1、“.....同时带 动了建筑建材等相关行业的发展，调动了各方面的积极性，加快沈丘县住 房商品化和社会化进程，加快了火车站周围的商业繁荣，对于加快沈丘县城 市建设，促进沈丘县经济社会发展具有极大的推动作用，利国利民，经济和 社会效益显著。第二章项目建设背景 国民经济运行和房地产行业状况分析 根据国家统计局发布的年上半年全国国民经济和房地产运行数据 显示中华人民共和国国家统计局年月日发布 年上半年国民经济保持平稳较快增长 上半年，面对复杂多变的国际形势和国内经济运行出现的新情况新问题， 党中央国务院坚持实施积极的财政政策和稳健的货币政策，不断加强 和改善宏观调控，经济运行总体良好，继续朝着宏观调控预期方向发展。 初步测算，上半年国内生产总值亿元，按可比价格计算，同比增 长其中，季度增长，二季度增长。分产业看，第产业 增加值亿元......”。

2、“.....增长 第三产业增加值亿元，增长。从环比看，二季度国内生产总值增 长。 农业生产总体稳定，夏粮生产获得丰收。全国夏粮产量万吨， 比上年增产万吨，增长。上半年，猪牛羊禽肉产量万吨，同 比增长，其中猪肉产量万吨，下降。 二工业生产平稳增长，企业效益继续增加。上半年，全国规模以上工 业增加值同比增长。分登记注册类型看，国有及国有控股企业同比增 长集体企业增长股份制企业增长外商及港澳台投资 企业增长。分轻重工业看，重工业同比增长，轻工业增长。 分行业看，个大类行业均实现增长。分地区看，东部地区同比增长， 中部地区增长，西部地区增长。上半年，规模以上工业企业产销率达到，比上年同期提高个百分点。月份，规模以上工业增 加值同比增长，环比增长。 月份，全国规模以上工业企业实现利润亿元，同比增长。 在个大类行业中，个行业利润同比增长，个行业同比下降。月份......”。

3、“.....比季度 提高个百分点。月份，规模以上工业企业主营业务收入利润率为。 三固定资产投资保持较快增长，房地产投资增速较快。上半年，固定 资产投资不含农户亿元，同比增长。其中，国有及国有控 股投资亿元，增长。分产业看，第产业投资同比增长， 第二产业投资增长，第三产业投资增长。分地区看，东部地区 投资同比增长，中部地区增长，西部地区增长。从环比看， 月份固定资产投资不含农户下降。 上半年，全国房地产开发投资亿元，同比增长。其中，住 宅投资亿元，增长。全国商品房销售面积万平方米，同 比增长。其中，住宅销售面积增长。上半年，房地产开发企业 本年资金来源亿元，同比增长。月份，全国房地产开发景气 指数为。 四市场销售稳定增长，汽车房地产相关商品销售放缓。上半年，社 会消费品零售总额亿元，同比增长。其中......”。

4、“.....增长。按经营单位所在地分，城镇消 费品零售额亿元，同比增长乡村消费品零售额亿元， 增长。按消费形态分，餐饮收入亿元，同比增长商品零售亿元，增长。在商品零售中，限额以上企业单位商品零 售额亿元，同比增长。其中，汽车类增长，增速比上年 同期回落个百分点家具类增长，回落个百分点家用电器 和音像器材类增长，回落个百分点。月份，社会消费品零售总 额同比增长，环比增长。 五城乡居民收入稳定增长，农村居民收入增长较快。上半年，城镇居 民家庭人均总收入元。其中，城镇居民人均可支配收入元，同 比增长，扣除价格因素，实际增长。在城镇居民家庭人均总收入 中，工资性收入同比名义增长，转移性收入增长，经营净收入增 长，财产性收入增长。农村居民人均现金收入元，同比增 长，扣除价格因素，实际增长。其中，工资性收入同比名义增 长，家庭经营收入增长，财产性收入增长......”。

