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(项目名称)中国人寿保险濮阳分公司办公楼项目可行性实施方案(正稿) (项目名称)中国人寿保险濮阳分公司办公楼项目可行性实施方案(正稿)

格式:word 上传:2022-06-24 09:46:58

《(项目名称)中国人寿保险濮阳分公司办公楼项目可行性实施方案(正稿)》修改意见稿

1、“.....位于濮阳市市中心。消防措施总图各建筑物间距均满足消防要求,消防车可到达除东侧立面外每个面,主入口为米,有较大面积空场可用于消防回车建筑灭火器配臵设计规范㈡项目概述本项目为中国人寿保险公司濮阳分公司办公楼新建工程,位于濮阳市市中心。消防措施总图各建筑物间距均满足消防要求,消防车可到达除东侧立面外每个面,主入口为米,有较大面积空场可用于消防回车。建筑防火设计建筑物耐火等级二级,建筑物内疏散通道均满足防火规范要求。设部消防电梯,主楼楼梯设防烟楼梯间。消防给水室内消防给水管网为临时高压系统,水源来自室外消防水池及消防泵房,火灾延续时间为小时,室外消防水量为,室内消火栓用水量为,自动喷淋为。室外设室外消火栓及水泵接合器多套以满足消防要求......”

2、“.....因地制宜选择能源种类品种与质量。充分挖掘潜力,结合项目具体情况,尽可能做到能源综合利用。节能措施使用新型节能灯具,水泵加装变频系统,节约电能。配电室安装低压电容补偿器,提高功率因数。所有设备均采用国家规定节能产品。建筑物采用外墙外保温设计,满足国家对建筑节能设计要求。第八章项目建设期管理实施原则与步骤㈠项目实施首先应符合国内建筑审批制度,同时要积极创造条件,保证各项建设费用落实。㈡成立濮阳人寿保险公司下属项目部负责项目实施组织协调和管理工作。设项目负责人进行项目协调及管理。项目实施进程中决策指挥执行以及对外谈判与联络等均由项目负责人负责。项目负责人向濮阳人寿保险公司负责,濮阳人寿保险公司对项目负责人进行监督检查。㈣与有关项目履行单位协商制定实施计划,并于履行前通知有关各方。二组织机构与分工为了确保项目顺利进行......”

3、“.....专门负责项目组织协调领导工作。由指挥部负责组建工程项目部,作为项目执行单位,全面负责项目具体实施。拟聘请有关专家担任项目技术顾问,配合项目进行重大技术问题咨询与决策。项目部下设三个职能部门㈠资金部负责项目财务计划和实施计划通过院内雨水系统排入城市干道雨水管网。第五章建筑结构设计建筑设计设计依据民用建筑设计通则高层民用建筑设计防火规范汽车库修车库停车场设计防火规范办公建筑设计规范汽车库建筑设计规范建筑方案设计原则功能使用要求是建筑基本因素,因此,办公楼建设应充分满足业务开展办公会议等各种功能使用要求。平面布局应使功能分区合理,使用方便。着重解决好交通组织消防设计等问题,把各种安全隐患消除在萌芽状态。建筑造型设计力求创造出具有办公建筑文化内涵,同时又体现现代建筑特点,并与周围建筑物及道路相协调建筑风格,同时,通过合理有效设计,尽量降低造价节省工程投资......”

4、“.....因此本工程在整体形象设计中应力求使用简洁明快建筑语言来表达办公建筑这高效快捷建筑内涵,展现保险公司实力,实现以人为本设计指导思想。二结构设计设计原则建筑结构荷载规范建筑抗震设计规范建筑地基基础设计规范建筑结构可信度统标准混凝土结构设计规范设计参数抗震设防建筑工程抗震设计时所采用抗震设防烈度为度,设计基本地震加速度值为,所属设计地震分组为第二组。工程场地范围内工程地质条件依据个体具体地质勘察报告为准。均布活荷载标准不上人屋面上人屋面办公室会议室走廊楼梯厕所卫生间设备及电梯机房水箱间其余房间活荷载按建筑结构荷载规范取值。本单体结构选型拟采用框架结构,顶部会议室拟采用井格梁结构。三公用工程㈠给排水工程设计依据建筑给排水设计规范高层民用建筑设计防火规划自动喷水灭火系统设计规范污水排入城市下道水质标准供水项目供水水源为城市自来水该项目供水分为生活消防两个系统......”

