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新建民营综合医院项目可行性实施计划方案书.doc 新建民营综合医院项目可行性实施计划方案书.doc

格式:word 上传:2022-06-24 09:47:41

《新建民营综合医院项目可行性实施计划方案书.doc》修改意见稿

1、“.....着力打造春赏花夏纳凉,秋品果冬观雪 的观光休闲和乡村旅游精品。至今已连续成功地举办了七届 年画节九届梨花节和赏果节首届柚花 节。银杏沟楠木沟玄郎沟自然风光,吸引了众多游客前往观光 旅游。剑南春天益老号酒坊遗址的发掘,被评为中国考古十大新 发现之。天益老号古酒街云湖国家森林公园等旅游景点景 区正在建设开发中。 近年来,大力实施工业强市战略,新型工业化农业产业化 城市化建设进程加快。坚持依托剑南春磷矿东汽建材四大资源 优势,不断促进食品化工机械加工建材等主导产业的发展壮大。 加快工业布局和结构调整,积极引导企业集中集群集约发展。 已连续年跻身省综合实力十强县,被省委省政府确定 为统筹城乡配套改革试验区和扩权强县试点市。 全市人口自然增长率继续下降,全市人口呈现负增长态势。据统 计,年末全市总人口为人。其中非农业人口 人......”

2、“.....女性人,人口性 别比为。 年实现亿元,增长,全社会固定资产投资完 成亿元,增长,财政收入实现亿元,增长,地方 财政收入实现亿元,增长,城市人均可支配收入元, 增长,农民人均纯收入元,增长。年由于受 到大地震的影响,实现亿元,同比下降,财政总收 入亿元,同比下降,其中地方财政收入亿元,同 比下降,扣除国家各项救灾补助和社会捐赠等收入,城镇 居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别同比下降和 。年经济发展指标相关部门还未统计出来,但根据相关 数据表明,年经济发展全年保持较快的增长。 市自然概况 地理位置市位于盆地西北部,地处东经 ,北纬之间。幅员面积平 方公里,其形状如支金笔尖,自西北向东南伸展,东西宽约公 里,南北长约公里。西北部属龙门山地区,东南部为成都平原的 部分。市境东南靠德阳市旌阳区,东北与绵阳市安县接壤,西南与 什邡隔河相望......”

3、“.....市人民政府驻地剑南镇, 位于市境东南部平原地区,南距成都市公里,东南距德阳市公 里,西南至什邡市公里,东北至安县公里,东至绵阳市公 里,实现了村村通公路,境内公路总里程已达公里,建成了 至成都快速通道,有德天铁路广木铁路和条地方铁路专线,通过 德天铁路至德阳与宝成铁路连接,可与全国各地相通。 政区沿革古为蜀山氏地,西周为蚕丛国附庸,西汉高祖 六年公元前年设置县,属广汉郡,三国蜀分置阳泉县, 西晋初废阳泉入。晋太始二年改属新都郡。东晋隆安二年分置晋 熙郡,领苌阳南武都晋熙三县。刘宋建元年废晋熙,属南新巴郡, 梁天监元年复置晋熙郡,领南武都苌阳,属潼州。北周废晋熙县入 阳泉。隋开皇元年废晋熙郡,阳泉改属梁州,开皇十八年,改阳泉为 孝水。隋大业二年公元年复名县,并徙治于今剑南镇, 属蜀郡。以后虽江山易代,县名因之。民国时,属省川西道......”

4、“.....年月日, 和平解放。解放后,属川西区绵阳行政督察专员公署,年 属绵阳地区行政公署,年月改属德阳市。年月,经 国务院批准,撤销县,设立市。 行政区划行政区划,宋代始有资料可稽,是时县辖 镇乡,清雍正五年,辖区。道光二年,辖乡镇。 民国年,实行联保制,全县划分为个联保。民国年,推行 新县制,划分为个行政区,辖个镇乡。年月,全县分为 个行政区,辖镇乡,同年冬,调整为个行政区。年撤 销区建制。年各乡相继成立人民公社,实行政社合,年 恢复乡镇建制,全县辖镇乡。年至年,全县个 乡相继撤乡建镇。年,全市辖镇乡。年调整行政 区划,撤销武都镇将所辖区域并入汉旺镇,撤销观鱼镇将所辖区域并 入新市镇,撤销五福镇将所辖区域并入富新镇,撤销清道镇齐福镇 将所辖区域并入孝德镇,东北镇茂泉村划归剑南镇管辖。行政区划调 整后......”

