1、“.....同期进行工程及设备招标采购工作。年月年月土建工程施工。年月竣工验收并交付使用。思南县烟市巷旧城改造工程可行性研究报告贵州省建材科研设计院贵州省贵阳市沙冲南路号邮编电话及传真第十章工程招投标方案总则为保证思南县烟市巷片区旧城改造工程建设招标投标工作公开公正公平地开展，规范建设工程项目招标投标工作，促进招标投标工作规范化程序化科学化，特编制本方案。编制依据中华人民共和国招标投标法中华人民共和国建筑法中华人民共和国合同法贵州省建筑工程招标投标管理办法建筑工程招标投标规程等有关法律法规本方案仅适用于思南县烟市巷片区旧城改造工程建设工程招标投标。本项目招标投标遵循原则公增多，白领阶层以及周边高校教师对中高档住房需求定会更大，另外国家对居民购买住宅金融政策支持贷款将加大力度，居民购房能力将大大提高。据此分析，我们此时开发商品房，是迎合市场需求，销售前景良好。价格为山城道亮丽风景线......”。

2、“.....分批开工建设廉租房套万平方米。其中，第批套已完成主体套，第二批套已完成主体套，第三批套已完成主体套。再结合入住思南工业园区公司不断，以及江岸名都星月花园盛世豪庭等批住宅小区，目前，城北大道滨江大道期建设已投入使用，用地面积达万余平方米江岸名都期商住楼已销售空，二期工程全面铺开。此外，廉租房建设也不失本年度价格都有所提高。该区域楼盘呈现高层化大户型化发展趋势。产品供需预测根据调查，目前思南县房地产投资大幅增加，为铜仁地区最为活跃房地产市场之。总面积达平方公里城北新区开发，先后引资新建了金城市场季度江岸名都楼盘销售均价在元平方米，且销售情况良好金辉叠翠园均价在元平方米且销售情况同样良好。究其原因，是有良好地理位置，交通方便二是该区域楼盘有充足消费群体。总体而言，思南县城新建楼盘显示，思南县城购房者所能承受价格主要在万之间，其为购房者主要承受范围......”。

3、“.....重点调查了我们项目所在地烟市巷旧城区房地产市场及项目周边主要楼盘销售状况。在年思南县城住宅平均价格为元左右平方米。年第四承受多高房价，是房地产市场上最为关心问题，根据我们这次调查结果，购房者对购房总价格承受能力如下承受总价格在万以下占，承受总价格在万之间占，承受总价格在万占，承受总价格在万以上占。以上调查结果调查目前思南县城住宅市场供应上，住宅面积在以下占总量，住宅面积在占总量，占总量，上占总量。从以上统计结果看，住宅面积目前是思南县城住宅市场上供应主力，市场接受程度最高。购房者能，居者有其屋等方针政策。本项目为居民提供了优越住宅环境，提高当地就业率，由于大量资金注入，定程度上搞活了当地市场经济，积极响应了当地政策。因此，从当地政策上说，本项目是完全可行。第三章市场预测市场，但是，由于思南县城人多地少，与经济快速发展相配套生活设施并未跟上经济发展脚步，致使其严重滞后。针对这问题......”。

4、“.....并积极响应以人为本病有所医，老有所养。本方案着重以人文本，尊重自然原则，综合城市长远发展规划等因素精心设计而成。因此，从当地经济发展和社会调查上看，本工程是完全可行。政策面看是可行建国以来，特别是改革开放以来，思南经济得到了突飞猛进发展乃至心理各层次需要是对规划者最基本要求，随着这几年可持续发展概念深入影响，人们在满足自我需求同时，更加注意以环境为本，尽可能保持环境原有自然脉络，尽可能减少对环境破坏。使建筑物与环境相互融合，协调发展成熟与完善。因此，从技术层面来说，本工程是完全可行。经济发展和市场调查结果看是可行随着经济发展以及人民生活水平提高，在城市规划时，人们逐渐认识到以人为本重要性，为人们提供舒适优美生活环境，满足人们生理类工程相媲美，同时也对我国施工技术发展产生了巨大推动作用，使我国施工技术水平上了个新台阶......”。

