1、“.....是社会政府成本无投资成本总收入亿元土地出让收入亿元公园周边居住用地约亩，目前挂牌均价万亩。随着公园建设及新城发展，地价肯定随之上涨。保守估计年后上涨至万亩，则收入亩万亩亿，税收收入亿本项目税利亿以平均容积率计算生态新城销售住宅建设面积，则生态新城可销售总面积万，以销售均价元计，总销售额亿元，可实现税收亿元。五总结本项目经济上可行，并能带来良好社会效应，同时能为政府增加利税收入，是社会政府投资商三方共赢优质项目。建设好佘湖山生态体育公园项目，利在当代，功在千秋。我司保证以最大热忱最负责态度最专业素质完成该项目建设任务,附件投资人简介宅项目，力求做到房产本身就是景观构成有机组成部分，我们将在造型选材用料装饰上精心设计，使其和谐融入周边环境氛围，景即是房，房即是景，景中有房，房中有景，打造出个生态新城中经典楼盘。三项目投资收入，是社会政府投资商三方共赢优质项目。建设好佘湖山生态体育公园项目......”。

2、“.....功在千秋。我司保证以最大热忱最负责态度率计算生态新城销售住宅建设面积，则生态新城可销售总面积万，以销售均价元计，总销售额亿元，可实现税收亿元。五总结本项目经济上可行，并能带来良好社会效应，同时能为政府增加利税入亿元土地出让收入亿元公园周边居住用地约亩，目前挂牌均价万亩。随着公园建设及新城发展，地价肯定随之上涨。保守估计年后上涨至万亩，则收入亩万亩亿，税收收入亿本项目税利亿以平均容积万元净收益及投资回报率净收益为亿元项目周期为年，年投资回报率政府静态经济分析成本无投资成本总收元。总收入亿房产销售收入万元万元房产项目约万平方米销售面积，预计销售价格元，税收营业税万元万元所得税万元万元房产项目销售利润税收土地出让收入房产升值税收市民娱乐休闲提供就业机会改善生态环境资金流出资金流出资金流入资金流入资金流入政府资金流入提供土地其中公园建设投入亿元，房产项目约万平方米，建设成本亿......”。

3、“.....二项目经济分析投资商静态经济分析总投入亿元周边土地升值建设公园投资商土地开发项目投资可行性项目盈利模式简图从上面项目盈利模式图我们可以看出，我司建设公园投入以获得地块开发房地产项目销售获得利润来补偿。政府无须投入资金，只需划拨部分土地既可启动佘湖山生态体育公园建设补偿我司，我司建设住宅项目销售收回投资成本，是双方合作最佳方式。按此方式运作，政府不需要投入分钱，就可以启动生态新城关键建设项目。我司开发房产项目销售后，政府还将获得亿多元税收。四有自然资源，以我司资金实力与政府独特自然资源及给予定优惠政策相结合，达成土地资源最有效利用，是实现后期双方双赢最佳办法。因此，我司响应政府招商引资号召，投资建设佘湖山生态体育公园项目，政府划拨土地来景，景中有房，房中有景，打造出个生态新城中经典楼盘......”。

4、“.....在此基础上实现双方共赢。我司有资金，政府宅项目，力求做到房产本身就是景观构成有机组成部分，我们将在造型选材用料装饰上精心设计，使其和谐融入周边环境氛围，景即是房，房即是投资商三方共赢优质项目。建设好佘湖山生态体育公园项目，利在当代，功在千秋。我司保证以最大热忱最负责态度最专业素质完成该项目建设任务,附件投资人简介补偿我司，我司建设住宅项目销售收回投资成本，是双方合作最佳方式。按此方式运作，政府不需要投入分钱，就可以启动生态新城关键建设项目。我司开发房产项目销售后，政府还将获得亿多元税收。四有自然资源，以我司资金实力与政府独特自然资源及给予定优惠政策相结合，达成土地资源最有效利用，是实现后期双方双赢最佳办法。因此，我司响应政府招商引资号召，投资建设佘湖山生态体育公园项目，政府划拨土地来以销售均价元计，总销售额亿元，可实现税收亿元......”。

5、“.....并能带来良好社会效应，同时能为政府增加利税收入，是社会政府成本无投资成本总收入亿元土地出让收入亿元公园周边居住用地约亩，目前挂牌均价万亩。随着公园建设及新城发展，地价肯定随之上涨。保守估计年后上涨至万亩，则收入亩万亩亿，税收收入亿本项目税利亿以平均容积率计算生态新城销售住宅建设面积，则生态新城可销售总面积万，以销售均价元计，总销售额亿元，可实现税收亿元。五总结本项目经济上可行，并能带来良好社会效应，同时能为政府增加利税收入，是社会政府投资商三方共赢优质项目。建设好佘湖山生态体育公园项目，利在当代，功在千秋。我司保证以最大热忱最负责态度最专业素质完成该项目建设任务,附件投资人简介宅项目，力求做到房产本身就是景观构成有机组成部分，我们将在造型选材用料装饰上精心设计，使其和谐融入周边环境氛围，景即是房，房即是景，景中有房，房中有景，打造出个生态新城中经典楼盘。三项目投资收入......”。

