1、“.....气候特征。该地区气候独特，属于热带海洋季风性气候，年平均气温，气温最高为七月，平均气温气温最低为月，平均气温全年日照时间达到个小时，年平均降雨量毫米，四季如夏，鲜花常开，素有东方夏威夷之称。业为龙头，现代服务业为主导的特色经济结构。在战略定位方面，充分发挥海南的经济特区优势，积极项目规划背景国家产业政策与方针根据国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见中提出的总体要求，积极发展服务型经济开放型经济生态型经济形成以旅游项目单位卓达集团......”。

2、“.....请勿外传,项目建设周期规划近期规划„„„„„„„„„„„„„„„资源利用与能源耗用分析„„„„„„„„„„„„„„„„„给排水工程„„„„„„„„„„„„„„„„„„结构设计„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„核准通过，归档资料......”。

3、“.....„„„„„„„„„„„„„总图规划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„建筑设计„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„村庄性质和规模„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„绿地规划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„市政设施和专项规划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目规划方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„规划指导思想原则及依据„„„„„„„„„„„„„„„„„村域规划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„拟建项目情况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„场址选择„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目建设必要性„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目规划背景„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目单位概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„......”。

4、“.....„„„场地选择与建设的必要性„总论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„总论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目单位„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目规划背景„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目单位概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„场地选择与建设的必要性„„„„„„„„„„„„„„„„„„拟建项目情况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„场址选择„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目建设必要性„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目规划方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„规划指导思想原则及依据„„„„„„„„„„„„„„„„„村域规划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„村庄性质和规模„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„绿地规划„„......”。

5、“.....归档资料。未经允许，请勿外传......”。

6、“.....项目规划背景国家产业政策与方针根据国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见中提出的总体要求，积极发展服务型经济开放型经济生态型经济形成以旅游业为龙头，现代服务业为主导的特色经济结构。在战略定位方面，充分发挥海南的经济特区优势，积极探索......”。

7、“.....发挥市场配置资源的基础性作用，加快体制机制创新，推动海南旅游业及相关现代服务业在改革开放和科学发展方面走在全国前列。在土地政策方面稳步发展城乡建设用地增减挂钩试点，农村集体经济组织和村民利用集体建设用地自主开发旅游项目试点。三亚市旅游市场需求分析三亚市旅游市场的现状吃住行方面。旅游经济投入与社会经济效益分析。消费群体分析。国内人与国外人消费意向与趋势。项目单位概况卓达房地产集团创建于年月，现资产总额逾亿元，企业员工达余人，已发展成为全国知名的大型房地产企业。卓达集团以房地产为龙头，业务涵盖教育市政建设服装产业高科技商贸海港建设建筑安装物业管理现代农业旅游等多个产业领域项目遍布河北北京天津山东呼伦贝尔三亚等多个地域，并正以强劲的发展势头进军全国。自然条件。地理位置与区位交通。田独镇南丁村位于三亚市东北部，海榆东中线和东线高速公路在此交汇，素有三亚东大门之称......”。

8、“.....北临建设中的环城公路出口站距学院路公里，南北通行的学院路从南丁村中心穿行。气候特征。该地区气候独特，属于热带海洋季风性气候，年平均气温，气温最高为七月，平均气温气温最低为月，平均气温全年日照时间达到个小时，年平均降雨量毫米，四季如夏，鲜花常开，素有东方夏威夷之称。农业生产条件。该地区农业的生产主要集中在四大块方面。是传统的水稻生产二是热带水果开发三是瓜菜花卉种植四是水产品养殖。在水稻生产方面，水稻全年产量约万斤瓜菜和花卉种植方面，年生产瓜菜约万亩，以兰花为主的花卉种植共多亩热带水果方面，种植面积约万亩其中芒果万亩水产业方面，水产养殖海水养虾蟹鱼合约亩，年生产吨工厂养鲍鱼万立方水体，年生产鲍鱼吨。社会经济状况。南丁村村域面积公顷亩。其中村庄建设面积约公顷亩。村内常住人口约人约户。借助临近三亚市的区位条件，南丁村近年经济发展较快，以家庭旅馆服务业为主。到年......”。

9、“.....场地选择与建设的必要性拟建项目情况项目名称三亚•吉阳国际旅游城场址选择村庄建设规划范围按田独镇年前土地利用规划。村域规划范围为现村域范围。项目建设必要性节约用地的要求土地是不可再生的宝贵资源，传统的摊大饼式的村庄发展模式既浪费土地，又不符合当前新农村建设和科学发展观的要求，需要调整村庄规划，体现节约用地。南丁村经过村民代表大会讨论，广泛征求各方面意见，决定对村庄进行改造，改造完成后可节约用地。二提高生活质量的要求随着人口的增长和经济社会的快速发展，人们生活质量的要求越来越高，而现有村庄住宅布局混乱，用地布局不合理，公共设施和基础设施匮乏，尤其缺乏村民休闲娱乐的场所及商业产业安排。三满足部分村民的住房需求近几年由于工业项目的入住及人口数量的较快增长，导致了耕地数量越来越少，宅基地需求量越来越大，二者之间的矛盾需要建设高标准的住宅小区来解决。四该村位于田独镇区......”。