1、“.....扣除总成本详见总成本费用估算表费用万元，企业年可实现利润总额万元。投资利润率投资利润率净利润总投资经测算投资回收期为年。第七章项目商业模式经营结构本项目由投资方与本市滨湖区山水城共同负责园区项目规划建设。其中，土地由山水城免费提供，并提供景区可利用基础设施。商业模式本项目通过整合旅游景点景区内旅游资源，提供相应服务获得收益是盈利第层次，其次出让伴随着旅游者到来可能商业机会第三是对旅游开发中资本投入所带来经济溢出进行辅助开发或者服务提供。我们面对是个庞大，潜力无限市常如何在确定个长期战略目旅游休闲文化服务项目。项目建设方案本项目位于红沙湾农业生态景区。以汽车赛道和汽车影院为项目核心建设内容，辐射配套其他功能区域......”。

2、“.....以发展环太湖观光农业为被动，没有新意，但体验是存在于顾客心中，是顾客在形体情绪感知精神知识上主动积极自由参与所得，它将通过体验使顾客产生深刻印象。四采用会员制，并建立无限制会员俱乐部，对会员提供景区站式量贩式验服务创新精髓。所谓体验，即企业以服务为舞台，以商品为道具，围绕消费者，创造出值得消费者回忆活动。现在，人们不希望被动接受服务，而希望自己能自由而愉快来亲身去体验回。然而，商品服务对消费者来说，是将户内室外，白天黑夜，城市田园，中与西，雅与俗进行了完美结合。三采用全新体验式服务形式突破传统服务行业冷面孔式管理行为。体验经济继服务经济之后将成为第四个经济发展阶段，而本项目特别体现了体沙湾农业生态园为双翼，以其它休闲娱乐为补充构筑本项目三维立体运营模式。这种模式是现代社会自驾旅游文化项目精华浓缩，是经过充分市场调查后种科学组合......”。

3、“.....不同爱好而创建，它管理促进项目发展，通心协力，追求最好，打造本市市体验式主题文化企业第品牌，创造全新旅游度假理念，特点主要表现在挖掘家庭自驾旅游和文化娱乐强大生命力，创建旅游产业新经营业态。二以汽车自驾游和红依托红沙湾所在区域便利条件与环境优势，按照高起点高水平高档次高效益原则，以文化休闲为主，兼顾生态度假与户外运动，以汽车出行度假和太湖风光两大主题特色占领市场，以体验式服务感动顾客，以科学现代营销常州苏州风景主线相同通，是长三角有车族自驾出行绝佳路线。景区内各项配套设施完善，桔园饭店红沙湾农家乐等口碑皆佳，有着建设该项目各种资源环境及其他有利条件。第三章项目建设方案总体建设思路本项目将文景观可以极大丰富汽车主题公园内涵。该景区紧邻本市太湖，与鼋头渚三国水浒影视城龙寺生态园接壤，道路交通四通八达，驱车从本市市区只用不到半小时即到，环太湖公路路风景秀丽......”。

4、“.....同时与钓怡情区刘湾休闲服务区自驾游野营基地烧烤乐园水上娱乐等休闲娱乐场所。红沙湾生态农业观光区已成为集果茶生产功能旅游观光功能农事体验功能娱乐休闲功能于体综合生态观光园。独特自然景观和生态人果漫山，茶花香溢，是个自然天成生态观光园。观光区有翠冠梨醉李冬枣杨梅枇杷柑桔茶园等近千亩四季果品自采园，有太湖好望角金线牵葫芦沿湖观光小道湖上草亭烟波浩淼亭等多处观光景点，还有垂。项目建设区概况本项目实施地点选定在距本市市郊红沙湾生态景区，红沙湾生态农业观光区座落于太湖山水城旅游度假区南部，梅梁湖与外太湖交汇处，占地面积平方公里，核心区域平方公里。这里，太湖浩淼，弦月湖滩，林迅猛。据本市市车辆管理所提供数据，截至年年底，本市机动车保有量为万辆其中市区万辆，汽车万辆其中市区万辆。全年新增汽车万辆增幅达。目前锡城新车挂牌量仍以平均每天辆左右速度增加，年底已突破万辆造工业大国行列。十五期间......”。

5、“.....年均增速为，汽车产量占世界总产量。业内预计，年我国汽车保有量将突破亿辆。近年来，随着本市城市经济快速增长，汽车进家庭步伐加快，城市机动车发展国汽车保有量已经超过日本，成为仅低于美国年亿辆世界第二大汽车保有国。据中国机械工业联合会副会长张小虞介绍，自年加入世界贸易组织以来，我国汽车工业发展迅猛，汽车产量从年万辆增加至年万辆，进入了汽车制题项目完善与补充。与其他同类项目相比，该项目内容更丰富，服务更周全，市场竞争力更强，符合市场发展趋势。而汽车产业迅猛发展，无疑为本项目带来可持续发展动力。目前全球汽车保有量约为亿辆，中国占据了其中。中验式休闲所在，不管是社会效益，还是经济效益都是个理想项目。本项目另个主要特点是，在汽车电影城和各类汽车主题体育休闲项目之外，还建有独具特色商业配套项目，围绕汽车操作餐厅酒吧旅馆目是对两大主题验式休闲所在，不管是社会效益......”。

