1、“.....进入亿元俱乐部按常住 人口计算，人均达元，增长。成都市的经济总量在西部城市中仅次于 重庆，位居第二，但是从人均的情况来看则名列第。说明成都市的经济发展水 平在西部主要省会城市中居于领先地位。 会展经济 成都世纪城新国际会展中心总投资达亿元，是目前西南地区占地面积最大的展 览中心，占地亩。展馆区位于世纪城的东部，总面积万平方米。 年月起，大型展会全面移师世纪城，已先后举办了泛珠三角会议啤 酒狂欢节世纪城成都之夜大型主题活动糖酒会等大型会展活动，为周边酒店业提供 了大量的客源。 年，虽受到地震灾害和金融危机的双重影响，成都会展业仍举办了多个 展会活动，实现产值超过亿元，跻身中国五大会展中心城市之列。预计年成 都举行的会展节庆活动将在个以上，拉动消费超过亿元......”。

2、“.....会 展业必将得到极大的发展，并成为城南副中心的支柱产业之。同时，为区域带来大量 的会展客源，带动酒店及相关产业的快速发展。 城市荣誉 年份荣誉称号 年中国城市发展报告对中国个代表性城市进行的竞争力与综合实力排名，成都均进入了前位 中国最佳旅游城市宜居城市宜资城市中国十佳宜居城市中 国十大国际化都市成都市城市总体品牌指数西部第城市旅游 品牌全国第位 中国十大最具投资价值的城市城乡综合改革配套实验区中国十大幸福城市 中国最具文化底蕴城市排名第八 荣膺全国文明城市称号 成都近年来获得了系列的城市荣誉，在中国城市中受到越来越多的人们的关注。 成都市的城市地位与影响力正逐年上升，在商务投资文化包容旅游观光人居臵业 等方面受到全国范围的认同......”。

3、“.....城市化水平达到以后，将进入 的国际公认的加速发展期。成都现阶段正是处在了这高速发展的时期当中，城市 化进程加快，未来发展潜力巨大。 西部成都走向中国成都 根据零点研究咨询集团最新发布的零点宜居指数中国公众城市宜居指数 年度报告，宁波厦门成都三个城市位列宜居城市前三名。同时，在上述报告中， 三亚成都深圳三个城市位列城市包容性前三名。成都优越的人居环境高度的包容 性良好的商业发展条件必将吸引越来越多的人才和资本流入，更加提高成都的城市魅 力，形成良性循环，推动成都不断向前发展。 年，国务院正式批准了成都市全国统筹城乡综合配套改革试验区，成都市成 为继上海浦东新区和天津滨海新区之后又个国家综合配套改革试验区。成都市能够设 立全国统筹城乡综合配套改革试验区是国家对成都统筹城乡发展实践的高度肯定......”。

4、“.....是成都加快发展的重大历史机遇，同时意味着成都正从 西部成都迈向中国成都。 成都的国际地位越来越高 美国德国韩国泰国法国新加坡和巴基斯坦等国家先后在成都设立了领事 机构。目前，驻成都外国领事机构数量已达七家，在内地仅次于上海和广州，成都已跻 身中国内地领事馆第三城。 目前，已有多家世界强落户落户成都。随着近年成都市利用外资逐年增加， 在全国乃至国际上的影响不断提高，逐步奠定了其外向型开放型的城市发展格局。 天府新城区域投资评价 天府新城作为正在崛起的城南副中心，娱乐商务居住等功能产业聚集于此，已 成为了开发的热土。 项目附近的天府新会展中心以每年近场的展出规模带动了区域的发展，并为区 域带来了巨大的人流。通过延伸会展业的产业链，可以创造出类似于拉斯维加斯的产业 发展模式，暨以会展带动享受式旅游，将观演餐饮主题酒店等服务融于体的新模 式......”。

5、“.....成都市已形成了新的城 乡规划空间发展战略全域成都的发展战略。该战略提出了城两带六走廊 的发展模式，未来城市将集中发展条走廊，形成走廊式集中发展格局，串珠式布局结 构，紧凑的城市形态。 年，成都先后启动建设南部东部北部西部四大新城，充分发挥新城聚 集要素。 随着城市的快速发展，南部新城又称为天府新城，按照规划，向南将是成都 市主要的城市发展方向，天府新城将成为个人口密集的国际时尚区域，其国际化的城 市配套，将吸引国内外大量高端人群入驻。同时因其处于城市南部发展走廊的核心位臵， 也将成为成都市现代服务业发展基地，其重要性不言而喻。本项目就处于天府新城的核 心位臵。 项目区域价值分析 路网发达，交通十分便捷 目前区域已建成的天府大道红星路南延线永丰路益州大道剑南大道成雅 新成仁快速路等干道......”。