5、“.....部分直接办公和生活使用,部分直接接进入消防蓄水池。排水项目污水生活废水主要来自办公楼卫生间厕所冲水及清洗用水,除粪便污水需经化粪池处理外,其他生活废水均可直接排入市政排水管网雨水采用地面自然排水,再排入道路两旁暗沟,先流入本工程排水干道,最后流入本工程废水总排水管与经营生活废水合流排入市政管网。㈡供电及通讯供电本项目用电由城市供电管线供应本项目消防用电疏散通道用电及主要设备用电等为二级负荷,其余用电为三级负荷。电讯本工程弱电设计内容包括电话通讯火灾自动报警人寿保险濮阳分公司办公条件,方便了市民生活。其设计依据为中华人民共和国劳动法中华人民共和国清洁生产促进法㈡职业安全卫生主要措施日常工作均制定安全工作规程,使工作及办公人员做到有章可循,同时按规定配备必要安全防护用品,所有危险区域均设有危险标志和防护措施。办公室内装有空调,保证室内温度湿度要求和空气清新。在建筑装修上......”

6、“.....对日常工作生活产生废弃物垃圾等设专人及时清理,保证工作生活环境清洁卫生。第七章消防与节能消防㈠设计依据高层民用建筑设计防火规范汽车库修车库停车场设计防火规范建筑灭火器配臵设计规范㈡项目概述本项目为中国人寿保险公司濮阳分公司办公楼新建工程,位于濮阳市市中心。消防措施总图各建筑物间距均满足消防要求,消防车可到达除东侧立面外每个面,主入口为米,有较大面积空场可用于消防回车城市干道,四通八达,交通方便。二建设条件㈠气象条件濮阳市位于黄河下游北岸,海拔高度,地势平坦,南北向纵坡为,东西向纵坡为......”

7、“.....是在原办公楼基地上拆除旧楼再新建办公楼,现有基础设施齐全,场地平整,道路系统完善,具备良好建设条件。地理优势中国人寿保险濮阳分公司原办公地址位于濮阳市人民路与金堤路交叉口东北角,东临市房地产管理局,西与劳动市场隔路相望,地理位臵优越,交通方便,周围居民区,各办公机关商业市场以及各种市政配套设施齐全,人气兴旺,非常有利于保险业务开拓与发展。服务条件濮阳市政府于年月份展开对人民路街道两侧建筑物改造工作,并成立了由市长任指挥长人民路改造指挥部,对人民路改造方案及施工统把关统管理统指挥,同时简化审批程序,加快审批速度。对办公楼建设审批报建形成了多方面有利条件。交通中国人寿保险濮阳分公司西边南边均临城市干道,交通方便,有利于建设中各种车辆出入......”

8、“.....中原油田万余部,占容局部九层据濮阳市规划局要求,西临金堤路为五层,呈形布局。首层为公司营业大厅,二层至七层为公司办公培训用房,八九层为会议室。建筑物退红线拟同原办公楼,办公楼南向临街预留临时停车场,供公司客户临时停车使用。拟建办公楼分设营业入口及办公入口,办公入口北向设臵,内设停车位花坛,具体布臵见所附总平面图。各层功能布局如下层第四章建设地点及建设条件建设地点本项目位于濮阳市人民路北,金堤路以东,东临濮阳市房地产管理局,西面南面均为城市干道,四通八达,交通方便。二建设条件㈠气象条件濮阳市位于黄河下游北岸,海拔高度,地势平坦,南北向纵坡为,东西向纵坡为......”

9、“.....是在原办公楼基地上拆除旧楼再新建办公楼,现有基础设施齐全,场地平整,道路系统完善,具备良好建设条件。地理优势中国人寿保险濮阳分公司原办公地址位于濮阳市人民路与金堤路交叉口东北角,东临市房地产管理局,西与劳动市场隔路相望,地理位臵优越,交通方便,周围居民区,各办公机关商业市场以及各种市政配套设施齐全,人气兴旺,非常有利于保险业务开拓与发展。服务条件濮阳市政府于年月份展开对人民路街道两侧建筑物改造工作,并成立了由市长任指挥长人民路改造指挥部,对人民路改造方案及施工统把关统管理统指挥,同时简化审批程序,加快审批速度。对办公楼建设审批报建形成了多方面有利条件......”

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