1、“.....是现代物流配送企业的首 选用地。本项目的选址得到济南市新城工业园区领导的大力支持，为项目 的顺利实施奠定了条件。本项目的建设，认真贯彻药品经营质量管理规 范和参考国药控股国药物流项目建设标准试行讨论稿 中有关规定要求，使新建的国药控股山东物流中心项目，布局合理工艺 流畅技术先进设备可靠，并满足消防环保节能等方面的要求，创 建个经营方式多样化的现代物流企业，为公司的发展和腾飞，打下坚实 的基础。 项目提出的背景和建设的必要性 项目提出的背景 年国药控股山东有限公司销售额实现亿元含山东天成，其 中国药控股山东有限公司增长率达到，山东天成增长率为。 年计划为亿元。为了响应总部网络下沉终端下沉的部署，该公司计 划于年完成全省个地市的二级公司建设，销售网络将覆盖整个山 东省，年销售额也将逐年大幅度的提升......”。

2、“.....目前存在的最大问题是 物流配送能力相对薄弱将成为公司发展的瓶颈。山东有限公司成立后直 是租赁场地办公经营，现租办公面积平方米，仓储面积平方米。 目前公司刚刚成立，经营规模不断扩大，人员需求不断增加，经营用地已 全面吃紧。特别是随着全省地市二级公司的筹建，该的业务将会有 个质的飞跃，再加上公司本身业务的增长，现有的仓库场地将远远不能满 足公司发展的需要。 公司现办公场地也存在严重不足，业务人员没有固定的座椅，回公司 期间得流动办公。采购和销售均没有业务洽谈室。新入职员工只能加桌办 公，办公用地已十分紧凑，且租赁费用成本较高。 基于以上情况，公司提出了建设山东物流的设想，也得到了国药控股 股份有限公司的大力支持。 项目建设的必要性 医药物流的出现和发展，对整体降低物流成本满足人民用药安全和 促进我国医药产业链的形成有着十分重要的意义......”。

3、“.....为满足日益增长的对商品小批量多品种及个性化等方面的需求， 传统的物流作业方式和信息交互手段更难以符合大规模开展电子商务的要 求。因此，研究在网络环境下物流的运作模式及解决方案具有重要的现实 背景和意义。本项目提出的根本目的不仅在于利用现代物流技术来重新设 计和安排运输仓储等传统基础性的物流作业，还在于建立个功能强大 的信息系统来高效地整合物流资源，以达到最大限度地降低物流成本。该 项目建设的必要性主要还有以下几个方面 项目建设是我国统筹建设药品物流网络的需要 济南地处华东华北中原的交通枢纽位置，又是山东省会城市。在 济南建设该项目，既方便辐射山东各地市，同时也方便对接北京天津 河北山东江苏安徽等些重要省份城市。济南公路铁路航空发 达，物流对接方便，容易整合行业资源，进出山东的药品容易集散分流， 符合行业特性的区域规划需求......”。

4、“.....有药品生产经营企业多家， 年销售额超过多亿元，到目前没有家专业化现代医药物流的规范企 业，该项目的筹建，填补了多年来山东医药行业没有专业化现代药品物流 企业的空白。该项目的建设将为山东药品生产经营和使用单位，提供了 个专业化服务的物流平台，这对山东药品的生产使用经营各环节的 专业化分工起到了积极的推进作用，对山东省医疗产业链的形成减少资源 浪费，降低行业费用，参与国际市场竞争等提供行业发展的需求。 该项目建设是医药卫生体制改革的需要 从国家药品流通体制改革看，要解决目前低小散和政府监管难的矛盾 要解决中小企业规模小，流通成本高，质量难保证等现状，必须集中各企 业物流资源，降低企业储运成本，统规范药品储运条件，所以建设该项 目是医药流通体制改革的必然选择。从我国医药体制改革的方向看，全民 实现医保......”。

5、“.....确保人民用药临 床安全是我们党和政府高度关注的工作重点，要解决药品质量安全和药品 的价格虚高，该项目建设将成为山东医药体制改革的需要。 发展第三方物流，形成公司经营中的个新的经济增长点 我国物流行业的发展相对滞后，面临巨大的市场空白。在当前电子商务 的发展实践中，实物的配送能力已成为制约网络企业及物流行业进步发 展的瓶颈。如果能尽快迅速形成规模，引入物流企业信息管理系统，形成 强大的实物配送加工处理能力和信息采集处理传递以及客户服务 系统，构建地区乃至全国性的配送网络，以优质高效的服务占领市场， 确立竞争中的优势领先地位，在为本公司服务的同时，积极为诸多中小企 业提供物流配送服务，发展第三方物流，将会从物流的发展中获取丰厚的 回报，为公司的多元化发展经营进行可贵的探索。 项目建设的意义 该项目建设的意义是促进药品现代物流业的发展，是落实科学发展观......”。

6、“.....提高参与国际市场竞争 能力的有效模式是确保医药工商企业降低成本确保质量的重要 举措是促进药品流通行业实现管理经营信息化的有效途径是适应医药办公常温饮用水 餐厅常温饮用水 宿舍常温饮用水 三绿化道路浇洒常温饮用水按每日次计 四未预见用水常温饮用水 合计 注用水量标准 物流中心生活用水人班 办公生活用水人班 餐厅人次 宿舍人日 绿化道路浇洒日 未预见用水按计。绿化道路浇洒用水不计入最大小时流量......”。

7、“..... 室内外给水 本工程主要建筑物包括物流中心库房和办公大楼。水源来自市政供水 管网，拟路供水，引入管管径，供水水压约。供水充足有 保障，可满足物流中心库房生产生活的水量要求。室内外消火栓系统 与自动喷淋系统进行加压。 物流中心库房及办公大楼均考虑设置室内外消火栓系统，物流中心 库房设置自动喷水灭火系统。 室外设置消防水池分两格，消防泵房内拟设置消防泵台和 喷淋泵台。办公大楼屋顶设置高位水箱。 本工程室外管网采用消防而生产生活合用的给水系统。考虑消 防的需要，拟在本工程的室外主干道上形成的消防给水环网。室外 给水管道采用钢丝网骨架塑料复合管，热熔连接。 本工程室内采用消防而生产生活合用的给水系统。室内生产 生活给水管道采用给水塑料管......”。

8、“.....丝扣卡箍连接。 生产生活给水系统 物流中心库房及办公楼生产生活用水由市政管网供水。 消防给水系统 室外形成的消防给水环网，室外消火栓按间距不大于进行 布置。 室内消火栓系统用水由消防泵房消火栓加压泵提供。 物流中心库房设置自动喷水灭火系统，供水由消防泵房喷淋加压泵提 供。 在配电室机房等不宜用水灭火的场所及建筑物内应按国家有关规范 设置定数量的手提式灭火器，控制机房发电机房设置柜式无管网 预制七氟丙烷灭火装置。 室内外排水 室外排水管网采用分流制排水系统，其中污水管网根据总图规划布置 在拟建建筑周围，雨水管网沿室外主干道布置，并根据总图规划预留雨水 检查井。 本工程污水经收集后经防渗化粪池及厂区污水处理站处理后，排入市 政污水管网。 办公大楼厨房污水需先经隔油池处理后再排入室外污水管网......”。

9、“..... 设计内容 空调自控系统 电话通讯及计算机网络系统 公共信息显示系统 综合布线系统 安全防范系统包括门禁系统防盗报警系统和视屏监控系统 火灾自动报警系统 设计方案 空调自控系统 建筑设备监控系统由传感器直接数字控制器传输线路 网络控制器集线器执行器显示器等组成......”。