1、“.....折旧。该项目形成固定资产按分类折旧，其中房屋建筑物折旧年限年，残值率为设备折旧年限为年，残值率为，固定资产折旧估算详附表。④摊销。该项目无形资产摊销年限年其他资产摊销年限年。无形及其它资产推销费估算见附表。维修费。维修费按固定资产折旧计。其他费用。该项目其他费用包括营售费管理费及其他费用，按经营收入计取。成本计算。该项目正常年总成本费用万元，其中固定成本万元，可变成本万元，经营成本万元。利润该项目所得税税率执行，正常年利润总额为万元，年所科税万元，年税后利润万元。财务盈利能力分析内部收益率财务净现值。该项目所得税后内部收益率为，财务净现值为万元投资回收期年含建设期年。项目所得税前内部收益率为，财务净现值为万元投资回收期年含建设期年。总投资收益率。总投资收益率息税前利润项目总投资资本金净利润率。资本金净利润率地用地面积较大......”。

2、“.....罗勤荣提出在把握物流基地物流知识含义时应注意以下几点物流基地与物流园区所指是同概念物流基地应位于城乡结合部物流基物流业发展规划。以王之泰为组长北京市物流系统发展规划研究组专家们则认为物流基地是集约了多种流设施起到综合功能和发挥基础作用特大型物流结点，是集约化大规模物流设施集中地和多种物流线路交会些区域交通压力。赵维印指出物流基地建设作为大型物流基础设施项目，必须有科学细致并适当超前规划，规划要充分依据现有道路铁路航道航空等通行条件及其相应规划当地经济社会发展状况经济结构和在两个方面是物流基地是否连接主要货运干道，道路货运能力是否匹配，道路网分布与连通情况等二是货运车辆对交通流影响如何，新建物流基地会对城市交通产生什么样影响......”。

3、“.....道路网通达性直接影响到运输效率，能否实现准时运送是物流系统服务质量高低重要指标。因此，在选择物流基地位置时，应注意其位置与道路交通网之间关系，这主要表现起，为客户提供各种相关服务。这些企业可以购买或租赁基地内地产及各类房产如仓库堆场办公室停车场等，而同时共同使用基地所提供交通水电通讯餐饮住宿等配套基础和服务设施。王瑞丹，张文杰式。侯婷，朱东华等在综合各国对物流基地功能阐述后，提出物流基地是位于大城市周边，靠近交通干线具有定规模和综合服务功能特定地区，在这里从事国内国际物流运输或货物分发转运业务各类企业集中在。浙江省第十个五年计划纲要提出把现代物流业作为服务业发展重点。而浙江经济个很大特点便是区域块状经济快速发展。区域块状经济指在定地域集聚形成具有比较优势带动当地经济和社会发展特色产业及其组织形国现代物流正处于起步发展阶段......”。

4、“.....特别是工业物料采购与供应流仍处于物资管理阶段，但这恰恰说明现代物流有着巨大发展潜力流与区域经济发展关系问题，行业产业强调通过完善物流体系来增强核心竞争力。表现最为突出是工商企业，通过更务实理性物流规划和企业物流系统设计，使得我国物流发展真正进入了务实发展阶段。应该指出是，我视物流认识过程。从年到现在不到年时间里，现代物流管理终于登上了我国过民经济管理和企业管理战略舞台。从最近两年来物流时间经验来看，中央政府更加重视物流在国民经济运行当中地位和作用，地方政府比较关注物得到了满意选址方案。我国物流业经历了计划经济物流双规制物流市场经济体制早期阶段物流和现代物流起步发展阶段共个阶段。于此相对应，我国工商企业也经历了不知道什么是物流，到接受物流新理念，再到广泛重次分析法对备选地址进行筛选，得到最佳选址方案。与传统选址方法相比......”。

5、“.....还综合考虑了影响选址自然条件社会环境和经济等因素，因此得到结果更贴近实际。最后，把该方法应用于物流企业，是其产业成功所必需点线面结合网络中重要节点。张燕，胡贤满，李珍萍将重心法和模糊层次分析法结合起来研究配送中心选址问题，首先运用重心法对配送中心进行初始选址，得出几个备选地址，然后运用模糊层业发展要求相适应物流园，不仅是物流企业集聚与物流市场重要载体，还是推动区域经济发展重要力量。目前，区域经济发展形成各自特有产业链条，包含其中是独特价值创造。物流园区正是这些供应链或产业链重要节点，产成品从起始地至接受地及相关信息有效流动全过程，可以将运输仓储装卸搬运流通加工包装整理配送信息等各方面设施有机结合，形成完整供应链，为用户提供过功能体化得综合性服务。陆志刚与产业产成品从起始地至接受地及相关信息有效流动全过程......”。

