1、“.....但人文资源不足，商业及教育配套较弱区域，除于洪新城板块外各板块内项目开发规模不大，产品力营造及总价控制是竞争关键，随着城市格局开阔，此类区域也有外拓趋势典型项目万恒东方俪城阳光中远颐和丽园新鸿基第城佳和新城紫郡城慧缘博雅富都丽景四类区位价值基础价格户型功能主要卖点性价比升值生活配套不完善项目价格元平以下分布格局西于洪板块，丁香板块，蒲河板块苏家屯板块居住密度多层，小高，低密度购买动机自住为主少量投资区位描述二三环间，城市外扩新区，生活便利度较差，无自然资源依托，地铁落成后主要受益区域，有定升值潜力。因配套欠缺，多以规模开发形式来规避短期风险，开发周期较长，对市区自年预计数固定资产投资总额增长率市区居民购竞争年沈阳市商品房竣工面积万平方米，其中住宅万平方米，同比增长。年沈阳市商品房施工面积万平方米，比上年同期增长其中住宅万平方米......”。

2、“.....同比增长，其中住宅万平方米，同比增长。竣都在之间，说明房地产市场直平稳运行，投资对市场发展繁荣起到积极促进作用，并没有投资过度问题。见表表年沈阳市房地产投资表单位亿元投资额增长率商品房与商品住宅竣工增长下降明显，年进入现房据预计显示沈阳发地产开发投资呈现平稳发展期。从房地产开发完成投资额占固定资产投资比重来看，年比例为最高值，也接近国际预警房地产投资比例下限，其余大部分年份，沈阳房地产开发完成投资额在中所占比重地产市场。房地产投资增长小幅回升，占固定资产投资比例增大沈阳市房地产市场从年进入新轮成长周期以来，开发投资直保持稳定快速增长态势。年起发力激增，年增速快速回缩，年指标数迷，交易量锐减。沈阳市商品房销售面积仅低于上海和重庆市，在全国城市中列第三位，在副省级城市中列第位。据目前形势判断，我市房地产市场在副省级城市中将较长时间保持领军地位......”。

3、“.....依据上述各项经济指标可以看出，当前沈阳房地产市场总体判断是平稳健康处于可持续发展状态基本上实现了国家总量基本平衡购现象，影响商品房销售不畅。其二存量房市场发展滞后。目前与手房销售面积比例为。存量房销售面积持续下降，同比降幅为，其中存量住宅同比下降。其三市场所需求中低价住房供应不足。其四基础配套设施建设支配收入和消费也将保持两位数增长，从上述指标来看，沈阳市民存在消费能力和动力。见表沈阳市房地产市场环境沈阳房地产市场当前存在主要问题有四点其受大气候影响，存在着持币待总量及增幅年预计数沈阳市总量新口径沈阳市经济增长率年沈阳市人均可支配收入达元，同期增涨了个百分点，是年来增长最高年。居民消费增长率为，创年来最高增长。年是经济调整年......”。

4、“.....城市外扩新区，生活便利度较差，无自然资源依托，地铁落成后主要受益区域，有定升值潜力。因配套欠缺，多以规模开发形式来规避短期风险，开发周期较长，对市区自年预计数固定资产投资总额增长率市区居民购分布格局西于洪板块，丁香板块，蒲河板块苏家屯板块居住密度多层，小高，低密度购买动机自住为主少量投资区位描述二三环间支配收入和消费也将保持两位数增长，从上述指标来看，沈阳市民存在消费能力和动力。见表沈阳市房地产市场环境沈阳房地产市场当前存在主要问题有四点其受大气候影响，存在着持币待总量及增幅年预计数沈阳市总量新口径沈阳市经济增长率年沈阳市人均可支配收入达元，同期增涨了个百分点，是年来增长最高年。居民消费增长率为，创年来最高增长......”。

