1、“.....必须充分体现高标准规划高质量建设高水平管理的要求。为此，三亚市组织了海棠湾概念性总体规划国际竞赛，评审后委托美国公司编制概念性总体规划综合方案，年月，省规委原则通过概念性总体规划综合方案，方案确定海棠湾总体定位国家海岸国际休闲度假区。随着三亚城市建设步伐加快，市政府提出加快推进海棠湾片区的开发，当前已进入全面开发阶段棠湾镇段亮灯工程可行性研究报告业主单位提供的其它相关资料。研究范围根据国家的有关高速公路交通工程及沿线设施设计通用规范编制单位与业主单位签订的本项目合同国家海岸海棠湾风光互补路灯技术咨询报告东线高速公路三亚海明设计标准城市道路照明工程施工及验收规范低压配电设计规范太阳能光伏电源设备安装设计规范三亚市总体规划三亚海棠湾概念性总体规划三亚海棠湾分区规划城市照明设计标准城市道路照项目研究的依据面推进海棠湾的基础设施建设。四项目可行性研究报告编制依据和范围公司自成立以来......”。

2、“.....坚持以人为本诚实创新科学推进的宗旨，真抓实干，全拥有批市政道桥给排水建筑工程工程监理工程造价等专业的中高级专业技术管理人员。公司下设办公室财务部合同管理部工程管理部人力资源部拆迁办等职能部门。公司主要负责海棠湾开发建设及配套基础设施建设，对海棠湾项目实施级开发，负责政府投入建设资金的使用和管理，对海棠湾特定的经营性项目进行投资等。海棠湾开发建设过程中，坚持高起点规划，高标准建设，高水平管理。有重要意义。市委市政府对海棠湾的开发建设给予高度的重视。本金贰亿元人民币。海棠湾开发建设是海南省十五重点项目，也是我市的号工程，对全省的发展具单位单位名称三亚市海棠湾开发建设有限公司单位简介三亚市海棠湾开发建设有限公司以下简称公司成立于年月，是经三亚市人民政府批准三亚工商行政管理局核准注册的市政府国有独资直属企业......”。

3、“.....三业主项目名称三亚海棠湾亮灯工程融资租赁模式可研报告二项目建设地点号路号路号路立交桥号路号路号路路路核准通过，归档资料。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,总论项目名称三亚海棠湾亮灯工程融资租赁模式可研报告二项目建设地点号路号路号路立交桥号路号路号路路路海棠大道标段海棠大道二标段海棠大道土福段环湖路期林旺大道海棠湾镇道路等。三业主单位单位名称三亚市海棠湾开发建设有限公司单位简介三亚市海棠湾开发建设有限公司以下简称公司成立于年月，是经三亚市人民政府批准三亚工商行政管理局核准注册的市政府国有独资直属企业，注册资本金贰亿元人民币。海棠湾开发建设是海南省十五重点项目，也是我市的号工程，对全省的发展具有重要意义。市委市政府对海棠湾的开发建设给予高度的重视。海棠湾开发建设过程中，坚持高起点规划，高标准建设，高水平管理......”。

4、“.....对海棠湾项目实施级开发，负责政府投入建设资金的使用和管理，对海棠湾特定的经营性项目进行投资等。公司下设办公室财务部合同管理部工程管理部人力资源部拆迁办等职能部门。拥有批市政道桥给排水建筑工程工程监理工程造价等专业的中高级专业技术管理人员。公司自成立以来，坚决贯彻落实市委市政府关于加快推进海棠湾开发建设的有关指示精神，坚持以人为本诚实创新科学推进的宗旨，真抓实干，全面推进海棠湾的基础设施建设......”。

5、“.....研究范围根据国家的有关规定，结合本项目的特点，对项目建设的必要性项目建设地点及建设条件建设内容及建设规模工程技术方案环境评价及保护项目管理与招投标项目建设进度安排投资估算与资金筹措社会效益分析与评价等方面进行研究和论证，并得出研究结论。五项目建设规模与建设内容本项目为海南三亚海棠湾路灯照明工程，包括号路号路号路立交桥号路号路号路路路海棠大道标段海棠大道二标段海棠大道土福段环湖路期林旺大道海棠湾镇道路等按照城市主干路照明等级设计。项目建设内容包括路段的照明供电系统照明系统防雷与接地系统。六主要设计标准本项目按照城市主干道道路等级设计，根据城市道路照明设计标准，本工程车道照明标准为平均亮度照明亮度均匀度平均照度照度均匀度七投资估算与资金筹措工程总投资万元，其中工程费用万元，工程建设其他费用万元，预备费万，建设期利息万元本项目是城市基础公用工程......”。