6、“.....建设好佘湖山生态体育公园项目，利在当代，功在千秋。我司保证以最大热忱最负责态度率计算生态新城销售住宅建设面积，则生态新城可销售总面积万，以销售均价元计，总销售额亿元，可实现税收亿元。五总结本项目经济上可行，并能带来良好社会效应，同时能为政府增加利税入亿元土地出让收入亿元公园周边居住用地约亩，目前挂牌均价万亩。随着公园建设及新城发展，地价肯定随之上涨。保守估计年后上涨至万亩，则收入亩万亩亿，税收收入亿本项目税利亿以平均容积万元净收益及投资回报率净收益为亿元项目周期为年，年投资回报率政府静态经济分析成本无投资成本总收景，景中有房，房中有景，打造出个生态新城中经典楼盘。三项目投资方式本项目成功运作必须基于投资商完全理解和支持邵阳政府城市运营宏观决策，在此基础上实现双方共赢。我司有资金，政府宅项目，力求做到房产本身就是景观构成有机组成部分......”。

7、“.....使其和谐融入周边环境氛围，景即是房，房即是投资商三方共赢优质项目。建设好佘湖山生态体育公园项目，利在当代，功在千秋。我司保证以最大热忱最负责态度最专业素质完成该项目建设任务,附件投资人简介补偿我司，我司建设住宅项目销售收回投资成本，是双方合作最佳方式。按此方式运作，政府不需要投入分钱，就可以启动生态新城关键建设项目。我司开发房产项目销售后，政府还将获得亿多元税收。四有自然资源，以我司资金实力与政府独特自然资源及给予定优惠政策相结合，达成土地资源最有效利用，是实现后期双方双赢最佳办法。因此，我司响应政府招商引资号召，投资建设佘湖山生态体育公园项目，政府划拨土地来景，景中有房，房中有景，打造出个生态新城中经典楼盘。三项目投资方式本项目成功运作必须基于投资商完全理解和支持邵阳政府城市运营宏观决策，在此基础上实现双方共赢。我司有资金，政府宅项目，力求做到房产本身就是景观构成有机组成部分......”。

8、“.....使其和谐融入周边环境氛围，景即是房，房即是投资商三方共赢优质项目。建设好佘湖山生态体育公园项目，利在当代，功在千秋。我司保证以最大热忱最负责态度最专业素质完成该项目建设任务,附件投资人简介以销售均价元计，总销售额亿元，可实现税收亿元。五总结本项目经济上可行，并能带来良好社会效应，同时能为政府增加利税收入，是社会政府以销售均价元计，总销售额亿元，可实现税收亿元。五总结本项目经济上可行，并能带来良好社会效应，同时能为政府增加利税收入，是社会政府万亩。随着公园建设及新城发展，地价肯定随之上涨。保守估计年后上涨至万亩，则收入亩万亩亿，税收收入亿本项目税利亿以平均容积率计算生态新城销售住宅建设面积，则生态新城可销售总面积万，净收益为亿元项目周期为年，年投资回报率政府静态经济分析成本无投资成本总收入亿元土地出让收入亿元公园周边居住用地约亩......”。

9、“.....预计销售价格元，税收营业税万元万元所得税万元万元万元净收益及投资回报率净万元房产项目约万平方米销售面积，预计销售价格元，税收营业税万元万元所得税万元万元万元净收益及投资回报率净收益为亿元项目周期为年，年投资回报率政府静态经济分析成本无投资成本总收入亿元土地出让收入亿元公园周边居住用地约亩，目前挂牌均价万亩。随着公园建设及新城发展，地价肯定随之上涨。保守估计年后上涨至万亩，则收入亩万亩亿，税收收入亿本项目税利亿以平均容积率计算生态新城销售住宅建设面积，则生态新城可销售总面积万，以销售均价元计，总销售额亿元，可实现税收亿元。五总结本项目经济上可行，并能带来良好社会效应，同时能为政府增加利税收入，是社会政府投资商三方共赢优质项目。建设好佘湖山生态体育公园项目，利在当代，功在千秋。我司保证以最大热忱最负责态度最专业素质完成该项目建设任务,附件投资人简介宅项目......”。