1、“.....奢华而不失温馨，突出人性化 设计又不乏文化底蕴。 使用空间 房车酒店标准间室内平方米室外平方米 自用空间草坪，野餐区烧烤区带秋千摇椅的休闲区 三亚红树林酒店标准间平方米含阳台，无自用空 间下同 三亚金棕榈酒店标准间平方米， 桂林漓江大瀑布酒店标准间平方米 桂林唐人街酒店标准间平方米 杭州千岛湖天清倒酒店标准间平方米 杭州千岛湖新凤凰酒店标准间平方米 结论房车酒店在此项上明显占优，我们查遍资料，全国范围 内唯有三亚凯宾斯基酒店标准间平方米的使用面积含观 景阳台可与我们的房车酒店争高低。 客房设施 房车酒店传统酒店 家具类 床双人床张标准单人床两个或标准双人床个双人床张加床另收费，价格昂贵，可住人 儿童床张 其他折叠式沙发床张......”。

2、“.....真皮按摩椅，沙滩椅，吧椅，个茶椅个化妆椅， 餐椅等超过十个。 餐台咖啡台室内餐台，野餐台等三到四个无 沙发单人双人转角，个无 厨柜组合式豪华整体厨柜无 酒柜欧式豪华酒柜无 床头柜组合式，多个个 储物柜多个个 保险柜有有 电器类 电视机壁挂式液晶数字电视台寸纯平模拟电视台电冰 箱立升高档家用冰箱立升酒店专用低档冰箱洗衣机 投币式全自动洗衣机无洗衣房收费代洗影音设备立体声家庭影院套含，环绕音箱，功放无 微波炉台无 电烤箱选配，用于烤制面包西点或西餐制作无 电水壶有有 壁炉选配欧式电子壁炉无 饮水机有有 空调高档家车用分体空调中央空调系统 热水器家用电热水器集中供热水 煤气炉具欧式双灶无 抽油烟机有无 换气扇有无 电脑液晶显示屏品牌电脑或笔记本电脑寸平显低档兼容机 网络免费宽带入户并自带路由器收费宽带......”。

3、“.....面积稍大 卧式浴缸选配标配 淋浴有有 抽水坐便马桶有有 盥洗台有有洗菜洗碗池欧式整体无 纺织品及其他用具 窗帘欧式布艺窗帘百叶窗帘多套酒店专用窗帘套 寝具豪华高织高密欧式家纺多件套酒店专用单色寝套 茶具高档中式茶具欧式咖啡具酒店专用茶具 餐具中式西式全套餐具，烧烤用具无 酒具欧式全套无 户外烧烤炉有无 秋千逍遥椅沙滩椅有无 交通工具选配，新款沙滩车，用于近途或无 酒店内交通，如图 结论房车酒店的设施更齐全，档次更高，功能更多，也能满足更多人 的住宿，最重要的是，房车酒店具备自己做饭的功能，这就从根本上克 服了热门风景区饮食质次价高，传统酒店内无法自助料理饮食等倍受消 费者垢病的痼疾，在日益强调理性消费的今天......”。

4、“..... 配套设施 房车酒店传统酒店 大堂简易大堂豪华大堂 标准前台有有 商场简易但平价的超市高价但华丽的商场 商务中心有有 健身房简易标配 洗衣房公共洗衣房收费洗衣服务 公共厨房有照顾中国人的烹饪习惯无 公共园林自然风光豪华 游泳池选配，简易标配，豪华 中餐厅选配，简易标配，豪华 西餐厅选配，简易标配，豪华 咖啡厅选配，简易标配，豪华 桑拿浴选配，简易，或设立公共洗澡房标配，豪华 歌舞厅露天舞台标配，豪华 会议室无标配，豪华 电影院露天无 酒吧露天或简易标配，豪华 儿童游乐场露天简易标配，豪华 美容美发选配，简易标配，豪华 停车场有有 小时保安有有 医疗保健选配标配，但不实用其他游乐设施选配选配 电梯无标配 接送车辆有有 外币兑换有有 闭路卫星电视有有 结论此项传统酒店要相对占优势，毕竟投资规模和要求不在个 档次......”。

