1、“..... 研究范围与内容 根据国家对编制项目申请报告的工作范围和深度规定， 本报告在对项目的建设条件进行实地查勘，对项目申报单位情 况......”。

2、“.....重点研究和论述了项目建设的可行性 建设内容及方案资源利用及能源耗用，生态环境影响，经济 和社会效益分析，为项目的决策和建设提供可靠的依据。 项目概况 建设地点 该项目拟建于周口市太昊路南侧，八路东侧，东邻规划路，西邻新区广场，交通便利，环境优美。 建设规模 周口市阳光花园住宅小区项目总用地面积平方米......”。

3、“.....房地产市场的 发展对于扩大内需拉动经济增长推进城镇化发展改善居 民住房条件等，都发挥了积极作用，已成为国民经济的重要支 柱产业。世纪是城市世纪，城市化进程加快必然对作为国民 经济支柱产业的房地产业的发展产生持续拉力，进而带动相关 产业发展。随着城镇化进程的加速推进和户籍制度改革的不断 深化，大量农民成为市民，住房需求潜力巨大。同时......”。

4、“.....个人信贷 购房消费已被越来越多的人接受并逐渐成为时尚。在全国加大 建设投资力度和实施稳健的财政政策的有利条件下，整个房地 产业正向着健康良好的方向发展。河南同三房地产开发有限公 司经过市场调查和科学论证，充分利用自身优势，抢抓加快 发展，奋力实现周口崛起的历史机遇，决定开发建设住宅小 区项目......”。

5、“.....为改善广大市民的居 住环境和城市面貌做出应有的贡献。 项目的建设符合产业政策和市政发展方向，是公司进步发展的需要。小区期工程的成功实施，为公司赢得了信誉， 二期工程实施有利于公司有效盘活资源，尽快回拢资金，获得 更大的效益，以实现更快的发展。第三章市场与需求分析 项目区社会经济概况 川汇区社会经济概况 川汇区位于豫东平原......”。

6、“.....沙河颍河 贾鲁河交汇于区内，三岸对峙，风光宜人，有小武汉之誉， 为豫东水陆交通枢纽。水运上抵漯河，下达沪杭，漯埠铁路 周漯界高速公路横贯区内，与京广线陇海线并轨，中高等 公路四通八达，北于郑汴高速公路衔接，西与京珠高速贯通， 已形成现代化交通运输网络。为周口市委市政府所在地，是 全市政治经济文化中心和人流物流信息流资本流的 聚集地......”。

7、“.....年月撤 市设区，川汇区总面积平方公里，总人口万，辖四个乡 第章总论 项目名称与承办单位 项目名称 住宅小区建设项目 项目承办单位及法人 项目承办单位河南同山房地产开发有限公司 法人代表王道宪 申请报告编制单位 编制单位周口市工程咨询有限公司 资格证书编号工咨丙 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

8、“.....依据内容及范围 编制依据 河南同山房地产开发有限公司关于编制周口市阳光花 园住宅小区项目申请报告的委托书 国家发展改革委第号令企业投资项目核准办法 国家发展改革委与建设部联合颁布的建设项目经济评 价方法与参数第三版 国家发展计划委员会投资项目可行性研究指南 版 周口市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 中华人民共和国招投标法 中华人民共和国......”。

9、“..... 研究范围与内容 根据国家对编制项目申请报告的工作范围和深度规定， 本报告在对项目的建设条件进行实地查勘，对项目申报单位情 况......”。