1、“.....减弱建筑物对自然环境的影响，形 成四季常青具有立体感和明显层次感的怡人室外环境，景 观设计展现了石城特色，具有明确的主题和层理。 水电设施规划对已有市政管线条件进行了充分的分析，在 各种管理的布局与走向的选择上，考虑接入的各种条件，采用 新技术与新设备，以保障供应为前提，使之经济合理。 公用辅助工程 给排水工程石城县孤儿院扩建用房用水接入圩镇自 来水网线。本地区供水主管网已覆盖，供水充足有保障。排 水设污雨水管道，污水经处理构筑物处理后排入小溪，雨水 汇入校雨水管网后排。室外给水以的 管。室外污雨水排水采用砼管。室内给排 水管线均采用管，计算在土建项目中。 动力及公用工程电力负荷预测。石城县孤儿院建设 用房单位建筑面积负荷密度按瓦平方米，规划建筑面积 为平方米，因此总用电量为千瓦。 配电系统。市政供电线路已接入院内......”。

2、“.....采用低压线接入楼内，并按建筑布局布置室内外 线路及照明。 节能工程 设计依据节能是国家发展经济的项长远战略方针。 国家鼓励开发利用新能源和可再生能源。国家制定节能 政策，编制节能计划，并纳入国民经济和社会发展计划，保障 能源的合理利用，并与经济发展环境保护相协调。国家鼓 励支持节能科学技术的研究和推广，加强节能宣传 教育，普及节能科学知识，增强全民的节能意识。国家计委 国家经贸委建设部文件计交能号关于固定资 产投资工程项目可行性研究报告节能篇章编制及评保 的规定。任何单位和个人都应当履行节能义务，有权检举浪 费能源的行为。本项目节能设计依据的规范主要为关于 赣州市实施江西省居住建筑节能设计标准有关规定性指 标修改意见的说明民用建筑热工设计规范 主要设计原则用能单位应当按照合理用能的原则，加 强节能管理......”。

3、“.....降低 能耗。用能单位应当开展节能教育，组织有关人员参加节能 培训。未经节能教育培训的人员，不得在耗能设备操作岗 位上工作。执行国家现行的节约能源的政策指令规定 及有关标准，合理利用能源，降低能源消耗，提高经济效益。能 源选择应贯彻国家能源方针和因地制宜的原则。设计中所 选设备采用国家推荐的节能产品，严禁采用国家规定的淘汰 的低效高耗能设备。 节能措施综述 制定节约能源措施节约能源有效用能保证品质 节能从小处着手，随手关闭不必要使用之照明及其它用电 设施 科学有效的建立数据化管理工作，加强能源使用数据的统 计记录工作，多比较，多分析，不断改进节能措施 能耗的记录要与客观环境的相关条件有关，也要记录天气 温度和相对湿度等数据 水资源也是重要能源，也要加强管理，节约用水，其消耗也 要做好统计工作 加强设备的维护保养工作......”。

4、“.....管理也能产生节能 效益 建筑中配装水表电表能量计量仪表，以便用户检查 耗能情况，及时制定节能措施。 房屋建筑屋顶采用节能隔热板以减少太阳辐射热对室 内的影响，使室内降温设备节能。 采用节能性的建筑设备，包括采用塑钢窗室内节能供热 系统控制设备等。 适时采用新型节能设备，引入信誉较好的节能服务公司参 与节能管理工作，将更有效地节约能源。 第六章环境保护劳动安全与消防 环境治理措施与标准本项目为石城县孤儿院建设，建设 与使用期间产生定量的建筑垃圾与污染物，因数量较小， 对环境产生污染均较小。 项目施工期间的主要污染及防治措施 项目施工期间的主要污染建筑噪声主要是施工机械设备 运行时发出的噪声，主要影响是晚间施工将对周边居民产生 定影响。建筑垃圾施工过程中会产生土及建材废弃物， 对周边环境可能造成定影响......”。

