消费潜力和财富空间。三义乌市曙光国际大酒店金融商务区规划中三大酒店之，三家酒店分别为世贸中心三鼎广场曙光国际大酒店项目定位及功能详见国际商贸城金融商务区地块控制性详细规划图地块用地性质为旅馆业用地，建设标准为高档次豪华的五星级酒店。内设大型宴会厅多功能厅，有标准网球场游泳池，有国际会议中心，定位服务于领袖群体高端客户。地块用地性质为商务办公用地，建设标准为五级商务写字楼，定位服务于商务洽谈展示办公会议等，面向知识品牌企业，诚信高端商贸企业为主。第节项目概述义乌市曙光国际大酒店义乌市曙光国际大厦项目占地平方米，总建筑面积万平方米，总投资亿元。投入运营后，曙光国际大酒店为五星级酒店，曙光国际大厦为五星标准高档写字楼，年收益约为亿元毛利，投资回收期为年。目前......”。

7、“.....详见表格项目名称义乌市曙光国际大酒店义乌市曙光国际大厦项目地址浙江省义乌市金融商务区投资单位义乌市曙光投资有限公司股东为曙光国际集团有限公司项目规模占地平方米，建筑面积万平方米项目标准五星级酒店，五星标准高档写字楼建设年限年月至年月六年半投资总量亿元投资收益预计亿元年投资回收期年资金来源投资人亿元，社会集资亿元，银行借资亿元第二节项目运作模式曙光国际两幢大楼以高标准建设体现硬件档次物业上数字化系统管理。大厦智能顶级标准。水电消防安防均采取五星标准。二义乌市曙光国际大厦运作模式写字楼主楼办公部分，均采取物业统管理。分层以招租方式招商。裙房为服务性项目。车库统管理。第三节项目定位细分及规划建筑模块格局义乌市酒店市场及写字楼市场调查市场调查结论酒店客房应区分于原先酒店商业圈中元间天的消费层次，以元间天为主，增加少量元间天的客房。配以少量商务行政楼及顶级客房......”。

8、“.....这两块服务内容可以邀请行内顶级品牌加盟或合作开发。曙光国际大厦写字楼招商的核心点是大楼的物业管理品味及智能化水平。以上三条结论也充分证明市场空间较大，只有在准确的项目定位之下，商业性项目的开发才有出路。二规划建筑模块格局占地面积限高建筑密度总建筑面积主楼面积裙房面积地下室面积曙光国际大酒店曙光国际大厦第四节可行性研究依据和原则编制依据国家有关政策法规及省市的有关的文件规定和要求。国家计委建设部颁发的建设项目经济评价方法与参考。本单位的有关基础资料。二编制原则按照合理规划的原则，精心设计，力求科学合理经济实用统规划，近远期结合，以近期为主，适当超前在降低工程造价的前提下，该工程建筑做到美观大方协调合理，具有时代气息，有利环境保护......”。

9、“.....结合本项目现状和发展规划，对项目建设的必要性建设规模建设条件市场预测投资估算经济效益和社会效益等方面进行研究。第二章项目建设的目的及必要性第节项目选址及区位优势项目选址义乌市金融商务区地块项目区位优势义乌是浙江省中部重要的中心城市之，是目前全球最大的小商品集散中心。被联合国世界银行等国际权威机构确定为世界第大市场。义乌国际商贸城被国家旅游局授予中国首个级购物旅游区荣誉称号。小商品海洋，购物者天堂已成为繁荣文明的义乌市的代名词。义乌国际商贸城市场经营面积余万平方，汇聚个大类，个种类，万种单品。市场成交额连续年居全国各大专业市场榜首......”。