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福州仓山万达广场项目可行性实施计划方案书 福州仓山万达广场项目可行性实施计划方案书

格式:word 上传:2022-06-24 09:48:24

《福州仓山万达广场项目可行性实施计划方案书》修改意见稿

1、“.....总 面积万平方公里,其中城区规划面积平方公里,至年底建成区 范围面积平方公里。现有常住总人口万人,其中市区人口万 人。 福州市经济发展状况 年福州市生产总值达亿元,同比增长。全社会固定资 产投资完成额达亿元,同比增长。社会消费品零售总额达 亿元,同比增长。人均可支配收入达元,同比增长。 经济的稳定增长,促进了财政的增收。全市完成财政总收入不含基金 亿元,增长,地方级财政收入亿元,增长,财政 般预算支出亿元,增长。省市重点项目及重大项目高速增长。 温福福厦高速铁路已建成通车。福永高速公路福泉高速公路福州段扩建 工程,火车南站建设工程,火车北站改扩建工程,江阴铁路支线林浦大桥 螺洲大桥乌龙江大桥改扩建工程,罗源湾万吨级码头建设工程等项目陆 续开工建设,拉动了投资的快速增长。 全年城镇居民人均可支配收入元,增长......”

2、“.....实 际增长农民人均纯收入元,增长,扣除价格因素,实际增长 。全市居民消费价格指数下降。 年全市工业经济运行逐月回升,总体上呈现出较为稳健的增长势头, 项工业新增长点项目新增产值亿元,南北两翼对工业增长贡献率 为,戴姆勒汽车德盛镍合金等项重大工业项目建成投产。全市完 成全部工业总产值亿元,增长,其中规模以上工业总产值 亿元,增长实现全部工业增加值亿元,增长, 其中规模以上工业增加值亿元,增长。 在外需回暖政策显效价格回升等因素影响下,外贸进出口降幅从年 初到年末呈收窄趋势。全市实现进出口总值亿美元,下降,其 中出口总值亿美元,下降。从出口主体看,外资企业出口达 亿美元,内资企业出口达亿美元,分别比上年下降和。从出 口产品看,高新技术产品出口达亿美元,机电产品出口达亿美元, 分别下降和。全市新批外商投资企业项,实现合同外资金额 亿美元......”

3、“.....增长 。全市对台贸易额达亿美元,下降,新批台资项目项。 年末,福州全市常住总人口万人,其中市区常住总人口万 人。全市户籍总人口万人,其中市区户籍总人口万人。在福州 个主要城区中,鼓楼区和仓山区为人口集中分布区域。 从年至今,福州人均可支配收入均保持较高的增速,年,达到 元,增幅为。,居民的消费潜力很大。 近几年,福州持续高速增长,年人均接近万元,房地 产市场已进入快速发展期作为大陆对台开放窗口城市,目前也已经形成初 步的现代产业体系由侨胞当地私营企业主企事业单位及周边邻近区域 投资客等构成的消费群体,收入水平较高。 可以看出,福州经济发展势头良好,近年来经济总量增速明显。年 福州国民经济总值达到亿,据统计,年福州多项经济指标增幅 超过,说明福州经济正步入个快速发展时期。福州经济整体运行良好......”

4、“.....福州要立足科学发展,着力自主创新,完善体制机制, 促进社会和谐,紧紧围绕建设海峡西岸经济区做强做大省会中心城市,努 力开创社会主义经济建设政治建设文化建设社会建设的新局面。 奋斗目标 围绕比全省提前年实现全面建设小康社会率先基本实现现代化的 总体奋斗目标,实现国民经济持续快速健康协调发展和社会全面进步,取得 全面建设小康社会的重要阶段性进展。主要目标是经济发展方面,在优化 结构提高效益和降低消耗的基础上,力争地区生产总值人均地区生产总 值均比全省提前实现翻番,年均经济增长速度比全省平均水平高个百 分点,年地区生产总值达到亿元,人均地区生产总值达元以 上。省会中心城市经济竞争力明显增强,现代化综合性基础设施体系和更具 活力开放型经济新格局基本形成,综合实力保持全省领先地位。社会发展方 面......”

