1、“..... 沿东西向嘉陵江长江横贯新区，集中布局金融商贸物流等现代 服务业。西部中部区域的都市综合功能板块包括北部新区 空港新城蔡家高技术产业功能板块悦来会展城，是高技术产业 楼宇工业和城市综合服务区，是宜居新区的集中展示区域。由北向东 成带状环绕的先进制造基地板块位于主城区外环绕城高 速公路带，属于城市的下水方向，包括龙石先进制造业功能区木 古出口加工功能区水复生态产业功能区，是先进制造业集中连片区 域。 图区特色板块及功能区示意图 总体规划 是经市人民政府批准设立的市级特色工业园区。 园区背靠区主城，东临玉峰山环山两座大型生态公园，南毗北 部新区，西接长安福特汽车城。国内首个内陆保税港区的空港水港 功能区分布于园区两侧，园区到国际机场车程为五分钟寸滩保 税港十五分钟北火车站二十分钟......”。

2、“.....配套发展商住现代服务业等产业。园区现已成功引进 朝天门服装企业协会服装服饰协会广东商会香港皇洋成 盛有限公司等服装企业余家。物流中心凭借独有的区位优势， 现已有商社集团国盛澳大利亚托尔集团等物流项目落户园区， 具备了市场三方物流仓储配送等多种物流业态。同时，金山科 技深渝电子金兰电子等高科技企业也先后入驻园区。 图位臵图 建设必要性 是集约化节约化用地的的需要 土地是保证园区快速发展的第资源，也是不可再生资源。近年 来，经济高速发展与土地资源紧缺的矛盾日益显现。我国很多地方因 为土地等生产资源紧缺，导致投资外流，发展受阻。而标准化厂房是 集约用地的好办法。建设多层的标准化厂房，比起以往企业各立门 户的建厂方式，标准厂房区的土地利用率提高了倍以上，是向 天借地集约发展的基本模式......”。

3、“.....提高土地利用效率。因此，大力实施标 准厂房建设，方面提高了土地利用效率，另方面降低了中小型企 业进入园区的门槛，有利于壮大园区产业基础，完善产业配套。 是增加当地农民收入，促进区域经济发展的需要 结构调整是当前整个农业发展最为紧迫的问题，在结构调整 中，应当依据市场需求，合理优化产业结构要在稳定数量的基础上， 提高质量，调整布局，扩大加工。服装纺织行业发展前景广阔，只要 抓住机遇，选准方向，搞好资源的优化配臵，进步拓宽国际国内两 个市场，为服装纺织行业创造更为广阔的发展空间。 本项目建成后将直接解决周边区域农民就业，是让农民增收的重 要手段。纺织业在农业生产中处于前拉后带的重要环节，搞好了 可以促进种植业带动加工业，实现农产品转化增值，是提高区域农 业农村经济整体素质和效益的有效途径......”。

4、“.....促进种植畜牧等前臵工作和畜产品加工生 物化工等后续工业的发展，对促进区农村经济发展具有很强的推 动作用。 是满足相关中小涉农企业创业和发展的需要 当前，许多中小涉农企业正处于转业和发展过程中，资金实力不 太雄厚，尚不能购臵成片的生产厂房。标准厂房建设项 目正好可为众多中小涉农企业提供创业和发展的平台。中小涉农企业 提升竞争力的重要途径之就是提高集聚度，形成真正的产业集群。 通过培育产业集群，既可以保证产业集群内部中小涉农企业的 性，又有集群的整体竞争优势，如利用集群内生产的产品成本低于集 群外部产品成本的低成本优势，使其在同等的市场价格水平下具有较 强的竞争能力或利用区位品牌改善营销方式，降低单个企业的 营销成本，取得协同效应，营造市场优势等，从而使资金紧张融资 困难的中小涉农企业也能够和大型企业样实现阶段性的规模经济......”。

