1、“.....其中 商业用房平方米包括会所社区卫生所超市快餐店 银行电信等公建用房......”。

2、“..... 活动中心健身房平方米，其他配套用房平方米学校用房 平方米。英伦小镇居住区项目可行性研究报告 七台河恒基工程投资咨询有限公司年月 土地资源利用 土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必 不可少的条件。根据市场需求分析及项目开发建设的实际情况，按照 按照中华人民共和国国家标准城市用地分类与规划建设用地标准 中建设规模或类型人数规定，人均建筑面积平方米 人约平方米建筑密度。 本项目征地面积万平方米亩总建筑面积 平方米，按户设计......”。

3、“.....人均建筑面积为 平方米容积率为绿地率为。 因此，本项目在利用土地资源时，按照国家有关节约土地资源的 要求，本着因地制宜经济适用综合使用的原则进行科学规划合 理布局，完全满足合理利用土地的需要。 投资估算与融资方案 投资估算 经估算，本项目总投资为万元，其中开发投资 万元，预备费为万元销售费用万元，财务费用为万 元。 融资方案 根据国发号文国务院关于固定资产投资项目试行资 本金制度的通知精神，本项目实行资本金制度。本项目建设单位自 有资金万元......”。

4、“..... 财务效益英伦小镇居住区项目可行性研究报告 七台河恒基工程投资咨询有限公司年月 经计算，本项目各项财务评价指标较好。商品房部分总投资收益 率为。所得税前及所得税后全部投资财务内部收益率分别为 和，均高于基准收益率时的税前税后财 务净现值分别为万元和万元资本金内部收益率为， 高于行业基准收益率项目税前投资回收期为年含年建设 期在预设的年还款期内不含年建设期，利息备付率介于 之间，均大于，偿债备付率为，均大于资产负 债率为之间......”。

5、“.....在它们朝着不利的方向变动时，内部收 益率分别降至和，但仍然大于基准收益率，因此具 有定的抗风险能力。 综上所述，本项目经济可行。 社会效益分析 本项目的实施有利于促进七台河市和谐社会的发展。 本项目的建设有利于促进七台河市经济健康稳定发展。 研究结论 本项目的实施，不仅符合构建社会主义和谐社会的需要，更 是顺应人们对中高档住宅的消费趋势，提升七台河市的住宅品质。项 目的实施，对进步促进七台河市经济发展，加快七台河市城市改造 步伐......”。

6、“.....确保居住环境质量和居民生活水平稳步提 高，推进社会主义和谐社会具有重要的现实意义。经分析论证，项目 建成后具有良好的经济效益和显著的社会效益，项目各项建设条件基 本具备，因此，本项目是必要的可行的......”。

7、“.....提升七台河市的住宅品质 是适应七台河市拉大城区主骨架，提升城市形象的需要 核准通过，归档资 料。 未经允许，请勿外 传,第三章房地产需求分析 七台河市承接产业转移......”。

8、“.....筑工程 公用设施 第七章环境保护 项目周边环境状况 主要污染源 环境保护执行标准 环境保护措施 项目施工建设过程对环境的影响及相应措施第八章资源节约 设计依据 节地 节能 节水 节电 第九章劳动安全卫生及消防 劳动安全 消防 第十章组织机构及人力资源配置 组织机构 人力资源配置 劳动制度 人员培训与管理 劳动力来源 第十章项目管理及实施进度安排 项目管理 项目建设工期安排和施工进度 第十二章投资估算及资金筹措方案 投资估算 资金筹措 资金......”。

9、“.....英伦小镇居住区项......”。