5、“.....基本普及高中阶段教育,加强职业教育,建设 教育强市完善基于产业集群的区域技术创新体系,促进高新技术产业化, 培育批拥有自主知识产权的知名品牌,提高区域核心竞争力,基本建成科 技强市就业总量持续扩大,社会保障体系更加健全,城乡居民收入水平和 生活质量明显提高,环境卫生文化等方面条件显著改善公共服务体系 公共安全体系和各种应急措施体系进步完善,民主法制建设和精神文明建 设成效显著,社会治安秩序更加安定稳定,基本形成平安福州。经过努力, 尽快把福州建成经济繁荣科教发达设施完善环境优美的现代城市。 预期目标 根据指导思想和总体目标,确定含有经济发展社会事业人民生活和 可持续发展等四大类指标的十五发展预期目标体系,具体指标 地区生产总值年均增长以上,单位地区生产总值综合能耗低于全省 平均水平三次产业结构比重调整为......”

6、“.....城镇化率达到。 财政收入增长保持高于增长,财政总收入达亿元,地方财政收 入达亿元。 全社会固定资产投资额年均增长全社会消费品零售额年均增长 应的环境保护对策,叙述 如下 水环境保护对策 该项目排放的生活污水经过隔油池和化粪池处理后排入城市污水管道, 雨水与生活污水分流处理,最终排入市政环保部门指定的市政管线内,对周 围的环境影响不大。 大气环境保护对策 对于大气污染环境保护对策主要从地下车库排气口的高度和排放速率考 虑。各排气口的高度均不低于米,排放速率控制在公斤小时。为了 减小各排气口的排放速率,可以考虑适当增加车库排气口的数量。 固体废弃物环境保护对策 为了减少生活垃圾的排放对周围环境的影响,可以采用下面的对策 完善项目区生活垃圾分类收集设施,建立垃圾收集体系,逐步实行分类 化系统化。 生活垃圾应用塑料桶或者车辆集中收集,并及时清运......”

7、“.....避免垃圾受雨水淋溶。 声环境保护对策 对于该项目设备的噪声污染主要考虑对风机装配消声器,并设置隔声罩。 对于交通所造成的污染,主要对策为加强交通管理,区域内限制车速 并禁止鸣笛。 施工期间环境保护对策 为了减少粉尘施工噪声对周围环境特别是居民的影响,建议建设单位 和施工单位采取以下措施 在施工现场厂界加设围档,这是减缓扬尘污染的最有效措施,因为有围 档的施工现场,其扬尘污染相对无围档的有明显改善,可使被污染地区的 浓度减少四分之左右。 加强工地管理,注意建筑材料的堆放,尤其是水泥石灰等易产生扬尘 的材料,有条件的工地应把易产生扬尘的材料堆放在工棚内。 避免在大风天气下装卸易产生扬尘的建筑材料。 加强运输车辆的管理,对驶出施工区的车辆采取减少散落的措施。 对开挖的土方,如果在现场堆放要进行覆盖处理,尽量不要使地面裸露......”

8、“.....由于在施 工过程中,需动用大量的车辆及施工机械,它们的噪声强度较大,声源较多, 而这些施工设备又多位于室外,因此在定范围内,会对周围的居民产生 定的影响。该项目在施工期应合理安排施工时间,制定施工计划时,应尽量 避免大量高噪声设备同时施工。施工尽量安排在白天,减少夜间施工量设 备选型上尽量采取低噪声设备,例如用液压机械代替油机械等。 施工期的建筑垃圾主要来源于开挖土方拆迁和建筑施工中的废弃物等。 对施工期的建筑垃圾应采取有效的防护措施,如及时清理建筑垃圾严禁随 意丢弃和堆放尽量避免风吹雨淋在垃圾运输过程中避免洒落。 综上所述,施工期的环境影响是短暂的,受人为和自然条件的影响较大, 因此应加强对施工现场的管理,并采取积极有效的防护措施,最大限度地减 少施工期对周围环境的影响。 采取以上建议对策后......”

9、“.....对周围的环境影响不大。 第八章节能与节水 节约能源是我国国民经济发展项长远战略方针,建筑节能是节能工作 的个重要领域,节约能源是每个建设项目应遵循的基本准则。为保证工 程项目做到合理利用能源和节约能源,项目的建设水平应达到该市节能型建 筑的指标。 节能 为贯彻执行中华人民共和国节约能源法和湖北省节约能源条例, 充分有效的利用能源,提高能源利用率,保证城市建设与发展和协调,根据 该项目的实际情况,重点考虑建筑物的形式结构采暖采光照明建筑 材料和机电设备的选型,以及项目建成后的运营管理等方面的节能措施。 建筑节能措施 屋顶采用毫米厚聚苯板,对飘窗和封闭式阳台顶板等热桥部位 做毫米厚挤塑聚苯板。 吊顶采用保温顶棚,该顶棚的综合传热系数瓦平方米。 建筑物各部分围护结构的传热系数,不应超过规范居住建筑节能 设计标准的限制......”

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