1、“.....有力的提升了市的农业产业化水平。 将有利于提高市农民收入，提高农村生活水平。 本项目有效提高所在区农民的农业收入水平，有力地促进区域的开放，密切城乡关系，缩 小城乡收入差别，促进城乡经济体化实施，实现区域的可持续发展。 将加快市休闲旅游产业发展，建设国际化休闲旅游城市。 本项目中所涉及的生态游产业，将实现规模化的休闲旅游乡村旅游项目运营，有助于我 市休闲旅游景点基础设施的建设完善，提高休闲游市场经营规模及游客数量，保障市提出 的十二五期间发展成为国际化休闲旅游城市的发展目标早日实现。 将作为我市生态农业示范性园区，具有良好的生态环境效益。 本生态农业旅游综合示范园的建设符合生态学的理念，遵循自然规律和经济规律，采用先 进的无公害生产技术，可以降低传统农业对区域土地土壤空气的污染，最大程度的保护生态资 源......”。

2、“..... 结论与建议 本区域所在地区市人民政府针对农业发展问题，特别是针对农业示范园区建设，出 台了系列推动区域现代农业发展的扶持政策。 本项目若能争取到国家或地方政府有关政策和资金扶持，就能充分利用市特有的政策优 势地域优势和资源优势，安置批农民就业，提高农民的农业技术水平，并带动相关产业发展， 促进周边经济活动繁荣，同时也能有效缓解业主单位资金压力。 资金是本项目建设成败的关键所在，希望有关部门给予扶持和帮助，使企业能够形成稳 定的现金流，提高企业市场核心竞争能力。 综上所述，本项目的建设是合理必要可行的。第章项目建设背景及必要性 项目建设背景 我国具备发展生态观光农业的优势条件 我国是个农业大国，丰富的农业资源悠久的农业生产历史和深厚的农耕文化为生态观 光农业发展奠定了良好的资源基础。 地域广阔，农业资源类型多样，农业景观异彩纷呈......”。

3、“..... 我国是个农业大国，农业资源丰富，农业景观类型多样，地区差异显著，如新疆的绿洲 农业，青藏高原的高寒牧业以及云南广西的梯田农业等，都是独具特色的观光农业资源，可以 开发成为独具魅力的观光农业并包装到旅游精品线路中，成为对外重点推介的旅游项目。而农业 资源是观光农业发展的基础，依托特色农产品生产或加工实现观光农业的参与性，打造观光农业 品牌和打造精品是大多数观光农业景区的发展模式。同时农业生产活动与生产方式又是观光农业 实现可持续发展基础。 本项目所在的云台山地区，具有丰富的农业资源和种类繁多的农作物，形成了具有区域特 色的农业景观。现代农业旅游园建成后可以整合区域的特色农业资源结构，有利于深入挖掘农业 的功能延伸，推动农业向第三产业发展，促进区域经济结构的优化。 政府重视乡村旅游的发展，形成对观光农业发展的拉动效应......”。

4、“.....浓郁的乡土文化独特的民俗民情多彩的民族 特色秀美的田园风光，使乡村旅游充满了魅力。 同时，近年来我国政府非常重视乡村旅游业的发展，以其具有见效快返贫率低示范性 强的特点，将其定位为加速脱贫致富促进城乡统筹和区域协调发展的优势产业。在各级政府的 大力支持下，各地开展了大批特色鲜明形式多样的乡村旅游活动。 年以来，市委市政府明确提出了建设中国西部最具吸引力的旅游城市的奋斗 目标，并始终坚持把旅游业作为第产业来发展。的年旅游总收入由年的亿元上涨到 年的亿元，年均增长幅度高达，全市财政收入的半以上都来源于旅游及其相 关产业。市委书记蒲芝龙说十二五期间，我们要抓住机遇，进步挖掘资源，以旅游立市，把建成中国最具吸引力的国际休闲旅游城市。 本项目定位于政府大力支持的乡村游市场，具有良好政策背景。 国内短程休闲旅游市场需求旺盛，为发展观光农业旅游提供了巨大的市场空间......”。

