1、“.....国家级乌蒙山国 家地质公园玉舍国家森林公园省级盘县坡上草原省级风景名胜 区古银杏省级风景名胜区大洞竹海省级风景名胜区南开省级风 景名胜区月亮河省级森林公园杨梅林场省级森林公园市郊旅游 景区天生湖旅游度假区钟山区白鹤生态旅游区石河生态旅游区 阿勒河生态旅游区。 全市在旅游规划旅游市场景区景点宾馆饭店旅行社等旅 游事业上取得了可喜的进步。现全市及四个县特区区已完成或基 本完成市县旅游发展规划，各种旅游景区详规基本完善，旅游交通直 达各类景区。拥有国家地质公园处国家级森林公园个省级风 景名胜区个省级森林公园个星级宾馆家其中星级家 星级家，拥有旅游床位余个，含非星级宾馆饭店旅游床位 可达余个旅行社及门市部家市区近郊旅游景点山庄 个旅游定点餐馆个旅游商品定点单位个省级旅游商品生产 企业个旅游车队个。全市旅游直接从业人员达数千人......”。

2、“.....生态旅游乡村旅游工业旅游 农家乐高端休闲旅游汽车自驾游市民近郊休闲游等正成为我市 旅游发展的主流。 结合我市夏季气候凉爽宜人的特征以及中国气象协会授予的 中国凉都美誉，市人民政府正在着力将长春打造成为集自然旅 游文化旅游体育运动为体的城市，力创中国凉都夜郎古地运动城市特色品牌。从年起每年举办届的凉都消夏文化 节活动丰富多彩，其中全国汽车拉力赛全国围棋赛甲篮球赛 全国半程马拉松赛全国奇石展等活动档次高，吸引了来自全国各地 上十万嘉宾。年年年因非典原因不作对比年份， 我市入境旅游者接待人次从人增加到人，旅游创汇收入从 万美元增加到万美元。年国内旅游人数为万人次， 比年增加万人次，是年的倍旅游总收入为 万元，比年增加万元，是年的倍。 年元至月，全市共接待游客万人，旅游总收入达到 万元，其中旅游景区接待游客万人，旅游收入达万 元......”。

3、“.....旅游业在扩大内需拉动经 济增长提高群众生活质量方面作用日益重要，成为国民经济个新 的增长点。 在旅行社行业发展方面，截止年月底，全市共有旅行社 及门市部家，其中旅行社家其中家待批门市部家。 除阳光假日旅行社钟山宾馆旅行社为水城工矿集团公司和钟山 宾馆所属国营单位外，其余均为民营。规模较小，最多的旅行社人， 最少的仅人，总人数约人。 长春市市内旅游需求分析 从消费特征看，长春市民有超前消费的冲动，休闲消费市场已经 启动，且大有潜力。由于不同收入阶层进行休闲活动的情况不同，为反映长春市休闲 业的市场规模，我们根据国家发改委国土开发与地区经济研究所调查 组对长春市名不同层次居民作的调查，对调查对象的月收入情况 和休闲消费情况进行了统计分析如下。 根据长春市统计局公布的资料，年长春市民人均可支配收 入现价为元，折合月收入元。若以此为标准划分......”。

4、“.....在这部分 低收入人群中，接近的人每月有休闲消费支出。剩余月收入 高于全市平均水平的调查对象中，的人每月有休闲消费支出。平 均计算结果的调查对象每月有休闲消费支出。与邻近的同等略 高收入水平地区武汉市相比，长春市民的休闲消费普及程度大大高 出。根据武汉大学对武汉市居民休闲消费状况的分析，年武汉 市人均月收入为元，但仅有的人每月有休闲消费支出。据此， 我们可以初步判断，长春市民的休闲消费水平比较超前，休闲消费已 经成为大多数人的实际行动。 市外旅游客源市场分析 从外部条件来看，长春市发展避暑旅游的条件逐步成熟，贵黄公 路开通城市建设提速等，为发展避暑旅游创造了条件。随着中国 凉都长春品牌在全国的打响和知名度的不断提高。从年起......”。