5、“..... 当前，经济发展面临的国内外环境依然十分复杂，不稳定不确定因素 较多。下阶段要坚持宏观经济政策取向不动摇，继续保持政策的连续性稳 定性，继续把稳定物价总水平放在宏观调控的首要位置，增强政策的针对性 灵活性有效性，进步处理好保持经济平稳较快发展调整经济结构和管 理通胀预期的关系，加大改革创新力度，加快经济结构调整和发展方式转变， 促进经济又好又快发展。 另据新华网快讯上半年我国居民消费价格总水平同比上涨。 月份全国房屋交易量上升和房价环比下降说明房地产调控已经迎来了 价跌量涨的阶段，历时年多的房地产调控僵局终于被打破。全国房地产开发景气指数逐渐回落。至月，国房景气指数已经由年月份的 回落至比上年同期的回落点。 业内人士指出，作为个预判房地产未来趋势的指数，其连续超过年 的下降趋势，从定程度上说明了房地产调控对住宅地产的影响，房地产调 控已经初见效果......”。

6、“.....大多数线城市房价环比涨 幅收窄，下半年随着保障房大量入市，房地产调控效果会更加明显。全国商 品房价格上涨初步得到了遏制。降价销售仍将是下半年的主调，价格有望迎 来拐点。上半年全国商品住宅销售面积和销售金额都呈现形走势，开发商 以价换量后的效果逐渐现象。 沈丘县社会经济发展现状及房地产业状况 年，沈丘县生产总值突破百亿元达到亿元，按可比价格计 算，比上年增长地方财政般预算收入突破亿元达到万元， 增长地税收入突破亿元完成万元，增长国税全口径延时自动关闭延时自闭式水力式光电感应式和电容感应式等类 型水龙头手压脚踏肘动式水龙头停水自闭式水头陶瓷片防漏水龙 头等节流水龙头。 能耗状况和能耗指标 供水 项目规划居住人口人，按人均生活用水量升人日计，生活 用水量为，公建含商业面积，用水标准按， 用水量为小区绿地面积，绿化用水标准按......”。

7、“.....该小区生活用水量为 。 供电 项目住宅建筑面积，住宅部分用电按每平方米公建含商业 面积，用电按每平方米，综合用电同时系数取，考虑 的不可预见用电量，预测本项目总用电负荷约。 供气 项目拟采用集中供气设施。本次项目规划居住人口人，商务居住人 口人，耗气定额按日人计，天然气低热值。 本项目规划日用气量。 第十四章生态环境影响分析 环境是人类赖以生存和发展的基础，随着人类文明的发展，人类居住的 环境也日益受到破坏。可喜的是环保已引起世界各国的普遍关注，并采取了 强有力的措施。项目的建设，不能以破坏环境为代价，环境的优劣直接关系 到人类社会的持续发展。 建设地点环境现状 项目所在区域环境空气质量较好，能满足环境空气质量 标准二级标准的要求。声环境现状能够满足城市区环境噪声 标准类标准要求，生态环境相对较好......”。

8、“..... 项目建设对环境影晌分析 施工期对环境影响分析 本项目在施工期间，其对周围环境产生的影响主要为土地开挖运输弃 土和各种建筑材料如砂石水泥砖木材等，将产生大量废土砖石及 各种建筑垃圾运输车辆运送土方等材料产生的扬尘和噪声影响以及各类施工机械产生的噪声施工人员产生的生活污水生活垃圾对周围环境的影 响。 弃土砖石等建筑垃圾对周围环境影响 本工程施工过程中产生的弃土砖石等垃圾，属于城市建筑垃圾，按照 城市建筑垃圾的处置规定，不得随意弃放，及时运到市政部门指定的地点进 行堆放，并做好护坡封场绿化等措施，防止水土流失。因此施工期生产的 建筑垃圾对周围环境影响较小......”。

9、“.....水泥运输采用密封罐车，出建筑 工地的车辆轮胎进行冲洗，防止车辆将泥土带出工地外建筑工地内的沙石 经常洒水并覆盖，水泥进行覆盖，开挖的土方洒湿后并进行覆盖的措施下及 时运到市政部门指定的地点堆放。因此，施工期扬尘对周围环境影响较小。 运输车辆噪声对周围环境影响 由于沈丘县交通部门规定，白天货车不准进入市区，因此，运输建筑材 料的汽车均在夜晚入市，为了减轻运输车辆对周围居民的影响，严格要求运 输车辆绕避周围噪声敏感点，并按照规定速度行使，严禁超载超速，禁止 鸣笛。因此运输车辆噪声对周围环境影响较小。 施工机械噪声对周围环境影响对混凝土搅拌机电锯等固定高 噪声设备放置在场界中央装载机铲车等流动设备在施工时尽量远离场界 外的居民点，并尽可能地缩短施工时间打桩机在夜间到次日 时段禁止施工......”。