5、“.....伴随着我国经济发展以及城市化进程的加快，城市人口 增加收入提高，居民出游能力增强同时城市生活的紧张喧嚣，使人们返璞归真的旅游诉 求日益强烈，在近距离出行规律的作用下，这种结构转换使城市居民的这需求在很大程度上集 中指向城郊地区。观光农业以其毗邻城市的区位优势以及生态文化特性迎合了市场需求，从而倍 受青睐。据北京市调查，每年有的城市居民到郊区休闲旅游，其中有的家庭每年到 郊区旅游次。 本项目将呈现区域特色的乡村文化，为都市游客提供理想乡村旅游目的地，项目建成后， 既满足了城市居民的休闲度假旅游消费，又可有效带动本地农民增收。 数量庞大的著名旅游景区，对周边观光农业景区发挥了巨大的带动作用。 我国旅游业经过年的发展，形成大批著名旅游景区。这些著名景区具有很高的知名度 美誉度及市场号召力，基础设施完善，旅游接待数量大客源充足......”。

6、“.....形成大批景区依托型观光农业。 本项目现代农业旅游文化园所在的市，已经成为知名的休闲旅游城市，拥有丰富的旅游 资源以及深厚的历史文化背景，对本项目的发展可起到定的带动作用。 农业科技发展带动了农业科技园建设，是我国观光农业发展的个重要类型。 科技部和各地科技部门为配合观光农业的发展，结合各地农业生产的实际，举办排查次，专项排查及时进行。 在保证销售的前提下，大力推广小库存和零库存，使商品做到适销对路，勤进快销。 建立和健全自我扩张和自我约束的企业财务机制，确保企业持续稳定协调发展。 建立与企业发展战略目标相配合的滚动式三年财务计划。引入全面预算管理办法 加强资金日常调度与控制，继续推行定额管理指标控制完善内部银行等整套办法， 落实内部各层次各部门的资金管理责任制 企业负责人更迭，其任期目标应遵循企业战略发展目标......”。

7、“..... 根据企业的生产经营特点和管理的客观要求，严格执行企业内部财务控制和会计监督。 关于资产的安全和增值问题。我们在制订内部财务管理办法时，首先考虑的是资产的安 全和合理运用，使之发挥最佳的经济效益。 关于落实企业内部责任问题。我公司很早就建立了内部责任会计制度，对各部门的经营 收益成本费用部门利润进行分别核算。 关于会计监督问题。会计监督不单纯是对般费用报销的审查，而应贯穿于企业经营活 动的全过程，从企业的经营资金筹集资金运用费用开支收入实现，直到财务成果的产生。 营销管理措施 直销模式，突出价格优势 我们采用缩短产业链模式，减少中间商数目，避免层层加价，采用直销模式，建立本项目产 品的价格优势。 高中低档品牌，全方面渗透各个细分市场 公司采用多品牌战略，针对三个细分市场，减少自身品牌在同市场的竞争，同时做到对多 个市场的全方位渗透......”。

8、“..... 国家国际专业有机食品认证，建立品质优势 公司将组织相关部门对本项目有机蔬菜进行有机蔬菜生产认证，绿色食品认证，无公害食品 认证，保障产品信誉，为公司产品建立品质优势 长时间保鲜技术，营养不流失，品质有保障 为防止有机蔬菜营养流失的特点，本项目在加大产品流通力度的同时，采用真空冷凝技术 气调技术，可以通过物理的方式使蔬菜保鲜天。且无毒无害，无营养流失，做到品质保障。技术培训 为了有效提升人力素质及灌输正确的品质观念和专业技术，以促进管理效能及达成有效率的 企业经营目标，将对招聘人员进行培训。培训合格后方可上岗操作。 技术培训主要内容包括全员文化素质培训生产管理培训关键技术的应用培训关键设备 的操作与维修培训产品研制开发培训质量控制培训安全培训等。培训对象包括生产工人 技术人员及管理人员。具体培训措施 组织理论知识学习，提高职工文化知识水平......”。

9、“.....在本项目投产 前组织各类新增人员就地培训，上岗前要组织考核，择优上岗。 聘请有实践经验的专家来厂现场指导传授技术。安排有实践经验的技术人员给不同岗位 的工人上课，提高全员业务素质。关键岗位需由技术顾问负责培训。 加强质量管理，提高每个职工的质量意识。 劳动安全卫生与消防 劳动安全卫生 本项目在实施过程中必须根据安全卫生的规定，严格按照工程项目劳动安全卫生的原则，设 专门的人员负责安全生产，在生产过程中建立严格的防火防机械伤害等安全生产技术措施，将车 间内各有害因素控制在规定范围之内，按文明生产要求组织生产。并对上岗工人组织安全教育， 制定严格的安全生产操作规程，防患未然。 工艺布置应有利于安全生产和有效操作，并按消防安全规范设置安全疏散通道安全门， 为便于事故发生时人员的疏散，在主要安全通道设置事故应急照明和安全疏散标志......”。