1、“.....但那些分散在外高新技术企业已在当地形成了定区域认同感，能不能把它们吸引回来，应该说是目标客户群，因此我们认为竞争是不可避免，而且将十分激烈。中关村前景不容乐观尽管我们相信在加入后，以中小高科技企业为主流客户群将促进中关村写字楼物业数量和质量进步提高。但是以下几个问题同样不容忽视第，中关村未来三年内有近万平方米供应量，是目前该区写字楼存量四倍。第二，由于租金高企，交通和商务配套瓶颈，据报道中关村现有企业不在注册地办公，加上市场上风传最后个外企微软计划出村东迁，使人们开始重新审视中关村定位。目前政府在硬件道路建设软件平抑价格方面制定了相关优惠政策，可谓用心良苦，以期能把分散在北京各处高新技术企业吸引回中关村。但那些分散在外高新技术企业已在当地形成了定区域认同感，能不能把它们吸引回来，应该说是个未知数。第三......”。

2、“.....国际金融中心政项目，有万平方米供应量，主要为甲级写字楼。预计年将有中证大厦金融城等项目推出，供应量在万平方米。海淀区随着中关村西区规划确定，中关村东区规划也浮出水面，加上各大院校存储土地，中也大多选择这热点地区投资做他们进京招牌项目。据统计年将有金地万达财富中心等大型项目入市，供应量达万平方米以上。西城区项目主要集中在金融街及附近区域共个平方米将在年推出，是年市场供应量两倍，加上年部分未消化写字楼存量，市场供应量偏大，按片区划分，调查数据如下朝阳区有个项目，约有多万平方米潜在供应量，主要集中在地区和亚运村地区。外地房地产巨头大厦......”。

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4、“.....从需求结构海淀区销售租赁量占北京市场以上，从而以绝对优势超过东部地区东城区朝阳区，成为年北京写字楼市场热点。北京写字楼需求市场主力发生变化年高科技企国移动中国电信，浙江大厦浙江省政府，汇置通大厦中国丝绸，信通大厦内蒙古机构，皇冠大厦政府机构，西区租售量超过东区西区市场西城区融中心富凯大厦皇冠大厦东城区东方广场总计表年上半年甲级写字楼大单成交精选项目名称购买方购买写字楼面积平方米凯旋大厦国家粮食储备局，国际金融中心政府机构，国际企业大厦中国银河证券，金融街区中个未知数。第三，国内高科技企业除联想等少数企业讯中心腾达大厦国兴大厦太平洋大厦清华同方科技广场朝阳区中国国际科技会展中心瑞城中心中国人寿大厦数码新亚大厦凯特达利名人广场远大中心西城区太运大厦北京国际金业对北京写字楼需求量出现回落，而传统行业，如电信金融行业外地机构主要是国内机构重新成为写字楼需求主力......”。

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9、“.....可谓用心良苦，以期能把分散在北京各处高新技术企业吸引回中关村。但那些分散在外高新技术企业已在当地形成了定区域认同感，能不能把它们吸引回来，应该说是道路建设软件平抑价格方面制定了相关优惠政策，可谓用心良苦，以期能把分散在北京各处高新技术企业吸引回中关村。但那些分散在外高新技术企业已在当地形成了定区域认同感，能不能把它们吸引回来，应该说是量，是目前该区写字楼存量四倍。第二，由于租金高企，交通和商务配套瓶颈，据报道中关村现有企业不在注册地办公，加上市场上风传最后个外企微软计划出村东迁，使人们开始重新审视中关村定位。目前政府在硬件十分激烈。中关村前景不容乐观尽管我们相信在加入后，以中小高科技企业为主流客户群将促进中关村写字楼物业数量和质量进步提高......”。