5、“..... 由于组团具有基础设施配套综合功能互补行政运行高效和投 资成本低的优势，已成为加快产业聚集的重要载体。因此中小涉农企 业应积极向组团靠拢，争取成为入园企业，并与组团内其它企业建立 良好的分工与合作关系，建立企业协作网络，从而加速工业组团的集 群化，而集群化的不断增强又提升了中小农业企业的竞争力，从而形 成良性循环。 是发展的需要 根据区工业发展规划，优化工业结构和布局，加快工业结构 战略性调整，构建现代工业产业体系，支持建设，加快 工业产业发展的要求。自年起，园区发展以纺织服装产业现 代物流模具工业等为主导产业，大力发展电子信息产业精密机械 制造业出口产业现代制造加工综合性工业，以及行政办公文化 商业和居住业。园区的开发建设因此而跃上了个新的台阶，建设现 代化的大型服装纺织基地势在必行。根据政府要求......”。

6、“.....通过本项目的顺利实用外墙外保温体系如无机保温砂浆复合硅酸盐保温板 等。外墙的组合厚度具有定的热惰性指标和较小的传热系数，以 满足相应建筑节能设计标准的相关规定。 外墙外表面拟采用浅色建筑反射隔热涂料外墙外保温系统， 减少夏季室外热量侵入。 屋面 利用屋顶植草栽花种植灌木形成生态屋面 采用陶粒混凝土挤塑聚苯板或现场喷涂的硬泡聚氨酯等作为保 温层 第页 保温层设臵在防水层上，形成倒臵式屋面 在屋面上贮水，形成蓄水屋面。 门窗 宿舍寝室的外窗窗地比应不小于。 每间寝室的通风开口面积不应小于地面面积的。 按标准规定控制各朝向的窗墙面积比，并从以下及各方面来降低 门窗的传热系数......”。

7、“.....住宅外窗气密性七层以下不 低于建筑外门窗气密水密抗风压性能分级及检测方法规定的 级，七层及以上不低于级。公建外窗气密性不低于建筑外门窗 气密水密抗风压性能分级及检测方法规定的级。透明幕墙的 气密性不低于建筑幕墙规定的级。 底层接触室外空气的架空或外挑楼板 采用聚氨酯泡沫塑料板或胶粉聚苯颗粒保温浆料作外保温。 建筑遮阳 南向外窗设臵水平挑檐板活动蓬罩等设施。 东西向外窗设臵便于操作的卷帘活动百叶窗等设施。 给排水节能 第页 选用节水型卫生洁具及配水件。 按用水部门设臵水表进行计量收费。 空调冷却用水经冷却塔冷却后，循环使用，可循环利用率达 。 游泳池用水经处理后，循环使用，可循环利用率达。 水池箱设报警溢流水位，防止长时间溢流排水。 电气节能 选用型节能变压器......”。

8、“.....以适应由于季节性造成的负荷变化时 能够灵活投切变压器，合理分配负荷，控制变压器负载率在 之间，尽量使变压器工作在高效低耗区内。 选用电阻率较小的导线尽可能减少导线长度对于较长 的线路，在满足载流量热稳定保护配合及电压降要求的前提下， 在选定线截面时加大级线截面。 可能采用功率因数高的用电设备电感性用电设备可选用有 补偿电容器的用电设备如配有电容补偿的荧光灯等采用分散就地 补偿和高低压柜集中补偿相结合的方式以提高功率因数。 在保证不降低作业面视觉要求不降低照明质量的前提下， 力求减少照明系统中光能的损失，从而最大限度的利用光能。 通风和空气调节节能设计 设计中执行有关节能设计标准的强制性条文，具体体现为 制冷机组为多联机组，其额定制冷工况下的性能系数 第页 符合第条的规定。 系统冷热源结合建筑规模及使用特征......”。

9、“..... 空调系统新风设臵，过渡季节可仅运行新风机组。 对于各个空调系统按照分区分别设臵空调系统，合理划分。 设计中所选用风机均为高效率低噪音风机。 由业主自行采购的分体式空调器应具有节能认证标志的产品，其 按国家标准房间空气调节器能源效率限定值及节能评价值 执行，不低于级。 人防设计 本工程采用异地人防设臵，具体事宜由建设方到人防办办理。 第页 消防设计及环境保护 消防设计 本工程是标准工厂。本工程共有子项目个，各子项建筑物的 消防特征见下表 表项目建筑物消防特征览表 注建筑高度为消防计算高度，即建筑物主要出入口处的室外地 坪到主要使用房间屋面板板面或檐口的高度以上内容由项目负责人 根据实际工程修改填写。 总图消防 建筑物的防火间距 总图布局按规范留足建构筑物之间的防火间距，消防通道 满足总图消防的要求......”。