5、“.....结合项目所处地理位置，制定相应的环保措施，以 防止或减轻粉尘噪声振动建筑垃圾等对周围环境的 污染和危害。项目竣工后，应立即修整和恢复在建设过程中 受到破坏的环境。 项目运营期间的主要污染与防治措施生活污水及粪 便本项目运营期间主要污染源是大楼建筑产生的生活污水 及粪便。根据环境保护相关法律法规的要求，项目必须建设 污水处理设施，本项目运行过程中所产生的污水，可统按有 关规范经过严格的消毒，经检测合格后定期排放。生活污水 进入化粪池处理后，排入市政的污水管网，排污方便且有保 证。噪声根据民用建筑设计通则，居住 区室内昼间允许噪声级不应大于声级夜间允许 噪声级不应大于声级。本项目的主要噪声源为室 内空调等运行时产生的空气动力性噪声，按照以上环境噪声 项目建设管理......”。

6、“..... 本项目的工程施工必须由具有相应资质条件的工程队伍 进行施工。 本项目实行工程监理制，由具有相应的资质的监理单位进 行监理。 本项目建设管理组织机构为加强项目的组织管理，成 立石城县孤儿院建设领导小组，由分管民政的县领导任组长， 县发改委财政局建设局民政局等单位负责人为成员， 县民政局组织实施。 资金管理实行专户储存，保证项目资金专款专用，资金 管理设立项目专项资金帐户。 勘察设计和设备订货主要基建项目的勘察设计通过 招标选择有资质的单位。通用设备招标采购，专用设施垂直 订购。 施工准备 现场为石城县社会福利院内其施工用水电均已具。 施工道路已有通道接入。 施工所在地较平整场地土石方工程已完成，本项目施工条 件较好。 项目实施进度本项目建设总工期为个月，具体进度安 排如下 项目前期工作年月前完成......”。

7、“..... 工程报建招投标工作，确定施工单位完成设计后个月 内完成。 建安施工个月 配套设施完善，正式交付使用个月 第八章投资估算与资金筹措 估算依据 本项目投资表编制依据如下文件江西省建筑工程消耗 量定额及统基价表年江西省安装工程消耗量定额 及单位估价表年全国统机械台班费用定额江西 省预算价格年江西省装饰装修消耗量定额及统 基价表年江西省建筑安装工程费用定额 年 本估算包括石城县孤儿院项目建设工程的工程建安费，工 程建设其它费，设备总投资，总预备费等费用。 有关材料价格和工程预算定额，依据全国统工程预算定 额江西省单位估算表及取费标准设备等参考赣州市有 关单位近期采购的市场价测算。 项目投资估算 总投资估算表 建筑工程费安装工程费本项目建筑工程费估算采用单 位建筑工程投资估算法......”。

8、“.....经调查测算，得出年月石 城县混合结构建筑的单位工程平均造价为元， 考虑石城县孤儿院的构造特点，其单位工程平均造价为 元室内外装修与节能工程费为元。安装工 程所需设备列入安装工程费，按建筑面积为计算基础，单价 分别为给排水工程元，消防给水与设施元 ，供配电与照明工程元，弱电工程元，道路 元。由上估算该项目建筑工程费，详见下表。建筑 安装工程费用估算表序号项目名称建筑面积平方米单 位造价元合计万元石城县孤儿院土建工程 室内外装修工程给排水工程 消防给水与设施工程供电照明 工程弱电工程小计 二道路道路工程小计合计 工程建设其它费用本项目土地为政府划拨土地，投资 估算中不含获取土地的费用建设用地报批规费等。该工 程费用暂不考虑。建设单位管理费，按工程费用的 计取据赣州市城市建设综合配套费征收管理办法的 有关规定......”。

9、“.....其它费用 估算详见下表。工程建设其它费用估算表序号费别费率 计算基础费额万元备注土地征用费政府划拨 三通平建设单位工程管理费或代建费项 目总投资项目可行性研究费估算总投资 工程设计费总建安费工程项目勘察费 总建安费工程建设监理费总建安费 招标代理服务费总建安费工程审计费 项目总投资工程保险费总建安费 施工图审查费元竣工图编制费 设计费白蚁防治费元建筑面积 合计基本预备费基本预备费是指在项目实施中 可能发生但在项目决策阶段难以预料的支出，需要事先预留 的费用，般由下列三项内容构成是在年批准设计范围 内......”。