6、“.....为区域构筑了完善的交通 路网体系。 地块周边的交通可通过天府大道红星路南延线直接到达，横向道路也可通过高新 孵化园民悦西街民悦东街方便快捷通达本项目。 在建的地铁号线和规划中的地铁号线在高新孵化园站交汇，与项目地临近。另 外，项目地距离天府广场分钟的车程，到国际机场分钟车程，交通十分便利。 因此，随着年地铁号线的开通，地铁号线的建设，由公交地铁等形成 的交通网络，将为项目地块到达天府广场国际机场提供最经济快捷的立体交通网络。 综上所述，天府新城区域交通发展优势十分明显。 产业规划 天府新城的发展方向是将软件及服务外包产业发展成为成都最具竞争力和代表性 的战略性产业，打造成为国内外著名软件企业的主要聚集区和国际化软件产品的主流提 供地。 预计年，软件及服务外包产业产值达亿元，出口达亿美元，从业人员 达万人以上。年......”。

7、“.....出口达亿美元， 从业人员达万人。 根据天府新城规划，新城被赋予了科技商务国际时尚宜居五大功能，产业 发展是先导，是推动新城建设的力量源泉，新城建设是载体，是软件及服务外包产业发 展的必然要求，未来二者互相促进，共同发展。 项目位置选择 地点与地收入都达到了万元以上。 玉林紫荆片区随着等早期酒吧的停业以及其他片区的快速发展，整 个片区目前的人气下降较为严重，因此日均收入状况相对较低。 少陵路片区和九眼桥合江亭片区，这两个片区都是近年发展起来的区域，随着 些品牌夜场的入驻，再加上物业形态较为集中，目前已经形成了浓厚的消费气氛，人 气旺盛，因此每天的收入状况都走在前列。 宽窄巷子，代表了成都早期的生活，人文气息浓厚，再加上政府的大力推广，目前 的宽窄巷子已经成为了成都的张名片，受到很大部分外地人的青睐。由于片区被重新 打造过......”。

8、“.....整体日均收入状况较其他热点区域相比略低。 据了解，成都平均每年有家以上的大型高档夜总会及酒吧面市，再综合上表的 日均收入情况可以看出，成都夜总会及酒吧市场消费潜力巨大，市场较好。 成都市夜总会及酒吧客群分析 对于成都市夜总会以及酒吧的客群，我们寻求共性与特性的分析在共性层面上， 由于业态的特殊性，其客群在性别和学历上并无明显差异，而在特性层面上，从年龄 学历职业收入选择动因等方面进行分析。 客群特征 年龄分析 到夜场消费的人群，主要是三五成群以朋友聚会为主，以此舒缓工作上的紧张状态。 夜场客群年龄段以岁为主，占比例为，此年龄段人群精力体力都处于最为 旺盛的时期，对新鲜事物有极强的接受力，加之他们的事业处于上升阶段，具备相当的 消费能力，是各大夜场的主力目标消费者。 职业分析 夜场的客群主要有四种其是工作比较自在......”。

9、“.....他们以个体 经营为主其二是收入颇菲的白领阶层，在工作闲暇之余寻找放松的空间其三便是学 生，这类群体收入不高，但是他们经常结伴而行，通常选择制消费其四是海归人 士，他们的思想比较前沿，长期的国外生活使他们对出入夜场习以为常。从四类客群来 看，个体经营和公司职员所占比例最大，占到总量的，而学生因为经济原因所占 比例仅为。 收入分析 鉴于夜场消费的随意性和性，其消费的主力军是月收入处于中高水平的群体， 他们是支撑夜场消费的中坚力量，也是夜场的主要目标人群。通过调查得知，月收入在 元之间的消费人群是夜场的主要受众，达到了以上，而月收入在 元以下的消费者所占比例很小，只有左右。 成都市夜总会及酒吧未来市场发展趋势 外来文化与本土文化相互融合共存于市 随着外来娱乐公司相继入驻成都，它们为成都带来的除了经营模式的推陈出新外， 更多是与本土文化的融合......”。