6、“.....八问题与建议考虑到本项目投资方式采用融资租赁模式进行，对于风光互补路灯的设备，建议采用高标准，以减少维护和维修费用。由于本项目是以节能减排为主，因此在考虑项目建设财务成本的基础上，应以建设项目经济分析为主，主要考虑社会效益和环境效益。九研究结论项目的建设对海棠湾的旅游业发展和海棠湾的开发建设具有较大的推动作用，项目建设符合海南省的投资发展方向和国家的旅游业政策，符合三亚市城市总体规划，符合海棠湾分区规划，项目的建设是必要的。项目建设规模确定适宜，建设条件具备，建设方案合理，建成后具有良好的社会效益和国民经济效益，项目可行。第二章项目建设背景及必要性第节项目建设背景三亚市地处海南岛的最南端，是中国唯的热带海滨城市，也是海南省南部的经济文化旅游中心城市。三亚拥有阳光海水沙滩气候森林动物温泉岩洞风情田园十大风景旅游资源，是世界热带海洋旅游资源最密集的地区之......”。

7、“.....不但是春夏秋三季的旅游目的地，更是冬季旅游观光和休闲度假的胜地。近年来，三亚不断加快城市建设步伐，强力打造了批特色旅游项目，吸引了世界各地的大量游客，城市知名度也不断提升。海棠湾位于三亚市东北部滨海黄金地带，为三亚五大著名海湾之，海岸线总长公里，距三亚市中心，由原来的三亚市海棠湾镇和陵水县的土福湾合并组建。海棠湾南北长，东西平均宽，总面积，区域内分布着河流冲积平原海岸线三角洲泻湖水库红树林湿地沙坝伊斯兰古墓群等生态资源和旅游资源，其中沙滩泻湖藤桥河三角洲的椰林岛在周边旅游度假区中具有明显的比较优势，海棠湾丰富的旅游资源和巨大的发展潜力蕴涵着无限的商机。随着城市建设形势的进步发展，海棠湾的开发建设条件日趋成熟。海南省委省政府高瞻远瞩，做出了抓住机遇加快开发海棠湾的重大决策。三亚市市委市政府对此高度重视，指出海棠湾的规划和建设要考虑到资源的独特性和唯性......”。

8、“.....为此，三亚市组织了海棠湾概念性总体规划国际竞赛，评审后委托美国公司编制概念性总体规划综合方案，年月，省规委原则通过概念性总体规划综合方案，方案确定海棠湾总体定位国家海岸国际休闲度假区。随着三亚城市建设步伐加快，市政府提出加快推进海棠湾片区的开发，当前已进入全面开发阶段，海棠湾形象及交通状况应有更大的改善，对道路环境和灯光亮化将有更大的要求，本项目正是在此种背景下提出的。第二节项目建设的必要性让世界感受三亚的美丽，让三亚的美丽闻名世界。海棠湾具有得天独厚的旅游资源，具有广阔的发展前景，将成为三亚热带海滨城市的又个亮点。项目建设对加快海棠湾开发速度，提高海棠湾的旅游品质，创造海棠湾良好的开发效益，具有重要的意义。大力提升海棠湾旅游品质的需要海棠湾有沙滩泻湖湿地山地河流湖泊海岛等众多优质的旅游资源，具有成为流度假区的潜质......”。

9、“.....这决策不仅顺应了世界旅游业发展的形势，而且也考虑到了海棠湾的实际情况，具有很强的可操作性。项目的实施提高了海棠湾的整体形象，大力提升了海棠湾的旅游品质，对海棠湾甚至三亚市的旅游业发展具有较大的推动作用。二创新海棠湾开发投资的新模式海棠湾具有多样丰富的资源。随着海棠湾知名度和旅游品质的提高，海棠湾的土地价值有很大的飞跃，如何创新海棠湾投资开发模式，集中优势资金做重要的事情，是海棠湾开发建设的重点。考虑到本项目的实际情况采用融资租赁模式。融资租赁融资租赁又称设备租赁或现代租赁，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。通俗地说，就是融资租赁公司根据企业的需求，出资采购设备，设备给企业使用，但所有权归融资租赁公司。企业有设备的使用权，用分期付款的方式支付给融资租赁公司。在所有款项支付完毕后......”。