1、“.....从而促进计划工程的完成，带动 经济的发展。 具有的优势条件 位于市西部，距市区公里，距公里，东南 邻市南接县，西南连县，西北靠市，北接 县，东北与县接壤。全境南北长公里，东西宽公里，幅 员面积平方公里。属中亚热带湿润季风气候区，气候温和，热 量丰富，雨量充沛。年平均气温，年降雨量毫米。主要土 壤为紫色土壤山地黄壤和冲击土壤。植被较少，主要自然植被类型多为 天然次生和人工针叶林境内有纵横交错的大小干支流条，流域面积 县境平方公里，占全县幅员面积的。旅游资源丰富， 有森林公园风景旅游开发区水库景区古镇 农业综合开发区等景点。 现辖个镇街，人口约万人。年实现地区生产总值 亿元，其中农业总产值亿元，地方财政收入亿元。其 中非农业人口约万户，农业人口约万人。镇村劳动力资源万人， 劳动力丰富。矿产资源已发现的有多种......”。

2、“.....交通便利， 铁路公路高速公路横贯全境高速公路途经 镇境内。公路运输发达，县内公路形成了纵横交错的路网，有铁路营运 站个，两条铁路专用线，新规划修建中的高铁客运专线在 设立站点。近几年，大力实施公路三纵五横项目和镇镇通村 村通及泥改油工程，切实推进电力燃气信息基础设施建设，基 础设施网络覆盖全境。固定电话用户数万户，移动电话用户万 户，电话普及率达到部百人。 年被列入全国茶叶重点区域发展规划，属于 长江上中游特色和出口绿茶重点区域，市个区县之。年 粮经面积万亩，其中经作面积万亩。有集中成片茶园万 亩，产各类茶叶吨其中本地茶叶吨，其中名茶吨，茶 叶总产值万元，主产名茶绿茶及出口红碎茶。全年出口红茶吨， 创汇万美元。作为市首批农业产业化产品出口基地县，目前 县委县府非常重视......”。

3、“..... 正大力加以发展，计划在年内把茶叶面积发展到万亩，大力发 展名优茶，茶叶产值达到亿元。 境内的气候和土壤条件极适宜于茶树生长，现有茶园多在 的低海拔地区，春季气温回升快茶树发芽早，比相邻地区早 个星期以上，比江浙茶区早天左右。这样独特的气候条件为优质茶苗的 生长提供了良好的生长环境。同时项目建设区茶农茶园管理技术水平高， 自上世纪年代以来就有扦插繁育良种茶苗的习惯，曾是最大的茶树 良种繁育地，各类良种品种达多个，其中无性品种达个，年繁育最 多时万株，销往四川湖南湖北及市其它区县。近年来引进巴 渝特早平阳特早生乌牛早白茶等适制名优的品种进行试验示范及推 广。交通十分便利，成渝高速公路和成渝铁路横穿境，新开工建设的成渝 高铁客运在设站，为茶产品提供了快速调运创造的良好条件。 雄厚的技术支持 毗邻市农业科学院茶叶研究所和大学......”。

4、“.....专门从事茶树品种研发良种引进和技术咨询服务等科技推广 服务工作特色经济发展站高级农艺师名含茶叶专业高级农艺 师名农艺师名助理人，工人技师人，技术力量雄厚。 提供大量的就业机会 茶叶属于劳动密集型产业，收益基本稳定，能有效地吸纳全县每年外 出务工的余万富裕劳动力。这样既能为提高农民的收入同时也能维护社 会的稳定，给人民带来安全稳定的生活，对于创建宜居创 造了良好条件。 三市场供求分析及预测 随着市茶产业的不断壮大，新发展的茶园和老茶园的品种不断更 新，市场对优质茶苗的需求量非常大，种植优质茶苗带来的经济效益是相 当可观的，这对于农民创收是个不容错过的机会。政府正是看到 了这时机，拟投入大量资金到茶叶振兴计划中，希望通过对优质茶苗的 培育，首先抢占先机在市场的初级阶段就拥有市场......”。