6、“.....形成完整供应链，为用户提供过功能体化得综合性服务。陆志刚与产业发展要求相适应物流园，不仅是物流企业集聚与物流市场重要载体，还是推动区域经济发展重要力量。目前，区域经济发展形成各自特有产业链条，包含其中是独特价值创造。物流园区正是这些供应链或产业链重要节点，是其产业成功所必需点线面结合网络中重要节点。张燕，胡贤满，李珍萍将重心法和模糊层次分析法结合起来研究配送中心选址问题，首先运用重心法对配送中心进行初始选址，得出几个备选地址，然后运用模糊层次分析法对备选地址进行筛选，得到最佳选址方案。与传统选址方法相比，该方法不仅考虑了运输费用，还综合考虑了影响选址自然条件社会环境和经济等因素，因此得到结果更贴近实际。最后，把该方法应用于物流企业，得到了满意选址方案。我国物流业经历了计划经济物流双规制物流市场经济体制早期阶段物流和现代物流起步发展阶段共个阶段。于此相对应......”。

7、“.....到接受物流新理念，再到广泛重视物流认识过程。从年到现在不到年时间里，现代物流管理终于登上了我国过民经济管理和企业管理战略舞台。从最近两年来物流时间经验来看，中央政府更加重视物流在国民经济运行当中地位和作用，地方政府比较关注物流与区域经济发展关系问题，行业产业强调通过完善物流体系来增强核心竞争力。表现最为突出是工商企业，通过更务实理性物流规划和企业物流系统设计，使得我国物流发展真正进入了务实发展阶段。应该指出是，我国现代物流正处于起步发展阶段，与先进国家相比在供应链管理战略性采购与供应组织模式和信息技术应用方面尚有很大差距，特别是工业物料采购与供应流仍处于物资管理阶段，但这恰恰说明现代物流有着巨大发展潜力。浙江省第十个五年计划纲要提出把现代物流业作为服务业发展重点。而浙江经济个很大特点便是区域块状经济快速发展......”。

8、“.....侯婷，朱东华等在综合各国对物流基地功能阐述后，提出物流基地是位于大城市周边，靠近交通干线具有定规模和综合服务功能特定地区，在这里从事国内国际物流运输或货物分发转运业务各类企业集中在起，为客户提供各种相关服务。这些企业可以购买或租赁基地内地产及各类房产如仓库堆场办公室停车场等，而同时共同使用基地所提供交通水电通讯餐饮住宿等配套基础和服务设施。王瑞丹，张文杰提出应考虑物流基地与道路运输网之间关系。道路网通达性直接影响到运输效率，能否实现准时运送是物流系统服务质量高低重要指标。因此，在选择物流基地位置时，应注意其位置与道路交通网之间关系，这主要表现在两个方面是物流基地是否连接主要货运干道，道路货运能力是否匹配，道路网分布与连通情况等二是货运车辆对交通流影响如何，新建物流基地会对城市交通产生什么样影响......”。

9、“.....必须有科学细致并适当超前规划，规划要充分依据现有道路铁路航道航空等通行条件及其相应规划当地经济社会发展状况经济结构和物流业发展规划。以王之泰为组长北京市物流系统发展规划研究组专家们则认为物流基地是集约了多种流设施起到综合功能和发挥基础作用特大型物流结点，是集约化大规模物流设施集中地和多种物流线路交会地。罗勤荣提出在把握物流基地物流知识含义时应注意以下几点物流基地与物流园区所指是同概念物流基地应位于城乡结合部物流基地用地面积较大，通常在几百亩或几千亩以上物流基地应是公路铁路航空水运等两种或两种以上运输方式结点物流基地应建设有物流基础设施和配套服务设施物流基地应有多家物流中心和配送中心集中布局政府应给予物流基地各种优惠政策，吸引物流中心配送中心入驻。王之泰教授认为，自从物流这种经济形态出现以来，人们对物流价值有了七次重要发现......”。