5、“.....年开展了村级区域调整工作,合并了个行 政村,撤并后全市共有个居民社区委员会,个居民委员会, 个村民委员会,个村民小组。 地形地貌主要特征市境地貌形态区域分异十分明显地 势西北高,东南低,高差悬殊西北部为山地,东南部为平原, 地势西北高,东南低,由西北至东南逐渐倾斜,有六山水三分田 的特点,海拔高度米至米河流纵横,切割强烈。西北部 山地区,是境内诸河流的发源地。支流众多,河流向下切割深度为 米,河床狭窄,河谷陡峻山地平原界限分明,地貌类 型多样。全市大致分为山地平原两大部分。山地区有高中低 山三种类型,以中山为主,幅员面积平方公里,占全市总土 地面积的,平原区幅员面积平方公里,占全市总土 地面积的,属盆西平原亚区的组成部分......”

6、“..... 本工程低压配电系统接地形式采用系统。中性线与保护地 线自低压配电屏内严格分开后,不得再连接。 本工程采用总等电位联结,应将进出建筑物的电缆金属外皮电 缆金属保护管设备进出线管建筑物金属构件等与总等电位联接端 子板可靠联结进行连接。等电位联结均采用各种型号的等电位卡子, 不允许在金属管道上焊接。 设备用房设局部等电位联结,并在其内设局部等电位箱。设备用 房内所有金属管道及金属支架均通过导线接箱。 为防止人身触电危险,本工程设置专用接地保护线,凡正 常不带电,而当绝缘破坏有可能呈现电压的电气设备金属外壳金属 支架电缆金属外皮穿线钢管等均应可靠接地。 从接地体敷设条镀锌扁钢至强弱电竖井和电梯井。 采用装设在屋面屋脊等处的避雷带作接闪器......”

7、“.....间距不大于米。 要求接闪器引下线和接地装置可靠焊接连接。各层圈梁内钢筋 与引下线可靠焊接防侧击雷。 项目投资估算及资金筹措方案 投资估算的依据 省建筑工程设计价定额 省建设工程工程量清单计价定额年安装工程 市政工程分册 省建筑工程工程量清单计价定额川建价发号 按建设工程造价管理总站颁布的年期成都市工 程造价信息中价格计取 全国统安装工程预算定额估价表 省装饰工程设计价定额 省工程计价市场信息 省施工企业工程规费计取标准川建发号 建设工程监理与相关服务收费管理规定发改价格 号 工程勘察收费标准版 投资估算以本项目工程和总图方案为基础,参照近年来已 修类似工程概预算造价及工程量清单计价,结合本工程设计方案的标 准及规模进行编制。 投资估算费用计算方法 根据卫生部综合医院建设标准卫办规财发号规 定......”

8、“.....不同使用功能的房间都有 自己的特殊要求,因此工程造价相应较高。本建设标准延用了原国家 基本建设委员会卫生部颁发的综合医院建筑标准中以住宅为参 照系确定医院建筑工程造价的方法。规定综合医院主要建筑的平均造 价,按建设地区相同建筑等级标准和结构形式住宅平均建安造价的 倍确定。这里所指的工程造价,包括电梯空调通风消防 供电供水弱电生产用蒸汽锅炉等建筑设备的费用,不含医疗设 备家具等装备费用。 工程建设费用 建安工程费 包括土建工程装修工程安装工程 建筑工程 大楼基础工程上部框架结构装修工程。 安装工程 给排水强弱电电梯空调等。 工程建设其它费用计算方法 包括建设土地费用单位管理费勘察设计监理不可预见费 等。 土地费用 本项目占地亩,土地通过划拨方式取得,支付土地划拨成本 约为万元亩,总计土地费用为万元......”

9、“..... 勘察设计费 依据工程勘察收费标准依据国家发改委发布的工程勘察收费标 准版本确定。 质量监督费 按建筑安装费用的确定。 工程监理费 依据国家发展改革委建设部年发布的建设工程监理与 相关服务收费管理规定发改价格号采用插入法确定。按 设计阶段监理取费,施工及保修阶段计取。 工程招标及管理费 按工程造价的确定。 工程保险费 按工程费用的计取。 预备费计算方法 基本预备费按工程费用和其它工程费用之和的计取,暂不计 取涨价预备费。 投资估算汇总表 投资构成该项目估算建设投资万元,其中,工程费用 万元,工程建设其他费用万元,预备费万元。本项目规划建 筑面积根据市建筑行情工程造价定额并结合本项目 实际情况,综合估算项目建设费用共计万元,项目单方造价 元......”

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