5、“.....根据现在的市场情况，绿茶成为人们首选的健康茶饮，通过对绿 茶市场的分析，我们看到了优质茶苗广阔的未来场景。 茶叶市场现状调查 作为多万人口的大城市，既是茶叶主产区，又是个茶叶消 费区。据不完全统计，全市茶叶年消费产值近亿元。销售品种主要有绿 茶花茶沱茶乌龙茶。普通绿茶以本市产品为主花茶中西农花茶占 有重要地位，占市场花茶份额的左右，其次为成都花茶山城花茶 和本市其它品牌花茶沱茶以云南下关沱茶为主，沱茶次之乌龙茶 主要来自福建广东台湾。据前三年不完全统计沱茶和花茶占总销量 的，名优绿茶和乌龙茶占。近年，随着人们对绿茶保健功 能的重视，名优绿茶销量已大幅度提高。我市本地产茶叶在本市消费市场 大约占的份额，数量每年大约在吨，其中以中档绿茶花 茶为主，也有部分名茶和其他特种茶。本地消费市场的另外份额......”。

6、“.....在本地市场 营销，公司与协作单位和科技支撑单位签订合作协议，明确责权 利，责任到人，确保项目建成后顺利运行。 项目总体经营战略定位是立足于陇中苜蓿种子的科研与生产，扬长避 短，充分发挥优势，内强素质，外树形象，增强企业竞争力，稳步发展。 公司在经营管理目标上，按市场经济和生态环境工程的要求，追求利益 的最大化。在基地建设的基础上，增加良种扩繁基地的建设，以便向社会 提供更多的优质商品陇中苜蓿种子，在满足社会需要的同时，获得自身的 发展。 在用人激励机制方面，公司拟采用以人为本的战略。按定编定岗 定任务目标的三定原则，采用竞争上岗。经营管理人员要能上能下，工资 能升能降，移岗移薪。公司设立总经理基金，用于对公司的技术创新经 营管理做出重大贡献人员的的重奖。公司全部采用劳动合同制，基地的季 节性生产所需的劳动力，视具体情况临时聘用......”。

7、“.....公司是要制定严格的经济目标责任制，形成 有效的经济约束二是法人治理机构成员之间的相互制衡相互约束三 是来自企业内部和外部对企业经营者的监督四是定期的财务审计。进而 形成套有效的以财务管理为核心的约束与监督管理机制。 十二效益分析与风险评价 经济效益分析的依据 遵照国家农业综合开发多种经营类项目的有关规定及相关财务税收制 度。 本项目计算期为年，其中建设期为年，财务基准收益率按农业 开发项目的计，以投入产出物价格为基价。 国家发改委建设部年月颁发的建设项目经济评价方法与 参数第三版及有关国家现行财会制度和经济法规。项目内部转移支付 不重复计算。 国家现行的财税政策会计制度与相关法规 建设方案 项目单位提供的基础资料。 销售收入税金及附加和增值税估算 销售收入估算 项目产品为茶苗和茶叶......”。

8、“.....其它茶吨 母本园采插穗万销售收入估算详见表。 表销售收入估算表 类别产品销售量单价销售额万元 示范园 名优茶吨万元吨 其它茶吨万元吨 基地茶苗万株元株 母本园采插穗万元 母本园春季采茶亩元亩 经计算，正常年份销售收入为万元 销售收入税金及附加和增值税估算 本项目产品茶苗和插穗为自产自销的农产品，根据国家税法的相关规 定，增值税及有关税费全免。茶叶销售增值税率按计算，项目各年销售 收入税金及附加和增值税估算详见附表。 成本费用估算 经营成本估算 原料燃料动力费 原料燃料动力费等均按现行市场价格，并参照同行业物料消耗进行 估算。 职工工资及职工福利费 根据项目所需人数及人均年工资和福利费估算，职工工资及职工福利费 按元年人计算。 修理费以固定资产原值为基数按比例提取......”。

9、“..... 通过上述计算，项目正常采茶年份的经营成本为万元，经营成 本估算见表。 表经营成本估算表 序号费用名称年成本万元估算说明 生产成本及原材料正常年份 动力费用电正常年份 工资及福利费正常年份 修理费正常年份 其他费用正常年份 合计正常年份 折旧费摊销费 折旧费按年限平均法以工程分类计算。项目基础设施建筑工程折旧年限 为年，设备折旧年限为年，残值均按原值的计算。 估算得出，项目年折旧费为万元， 摊销年限年，年摊销费费用为万元。 项目折旧费摊销费费用估算详见附表。 总成本费用 通过上述估算，正常采茶年份项目的总成本费用为万元第 年数据。 项目总成本费用估算详见附表......”。