1、“.....打造乡村旅游大县观光农业大县茶文 化旅游大县和打造生态农业基地是历届党委政府和全县 人民共同奋斗的目标和产业发展方向。 第三章建设内容 凤庆两江农业庄园是按照美丽乡村和农业现代化的内涵 开发建设的精品农业庄园，项目以建设种养殖示范专业村为基础，以打造观光休闲农业和乡村旅游示范区为宗旨， 坚持因地制宜科学规划，长短结合合理布局，保护环 境持续发展，突出特点彰显个性的原则开发建设。项 目以凤庆古茶庄园沿河中草药专业园古墨休闲农业 庄园为建设内容......”。

2、“.....合作社种植亩 金银花种植亩其中示范基地亩合作社种植亩 旱半夏种植亩其中示范基地亩......”。

3、“..... 古茶文化古镇文化古村落文化农耕文化脉相承， 万宗同源 规划项目古茶基地古茶示范户古茶客栈古茶 会所古茶公社 沿河中草药专业园 规划理念 良好农业规范标准 农业现代化种植规模化生产加工科学化产品销售信息化经营集约化管理标准化经济效益最大化环 境保护最优化 发展长远化即整个专业园区的规划必须尊重生物习 性和生长规律科学规划合理搭配以短养长长短结合， 是整个项目可持续发展 规划主题打造高优生态农业示范区，建设中草药专 业园村，辅以观光旅游休闲度假农事体验 规划项目 中草药种植基地， 农产品综合加工厂 古墨休闲农业庄园 规划理念 中庸和谐天地人和谐相生，名利物随缘而求，回归 自然本性，享受健康生活 传承文明民风淳朴，民俗健康，产品环保 乡村旅游休闲观光，旅游度假，文化体验 美丽乡村规划科学布局合理环境优美的秀美之 村......”。

4、“.....是传承历史延续文脉特色鲜明的魅力之村， 是功能完善服务优良保障坚实的幸福之村，是创新创造 管理民主体制优越的活力之村 规划主题休闲农业庄园规划项目花卉种植基地，林间养殖基地，生态养猪 场，农耕体验园，观光农业种植园，休闲农庄。 第五章功能设置 凤庆古茶庄园 考察观光功能通过实地考察古茶树的生长环境对 古茶的种类生长习性等有直观的了解和认识，对古茶有 个初步的判断和认知 体验和参与功能通过采炒揉晒收分包 各个环节和工序，实地参与和体验古茶纯手工制作的传统技 艺，增加对古茶的了解和爱好 展示和鉴品功能通过古茶系列产品茶文化专栏 茶道茶艺表演茶文化沙龙古茶鉴赏认证，展现古茶渊源 和茶文化的博大精深......”。

5、“.....茶叶交易市场 茶文化用品交易市场和茶楼满足市场交易需求 综合服务功能除了设置以上四项基本功能之外，古 茶公社古茶会所古茶客栈在满足游客的看玩购品 住行的同时，还为消费者提供综合服务项目。 沿河中草药专业园 种植功能中草药种植基地生产加工功能农产品综合加工厂 古墨休闲农业庄园 体验和参与功能做天农活当天农民尝顿 农家菜饭住宿农屋。让生于此而成于外者感恩怀旧让 生于此而忙于外者清净淡定让生于外也长于外者认知体 悟让生于此也长于此者坦然自足让所有人在休闲农庄体 会民以食为天家以和为贵国以民为本的真谛 观光休闲功能 古墨休闲农业庄园没有现代城市生活的急挤忙乱。 在此可以成就十闲从容人生得闲空蓄闲心做闲事学 闲技交闲友聊闲天处闲境读闲书养闲趣用闲钱......”。

6、“.....纯 手工传统工 艺制作......”。

7、“.....核 心是打造品牌 保证质量，赋 予特定的文化 内涵 庄园别墅产权酒店 茶叶茶文化产品交易市场 价值大，使用 成本高，属于 享受型投资 型产品 本地换房 异地回乡 第二居所 置业投资 专业经营 国家机关 企业单位 高收入者 私营业主 投资商 回乡安家 短期般，长 期看好，核心 是高品位高 品质功能齐 备，交通方便 重楼金银花旱半夏 鲜活农畜产品 干果干菜 绿化苗木 必需品......”。

8、“.....具体比率和额度见下表 项目资金来源计划表 出资单位出资比例出资额万元 凤庆宝红茶实业有限公司 国家项目资金 银行贷款 合计 第十章经营管理 凤庆宝红茶实业有限责任公司以下简称公司是项目的 投资主体管理主体和经营主体。为保证项目建成后持续经 营和稳定发展，公司将联合凤庆元生大叶种古茶专业合作社 以下简称合作社凤庆两江汇玉林业专业合作社以下 简称合作社组成经营联合体，构建元化管理，三元化经 营的法人治理结构......”。

9、“.....保证合作社和农民利益稳定增长的运作机制。 元化管理 凤庆宝红 茶实业有 限公司 市场 市场 合作社 社 员 产品 三元化经营 运作机制 农户 合作社 公司 市场 市场风险 产品 专业合作社 凤庆宝红茶实业 有限公司 农户 经营风险 第十章收入和现金流量 主营业务收入 凤庆古茶庄园 凤庆古茶庄园收入预测表 年度 产品 测算年限年起 千 年 古 茶 产量 单价万元吨 收入 茶 庄 园 面积占地亩，栋，总量栋，变现期限年 单价综合售价万元栋 收入 别 墅 面积占地亩，栋，总量栋，建设销售期 年 售价综合售价万元栋 收入 市 场 面积占地亩......”。