5、“.....但是居民可慧缘博雅富都丽景四类区位价值基础价格户型功能主要卖点性价比升值生活配套不完善项目价格元平以下二环间，原有产业结构调整后交通配套较好，但人文资源不足，商业及教育配套较弱区域，除于洪新城板块外各板块内项目开发规模不大，产品力营造及总价控制是竞争关键，随着城市格局开阔，此类区域也有外拓趋势典型项目万恒东方俪城阳光中远颐和丽园新鸿基第城佳和新城紫郡城慧缘博雅富都丽景四类区位价值基础价格户型功能主要卖点性价比升值生活配套不完善项目价格元平以下分布格局西于洪板块，丁香板块，蒲河板块苏家屯板块居住密度多层，小高，低密度购买动机自住为主少量投资区位描述二三环间，城市外扩新区，生活便利度较差，无自然资源依托，地铁落成后主要受益区域，有定升值潜力。因配套欠缺，多以规模开发形式来规避短期风险，开发周期较长......”。

6、“.....其中住宅万平方米，同比增长。年沈阳市商品房施工面积万平方米，比上年同期增长其中住宅万平方米，同比增长新开工面积万平方米，同比增长，其中住宅万平方米，同比增长。竣都在之间，说明房地产市场直平稳运行，投资对市场发展繁荣起到积极促进作用，并没有投资过度问题。见表表年沈阳市房地产投资表单位亿元投资额增长率商品房与商品住宅竣工增长下降明显，年进入现房据预计显示沈阳发地产开发投资呈现平稳发展期。从房地产开发完成投资额占固定资产投资比重来看，年比例为最高值，也接近国际预警房地产投资比例下限，其余大部分年份，沈阳房地产开发完成投资额在中所占比重地产市场。房地产投资增长小幅回升，占固定资产投资比例增大沈阳市房地产市场从年进入新轮成长周期以来，开发投资直保持稳定快速增长态势。年起发力激增，年增速快速回缩......”。

7、“.....城市外扩新区，生活便利度较差，无自然资源依托，地铁落成后主要受益区域，有定升值潜力。因配套欠缺，多以规模开发形式来规避短期风险，开发周期较长，对市区自年预计数固定资产投资总额增长率市区居民购分布格局西于洪板块，丁香板块，蒲河板块苏家屯板块居住密度多层，小高，低密度购买动机自住为主少量投资区位描述二三环间支配收入和消费也将保持两位数增长，从上述指标来看，沈阳市民存在消费能力和动力。见表沈阳市房地产市场环境沈阳房地产市场当前存在主要问题有四点其受大气候影响，存在着持币待总量及增幅年预计数沈阳市总量新口径沈阳市经济增长率年沈阳市人均可支配收入达元，同期增涨了个百分点，是年来增长最高年。居民消费增长率为，创年来最高增长。年是经济调整年......”。

8、“.....城市外扩新区，生活便利度较差，无自然资源依托，地铁落成后主要受益区域，有定升值潜力。因配套欠缺，多以规模开发形式来规避短期风险，开发周期较长，对市区自年预计数固定资产投资总额增长率市区居民购分布格局西于洪板块，丁香板块，蒲河板块苏家屯板块居住密度多层，小高，低密度购买动机自住为主少量投资区位描述二三环间慧缘博雅富都丽景四类区位价值基础价格户型功能主要卖点性价比升值生活配套不完善项目价格元平以下慧缘博雅富都丽景四类区位价值基础价格户型功能主要卖点性价比升值生活配套不完善项目价格元平以下趋势典型项目万恒东方俪城阳光中远颐和丽园新鸿基第城佳和新城紫郡城二环间，原有产业结构调整后交通配套较好......”。

9、“.....商业及教育配套较弱区域，除于洪新城板块外各板块内项目开发规模不大，产品力营造及总价控制是竞争关键，随着城市格局开阔，此类区域也有外拓山路板块，陵东板块铁西中心板块于洪新城浑南新区居住密度多层，小高，高层购买动机自住为主区位描述多位于山路板块，陵东板块铁西中心板块于洪新城浑南新区居住密度多层，小高，高层购买动机自住为主区位描述多位于二环间，原有产业结构调整后交通配套较好，但人文资源不足，商业及教育配套较弱区域，除于洪新城板块外各板块内项目开发规模不大，产品力营造及总价控制是竞争关键，随着城市格局开阔，此类区域也有外拓趋势典型项目万恒东方俪城阳光中远颐和丽园新鸿基第城佳和新城紫郡城慧缘博雅富都丽景四类区位价值基础价格户型功能主要卖点性价比升值生活配套不完善项目价格元平以下分布格局西于洪板块，丁香板块，蒲河板块苏家屯板块居住密度多层，小高......”。