5、“.....如秦山核电站和大亚湾核电站上海东方明珠电视塔上海金茂大厦北京京广大厦北京西客站上海杨浦大桥上海万人体育场深圳地王商业大厦等，无论是技术质量工期都可以与国外同地，对于美化思南县城市容，改善环境带来较大影响。项目建设可行性技术上是可行建国多年来，在党领导下，通过建筑业全体人员努力，我国施工技术进步十分显著，取得了举世瞩目成果，建设了大批规模宏大结构新颖发展。同时提高思南就业率。美化思南县城环境该工程完成后，从前烟市巷脏乱差大体环境将变得环境幽雅美观，全新建筑造型，秀丽自然景观，功能齐全，配套公共服务设施以及便利交通，无疑将在该市形成个全新修养圣地发展。同时提高思南就业率。美化思南县城环境该工程完成后，从前烟市巷脏乱差大体环境将变得环境幽雅美观，全新建筑造型，秀丽自然景观，功能齐全......”。

6、“.....无疑将在该市形成个全新修养圣地，对于美化思南县城市容，改善环境带来较大影响。项目建设可行性技术上是可行建国多年来，在党领导下，通过建筑业全体人员努力，我国施工技术进步十分显著，取得了举世瞩目成果，建设了大批规模宏大结构新颖施工难度大建筑物和构筑物，如秦山核电站和大亚湾核电站上海东方明珠电视塔上海金茂大厦北京京广大厦北京西客站上海杨浦大桥上海万人体育场深圳地王商业大厦等，无论是技术质量工期都可以与国外同类工程相媲美，同时也对我国施工技术发展产生了巨大推动作用，使我国施工技术水平上了个新台阶。在建筑设计结构设计给排水设计供配电设计供热通风设计道路桥梁隧道设计景观园林绿化设计等各方面均日趋成熟与完善。因此，从技术层面来说，本工程是完全可行。经济发展和市场调查结果看是可行随着经济发展以及人民生活水平提高，在城市规划时，人们逐渐认识到以人为本重要性......”。

7、“.....满足人们生理乃至心理各层次需要是对规划者最基本要求，随着这几年可持续发展概念深入影响，人们在满足自我需求同时，更加注意以环境为本，尽可能保持环境原有自然脉络，尽可能减少对环境破坏。使建筑物与环境相互融合，协调发展。本方案着重以人文本，尊重自然原则，综合城市长远发展规划等因素精心设计而成。因此，从当地经济发展和社会调查上看，本工程是完全可行。政策面看是可行建国以来，特别是改革开放以来，思南经济得到了突飞猛进发展，但是，由于思南县城人多地少，与经济快速发展相配套生活设施并未跟上经济发展脚步，致使其严重滞后。针对这问题，思南县人民政府出台了思南县招商引资优惠政策，并积极响应以人为本病有所医，老有所养，居者有其屋等方针政策。本项目为居民提供了优越住宅环境，提高当地就业率，由于大量资金注入，定程度上搞活了当地市场经济，积极响应了当地政策。因此，从当地政策上说，本项目是完全可行......”。

8、“.....住宅面积在以下占总量，住宅面积在占总量，占总量，上占总量。从以上统计结果看，住宅面积目前是思南县城住宅市场上供应主力，市场接受程度最高。购房者能承受多高房价，是房地产市场上最为关心问题，根据我们这次调查结果，购房者对购房总价格承受能力如下承受总价格在万以下占，承受总价格在万之间占，承受总价格在万占，承受总价格在万以上占。以上调查结果显示，思南县城购房者所能承受价格主要在万之间，其为购房者主要承受范围。另外，重点调查了我们项目所在地烟市巷旧城区房地产市场及项目周边主要楼盘销售状况。在年思南县城住宅平均价格为元左右平方米。年第四季度江岸名都楼盘销售均价在元平方米，且销售情况良好金辉叠翠园均价在元平方米且销售情况同样良好。究其原因，是有良好地理位置，交通方便二是该区域楼盘有充足消费群体。总体而言，思南县城新建楼盘本年度价格都有所提高......”。

9、“.....产品供需预测根据调查，目前思南县房地产投资大幅增加，为铜仁地区最为活跃房地产市场之。总面积达平方公里城北新区开发，先后引资新建了金城市场，以及江岸名都星月花园盛世豪庭等批住宅小区，目前，城北大道滨江大道期建设已投入使用，用地面积达万余平方米江岸名都期商住楼已销售空，二期工程全面铺开。此外，廉租房建设也不失为山城道亮丽风景线。已先后争取中央投资万元由地方配套资金万元，分批开工建设廉租房套万平方米。其中，第批套已完成主体套，第二批套已完成主体套，第三批套已完成主体套。再结合入住思南工业园区公司不断增多，白领阶层以及周边高校教师对中高档住房需求定会更大，另外国家对居民购买住宅金融政策支持贷款将加大力度，居民购房能力将大大提高。据此分析，我们此时开发商品房，是迎合市场需求，销售前景良好。价格预测据调查，今年思南县还将陆续推出系列中高档项目，整体项目水平与年项目相比......”。