1、“.....共分为三个区，根据基地自然地 形功能区划苗木的生产工艺以及外部的衔接等要求，因地制宜将 苗圃地区划出，特种植物培育区即区，植物病虫害研究与防治 试验区二区，特种植物观光展示区三区。其中特种植物培 育区面积，占苗圃总面积的的植物病虫害研究与防 治试验区面积，占苗圃总面积的特种植物观光展示区 ，占苗圃地面积的辅助设施，占苗圃总面积 的。 项目建设期限项目建设期限为年年年。 项目建设进度 本项目分年完成，其中年完成项目的施工方案设计和部 分基础设施建设，搜集适合西北地区生长的特种植物资源并进行保存。 年完成基础设施建设并开始投入生产。 年完成大量特种植物的培育工作，完成特种植物展示区的建 设。 项目建设目标 项目建成后......”。

2、“.....同时 可向省内其他地区供给部分特种植物。项目建成后，可以加快实现全 市城市绿化植物优化与改良形成产业化，从而促进长安区农业产业 调整形成规模发展，增加当地人民群众的收入。 项目总投资及投资来源 项目总投资为万元，其中申请上级拔款资金万元， 占总投资的自筹资金万元，占总投资的。 项目效益 据测算，项目建成后草本花卉区年可生产花木万株，木本 花卉区年可生产观赏乔木万株。年均产值为万元......”。

3、“..... 项目主要技术经济指标 草本花卉生产区 二年生草本花卉区万元够较好地 拉动当地经济内需。项目区建设条件具备，项目建设条件可行，建议 批准建设。 苗木生产的定位分析与市场风险分析 苗木生产的定位分析 市场定位 考虑到信息传输苗木运输和植物生长适应性等因素，建议从以 下环节来考虑市场定位 地带性邻近城市根据圃地的地理位置进行定位......”。

4、“.....如暖温带地区的苗圃，原则上应立足华北地区 的大城市。少量广幅性 苗木面向西部和全国，积极争取政府采购和开拓社会市场，要以 生产新优园艺品种为主， 地被植物花果灌木攀援植物等，满足地带性大中城市绿化建 没和绿化苗圃引种需要， 时兼顾生产经济林和用材林种苗，为西部生态建设中心城市建 设和年世博会提供 ，为我国参与国际苗木市场竞争打下坚实基础。 气候相似的较远城市现代物流的能力虽然很强，但考虑到苗 木的生命活力受物流 的延长而降低，以及物流较高的间接成本将直接导致苗木综合单 价的上升，所以满足气候 相似而距离又较远的城市生态建设的苗木种类，应考虑生产小型 的灌木和地被类苗木只 控制间接成本的上升，才会使苗木产品具有市场竞争力，产生良 好的经济效益。 产品定位 培育新品种从竞争和市场需要出发......”。

5、“.....通 过常规育种和现代育种 术，培育具有自主知况产权的新品种收集整理和开发我国苗木 品种资源，扩大新品种培 渠道重点培育色叶乔木类观花观果灌木类地被类新品种。 繁殖优良品种绿化苗木生产，品种是关键。我国目前绿化苗 木的品种概念比较淡薄 多树种的园林应用停留在野生种质资源简单利用的层面上，根本 谈不上品种，进行育种改 提高观赏性状的研究工作更少。观赏苗木的引种数量虽然很大， 但存在种倾向，喜欢猎 ，对地域气候条件的差异考虑不周。盲目引进外来树种，常造成 损失。所以对已经掌握种 的国内外优良品种，集中进行专业化扩繁和生产，实现规模化和 品牌化，为优良品种找准 向，尽快推向市场，取得最佳销售先机，显得非常重要。 经济林和造林苗随着西部开发环境治理退耕还林生态 建设以及农业种植结 整步伐的加快，需要大批经济林木苗木和绿化造林树苗......”。

6、“..... 慢生树和乡土树种慢生树培育周期长经济见效慢，生产者 不愿栽培，造成苗木 空缺。乡土树种具有明显的资源和气候适应性优点，但人们常因 习以为常而不够重视，缺 应有的保护研究和开发。加强研究，大力开发我省原产的乡土 树种，将使生态景观建设 真正体现地带性特色。 三项目投资分析 假定租地亩，租期年，配备管理人员名，聘用固定苗圃工人 名。 投入成本分析 首期投入树苗投入配套投入租地费用 苗木投入元亩，合计元亩万 配套投入万元含管理间和配套设施 租地费用元亩年亩万元年 首期理论投入总计万元 首期实际投入总计万元 以后每年投入费用管理人员工资养护投入苗圃工人工资 元人人万元外购 二收入分类分析 苗圃收入。第二年，苗圃里部分苗木可出圃，预计收入万元， 以后每年苗圃收入以的速度递增......”。

7、“.....预计绿化工程第年合同收入万元，工程纯利 润率平均以预计，第年工程收益预计万元。预计工程承接总 额每年以的速度递增。年承接工程额常态下达到万元 三收支效益分析 每年收益分析苗圃收益绿化工程收益年投入成本 苗圃收益从第年开始计算 年累计收益分析每年收益累计之和初期总投入之和 万元 万元 万 元 万元 万元 收支标准均以静态计算的方法核定 由以上计算式可以看出，到第四年末项目投资已收回所有投入成本， 还盈利万元。苗圃剩余苗木价值未考虑在实际收益内 特种苗木培育基地建设是城市化建设快速发展的需要 城市化进程加快是园林绿化苗木产业和花卉产业快速发展的加速 器。城市人口和城市用地规模迅速扩大会拉动大规模的园林绿化建设， 从而促进园林绿化苗木花卉产业的发展......”。

8、“.....到年，全国城市规划建成区绿地率 须达到以上，绿化覆盖率达到以上，人均公共绿地面积达到 平米以上。也就是说在年间，全国平均每年城市公共绿 地面积还要增加万多公顷。但目前很多的城市建成区绿地覆盖率还 没有达到该标准，需要大量苗木用于城市园林绿化，城市进程的不断 加快，拉动苗木产业迅速发展。如郑州市区年新增城市人口 万人，城镇化率达，郑州市郑东新区远景规划范围平方公 里其中起步区平方公里，每年都需要大量园林绿化苗木和花卉。 二特种苗木培育基地建设是经济快速发展林业生态省建设的 需要 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 陕西省是近年来全国经济发展速度最快的省份之，近几年来年 平均经济增长速度位居全国前列。省委省政府将十五时期的 发展速度定为左右，我省经济仍将快速健康发展，这是园林绿 化苗木得以持续快速发展的根本动力......”。

9、“.....园林绿化苗木花卉消费将由礼品消费集团消 费转向日常消费，将大大促进园林绿化苗木和花卉消费。同时居民家 庭绿化私人庭院造园也将快速启动，园林绿化苗木市场空间将迅速 扩大。 全省很多市县都在积极争创生态城市环保城市园林城市 森林城市。这将大大拉园林绿化苗木需求。重大基础设施建设也不断 如交通建设拉动配套园林绿化和环境建项目发展。绿色通道和城 市森林建设已成绿化种苗市场需求的又新的增长点。同时，房地产 业兴起也促进了园林绿化苗木的迅速扩张，房地产业迅速发展，改善 人居环境越来越被人们所重视，房地产开发商认为房地产环境好坏是 房地产项目开发能否成功的关键因素之。住宅区园林景观得到房地 产开发商的高度重视，房地产项目园林建设市场迅速扩展建设园林式 城市花园式小区的企事业单位正在逐渐成为现实。因此，以大苗为 主体的中高档花木品种......”。