5、“.....这当中，会议接待会成为房车酒店的短板，损失部 分客源，但可由家庭消费的客源增长弥补。 软件对比 服务 房车酒店传统酒店 客房服务星级酒店标准星级酒店标准 文艺演出有有 狂欢活动丰富多彩的欧美嘉年华无 贴心小活动丰富，免费教人做西餐，教人跳舞等无 文化活动时常有偶尔有 体育活动丰富多彩偶尔有，高收费项目 环保及安全性 众所周知，欧美对环保及安全的要求极高，体现在房车上也是如此， 所以我们将此点单列出来，这也是房车酒店相比传统酒店最具优势的指标之。欧美房车均按照世界上最严格的标准建造，而且由于其制造的 特点不同于传统酒店的建筑装饰施工，所以其内部的环保指标远高于传 统酒店。要知道，即使以严格著称的德资三亚凯宾斯基酒店，在开业三 年后，依然被顾客投诉房间内有浓重的装修桐油气味......”。

6、“.....其他也就可想而知了。 在安全性上，房车的整体钢结构也远比传统酒店建筑要好的多，即 使最低档的房车，也可以抵御七级地震，公里风速的大风 级级，也是目前国内所遭遇的最大风级，中国不似美国那样多发 级以上的飓风，房车酒店是世界上最抗地震的 桂林唐人街酒店不详 杭州天清岛酒店不详 杭州新凤凰酒店不详 结论无论是按照现行的酒店客房销售行情，还是按业内人士保守的估计， 我们的房车酒店的预期收益都是有保证的，前景是无限光明的,④特色经营 房车酒店欧美房车文化欧美嘉年华文化欧美自助游文化地域 旅游特色 传统酒店地域旅游特色有别的特色吗 投资额 三亚红树林酒店，年开始兴建，年月正式开业，总投资 为人民币亿元，现有客房间。 三亚金棕榈酒店，年正式营业，总投资额不详，现有客房 间。 桂林漓江大瀑布酒店，年正式营业，年扩建重新装修，改 建的的投资额为......”。

7、“.....每年支付银行贷款的利息就接近 万人民币，占该酒店大部分营业利润，现有客房间。 桂林阳朔唐人街酒店，年重新装修营业，总投资不详，现有客 房四百余间。 杭州千岛湖天清岛酒店，总投资不详，现有客房间。 结论 无需多言，房车酒店无论是软硬件设施，还是配套服务，特色经营上， 都要优于已知的传统酒店项目，综合性价比更是傲视所有传统酒店, 古船博物馆和水上运动中心 建立坐小型的古船博物馆，建筑面积平方米，收集古船或按大 比例复制古船模型，组织专业经营人员进行讲解或多媒体数字说明。 建坐建筑面积达平方米运动公寓和动运码头。在万平方米的水面区域内建立水上运动设施，并安装安全保护设备......”。

8、“..... 高科技农业特种种植中心，建立座占地亩农业高科技的种 植园，主要包括以下内容 无土瓜果蔬菜园，搭建无土生产温室大棚，培育西瓜青瓜哈密瓜 豆苗等品种，保证年四季可现场提供无污染无公害食品给游客。珍奇花卉园，种植多种时令和名贵花卉，营造观赏摄影场景，提供情 侣谈心场所。 建立垂钓园，开凿渔塘养渔，提供游客食用和垂钓休息场所。 奇异果蔬色彩园，种特型南瓜五彩茄子七彩辣椒和其它以奇特色 彩为主的瓜果蔬菜，既能提供游客观赏又能食用。 水果种植园，种植热带和温带水果为主，如枇杷龙眼杨桃黄 皮等，每月都能提供给游客采摘食用。 图片如下 可行性可参照深圳植物园海南万宁观光农业生态园华南植物园 珠海农科所等成熟经营模式，开展技术种苗的合作，参照设计建设......”。

9、“.....建筑面积万平方米，上下二层结构， 每间店面达平方米，具有岭南建设风格，引进家老字号传统小吃， 家有现场制作的手工艺品专卖店。 可行性可参照上海新天地步行街深圳步行街等成熟项目模式进行建 设招商。 建立湿地热带植物天然氧吧公园，根据现场面积增加道路及景点设施 即可。 五市场分析 目标客户，国外来华游客中低消费的自助散客国内的白领阶层及公司团队游客以家庭为主的自主散客以大中专学生为主的青少年游客。 竞争分析，项目拥有流的硬件设施，精细的服务管理，适中的消费 价格，多位体的项目内容，有独特的游乐方式，已经占据竞格局中的 有利地位。目前，在金湾区旅游项目中除了平沙海洋温泉度假村的软硬 件设施过硬外，其它项目都存着不足，还未家酒店达到三星之例。年 均游客接待数量存在两级分化，平沙海洋温泉度假村年接待游客数量达 万人次，其于旅游项目竟能维持在万万人次左右......”。