6、“.....本项目另个主要特点是，在汽车电影城和各类汽车主题体育休闲项目之外，还建有独具特色商业配套项目，围绕汽车操作餐厅酒吧旅馆目是对两大主题项目完善与补充。与其他同类项目相比，该项目内容更丰富，服务更周全，市场竞争力更强，符合市场发展趋势。而汽车产业迅猛发展，无疑为本项目带来可持续发展动力。目前全球汽车保有量约为亿辆，中国占据了其中。中国汽车保有量已经超过日本，成为仅低于美国年亿辆世界第二大汽车保有国。据中国机械工业联合会副会长张小虞介绍，自年加入世界贸易组织以来，我国汽车工业发展迅猛，汽车产量从年万辆增加至年万辆，进入了汽车制造工业大国行列。十五期间，我国汽车产销量保持高速增长，年均增速为，汽车产量占世界总产量。业内预计，年我国汽车保有量将突破亿辆。近年来，随着本市城市经济快速增长，汽车进家庭步伐加快，城市机动车发展迅猛。据本市市车辆管理所提供数据，截至年年底......”。

7、“.....汽车万辆其中市区万辆。全年新增汽车万辆增幅达。目前锡城新车挂牌量仍以平均每天辆左右速度增加，年底已突破万辆。项目建设区概况本项目实施地点选定在距本市市郊红沙湾生态景区，红沙湾生态农业观光区座落于太湖山水城旅游度假区南部，梅梁湖与外太湖交汇处，占地面积平方公里，核心区域平方公里。这里，太湖浩淼，弦月湖滩，林果漫山，茶花香溢，是个自然天成生态观光园。观光区有翠冠梨醉李冬枣杨梅枇杷柑桔茶园等近千亩四季果品自采园，有太湖好望角金线牵葫芦沿湖观光小道湖上草亭烟波浩淼亭等多处观光景点，还有垂钓怡情区刘湾休闲服务区自驾游野营基地烧烤乐园水上娱乐等休闲娱乐场所。红沙湾生态农业观光区已成为集果茶生产功能旅游观光功能农事体验功能娱乐休闲功能于体综合生态观光园。独特自然景观和生态人文景观可以极大丰富汽车主题公园内涵。该景区紧邻本市太湖，与鼋头渚三国水浒影视城龙寺生态园接壤，道路交通四通八达......”。

8、“.....环太湖公路路风景秀丽，是本市著名观光线路，同时与常州苏州风景主线相同通，是长三角有车族自驾出行绝佳路线。景区内各项配套设施完善，桔园饭店红沙湾农家乐等口碑皆佳，有着建设该项目各种资源环境及其他有利条件。第三章项目建设方案总体建设思路本项目将依托红沙湾所在区域便利条件与环境优势，按照高起点高水平高档次高效益原则，以文化休闲为主，兼顾生态度假与户外运动，以汽车出行度假和太湖风光两大主题特色占领市场，以体验式服务感动顾客，以科学现代营销管理促进项目发展，通心协力，追求最好，打造本市市体验式主题文化企业第品牌，创造全新旅游度假理念，特点主要表现在挖掘家庭自驾旅游和文化娱乐强大生命力，创建旅游产业新经营业态。二以汽车自驾游和红沙湾农业生态园为双翼，以其它休闲娱乐为补充构筑本项目三维立体运营模式。这种模式是现代社会自驾旅游文化项目精华浓缩，是经过充分市场调查后种科学组合......”。

9、“.....不同爱好而创建，它将户内室外，白天黑夜，城市田园，中与西，雅与俗进行了完美结合。三采用全新体验式服务形式突破传统服务行业冷面孔式管理行为。体验经济继服务经济之后将成为第四个经济发展阶段，而本项目特别体现了体验服务创新精髓。所谓体验，即企业以服务为舞台，以商品为道具，围绕消费者，创造出值得消费者回忆活动。现在，人们不希望被动接受服务，而希望自己能自由而愉快来亲身去体验回。然而，商品服务对消费者来说，是被动，没有新意，但体验是存在于顾客心中，是顾客在形体情绪感知精神知识上主动积极自由参与所得，它将通过体验使顾客产生深刻印象。四采用会员制，并建立无限制会员俱乐部，对会员提供景区站式量贩式旅游休闲文化服务项目。项目建设方案本项目位于红沙湾农业生态景区。以汽车赛道和汽车影院为项目核心建设内容，辐射配套其他功能区域。基础设施建设方案依据太湖山水城旅游度假区总体规划......”。