5、“.....市委市政府也及时发现和 看到了旅游发展的商机，因此正大力投入旅游基础设施建设和开展招商引资，十五规划已经制定了发展旅游业的宏伟蓝图，相信不 久的将来中国凉都长春定会成为世界的避暑之都。 避暑市场开发细分为 级市场珠江三角洲成渝地区长沙武汉等地区。这些地 区夏季气候炎热，有几个是著名的火炉，到长春市交通便捷，坐火车 或者自驾车均在个小时以内。可以充分利用泛珠三角合作推 进避暑旅游发展。 二级市场长江三角洲环渤海地区周边地区中等城市。 三级市场全国其他地区，远期有可能形成较小的国际度假旅游 市场。 周边旅游行业环境分析 云南省曲靖市旅游发展状况 由于旅游资源旅游出入口等因素，云南主要靠航空铁路 处于全省发展的靠后位置。长春在交通上与曲靖只有铁路，公路要绕 道毕节威宁和盘县几百公里，因此客源进入长春目前不太现实......”。

6、“..... 二贵阳市旅游发展状况 贵阳市是全省的政治文化而占地面积很大。在中国经济快速增长的这个时期，土地价值也在快 速攀升。五星级酒店可以在土地价值的升值中获得巨大收益。这也是 目前许多地区五星级酒店投资商瞄准的主要收益点之。投资和管理酒店的六种模式 从投资和管理的运营角度，目前，在国内外投资和管理五星级酒店主 要有六种模式 模式投资者自己经营管理酒店，不与其他酒店产生关系 饭店投资者不同任何外部公司产生任何关系，采用自己经营管理的 方式运营饭店，也就是选择作为单体饭店存在 这种单体饭店的经营模式在我国最为常见，目前大量的国有饭店都采 用了这种方式。 这种模式的优点在于饭店投资者可以从所有权管理权营销权等各 个方面对饭店进行严格的控制......”。

7、“.....饭店可以获得良好的 发展，并且，这种模式可以使饭店投资者得到饭店经营所产生的所有 利润。 这种模式的缺点在于这种单体饭店无法获得通过网络化经营实现的 规模经济，在提高品牌知名度和扩大营销渠道方面存在很大困难。在 国外，随着各种形式的饭店集团的发展，大型饭店集团凭借其强大的 品牌及营销优势对单体饭店施加了巨大的压力，大量单体饭店纷纷加 入个饭店集团的系统。在欧美等饭店业发达的国家，单体饭店在饭 店业中的比重不断降低。 模式二投资者自己管理经营，但是加入个更大的联盟团体 来获得些支持 饭店完全由投资者来进行管理和经营，但通过加入个或几个饭店联盟获得营销和预订方面的支持。这种情况在国内比较少见。目前国内 虽然也有些联盟性组织，但尚无法对酒店的运营带来实质性效益。 国外的些饭店在完全由投资者经营和管理的同时......”。

8、“..... 这种模式的优点在于选择加入饭店联盟所支付的费用要远远小于加 入个特许经营联号系统，而且饭店自身的品牌不必发生改变，可以 保持相当的性。但是由于饭店联盟不像饭店联号那样给饭店全面 的营销支持，饭店自身营销能力的强弱和品牌知名度的高低成为了选 择这种模式的饭店成功与否的关键因素。此外，如果自身没有个良 好的管理队伍的话，这类饭店的发展会受到很大的限制。 模式三投资者把酒店交给专业的酒店管理公司管理 投资者选择由的饭店管理公司或联号管理公司管理饭店，再加入 饭店联盟在饭店投资者没有饭店业管理经验的情况下，选择专业的管 理公司管理饭店成为种较好的选择。 这种模式的优点在于，如果投资者本身并不具备管理酒店的先进经验 以及其他资源储备，那么专业的管理公司将帮助他实现这些并带来良 好效益......”。

9、“.....对饭店经营管理的控制大大降低。而且，聘请专业的饭店管理公 司往往需要支付高昂的管理费用和人员开支，使饭店的经营利润受到 侵蚀。此时，管理公司的选择和管理合同的谈判变得十分重要。选择了饭店管理公司以后，投资者面临的个问题是如何扩大饭店自身的 影响，增强营销能力。这种情况下可以选择加入饭店联盟的方式参与 到更大范围内的促销常客优惠计划信用卡优惠折扣等活动中吸引 到更多的客源。 模式四投资者自己经营管理饭店，但是通过特许经营等方式， 加入个更大的酒店品牌集团。 饭店投资者可以成为个饭店联号的特许经营受许方，使用其品 牌，但由自己经营管理饭店些饭店在长期的发展过程中积累了丰富 的管理经验，对客服务已经达到了很高的水平，但是由于品牌的知名 度较低，限制了饭店客源的进步扩大......”。