1、“.....同土地承包户签订合同，依法履行手续，正确处理同村组和农民之间利益关系。目前即将启动建设亩土地租赁工作已基本落实。前段工作实践证明绝大多数土地承包户对七里坪万亩土地使用权适度规模经营是欢迎，对土地租赁工作是比较配合。农民说七里坪这块空旷地，是多个村组交界土地，离家较远，如果离开统规划开发，承包户般不得认真耕种，因为种了作物收不到果子。水利道路设施不统配套，任何个人也搞不出什么名堂。现在，政府投资商对这块地方统规划，整体开发，建设现代有机农业，是祖祖辈辈难得好机遇。当地村组还反映七里坪这块地方，土地涉及村组较多，但承包到户持有面积是星星点点，农民不把此地当做家庭收入来源主渠道，面职大户经营不过来，承包地少户不当回事，加之大批劳动力外出打工。因此，粗耕稻田荒芜旱土烧掉茶山越来越多，现有油茶山产油率也越来越低。因而......”。

2、“.....亩平产出值不到元。我们要借亩土地开垦项目启动之势，进步向承包农户宣传解释各级政府关于搞活土地流转政策和搞好土地开发利用建设现代农业重要性，为健全七里坪万亩土地流转机制奠定良好基础。并通过必要行政手段，对整个园区范围土地实行规划控制。四组织专家教授和各类技术人员继续深入区调查研究，进步模清资源家底，在本报告分析论证基础上，进步编制各个建设项目规划设计，按照多次反复比较筛选原则，做到逐个子项目精细论证，趋利避害，科学配臵。同时，加强同政府主管部门沟通，在部门领导指导和专业人员参与下，做好项目可行性分析报告和申请立项工作。今冬明春重点争取申报五个项目是亩高产良种油茶示范基地项目，通过实地勘测，按照分块集约经营每块不小于亩面积模式进行规划，坚持全垦等高打大穴放基肥栽大苗标准，对现有茶山分期分批进行改造，做到栽后五年挂果，七八年达到高产茶油公斤以上。通过对该项目规划论证......”。

3、“.....得到政策扶持。二是争取将万米长米宽多功能人工河项目，作为祁阳县大江水库中型灌区尾级水利配套工程项目予以申报立项。白水镇有个村约万亩农田属于大江灌区五支梁灌溉，其中七里坪万亩园区周围约万多亩农田为五支渠尾水灌溉，由于多种原因，已有年未来水了。七里坪万亩有机农业庄园初拟规划建设米宽人工河，是个集灌溉防洪养鱼游览休闲和护园为体好项目，由于园区四周等高相差不大，土方工程量不足万方，据预算，投资万元左右可以建起来。要在县水利部门指导下，通过该区域水利规划设计，争取尽早立项上报。方面为园区开发建设搞好灌溉配套，另方面为周围农田灌溉与排洪提供服务。三是年产万吨有机肥料加基地建设，是项投资少产值大效益好项目。要依托中国农科院科技优势，加强土地规划，开展南北高中部低俗称蛋型小盆地。湘江自西而东绵延公里，境内主要支流有白水祁水清江盐江，公里流程以上溪谷涓流有条......”。

4、“.....改革开放三十年，祁阳县经济快速发展，城乡发生深刻变化。经济总量约占永州市四分之，二八年城乡居民储蓄人平超过元，农民人均纯收入达到元。年全县生产总值亿元，固定资产总投资亿元，社会消费品零售总额亿元，农村人均消费支出超元，农村居民恩格尔系数为，农业结构调整贡献率达。项目区位臵好。湖南七里坪有机农业万亩示范庄园，地处南岭山脉阳明山系北麓，隶属祁阳县白水镇范围。距国道三南湘南赣南闽南公路约公里，离衡昆高速公路祁阳入口处五公里，距祁阳县城公里永州市区公里，北往长沙公里，南去桂林公里。该地方为祁阳县东南部丘岗平原地区，西北南部被湘江和白水河流环抱，分别相距五公里左右。交通十分方便，流域性小气候比较明显。尤其随着湘江第四个梯级电站即湘祁电站距项目区约公里开发建设，这里自然环境将更为优越。自然资源优势十分明显。项目区四周被甸垅涓流溪沟包围，北向临界高程约米，西向约米，东向约米......”。

5、“.....区内海拔最高点米，最低点米。除烟塘村境内亩馒头型石山外，其余均为四纪红壤，值至，地势平坦，土质优良，水源充足，水土无任何污染。这里属于多村交界地，有农民劳作路程有两公里之远，农业生产成本高，作物管理难度大。解放前多为油茶林和荒山，人烟稀少，拦路抢劫不少，土地利用率很低。新中国成立后，生产面貌虽然不断改变，但经营效益仍然不高，大面积油茶仍然处于自然生长状况，上世纪末以来多次发生火灾，被烧掉油茶山林有余亩现有多亩茶山林，稀疏残林不少，平均亩产茶油不到公斤，区内来亩稻田和旱土，地块处于米高程，虽有中型大江灌区灌溉，但已有年未来过水了，既容易受旱，又多涝多渍，水稻双季稻亩产仅斤左右。区内有亩旱土，大面积被荒芜。据典型分析测算，万亩黄金之地，每亩平均农林产值不足元，开发利用土地资源潜力极大。各级党委政府对三农越来越重视。近年来......”。

6、“.....归档资料。未经允许，请勿外传,前言农业农民农村问题，历来是国民主体，是国家立政的重心，是经济和社会发展带全局性的问题。党的十七大把三农建设作为全党工作的重中之重，采取了系列重农扶农惠农的政策措施。，生产成本很高，不少地方仍然沿用传统方式，靠天吃饭，粗放经营，旦遇到干旱洪涝虫害等自然灾害，粮食产量就会大幅下降。据统计，年，全国粮食虽比上年有所增产，但人均年粮食占有量在公斤上下，已接近世界粮食危机底线。我国是人口大国，吃饭是第件大事，对粮食安全问题绝对不容乐观。湖南七里坪有机农业万亩示范庄园项目，正是在上述背景和三农问题新形势下，规划农业资源综合开发项目。它必将成为湘南地区农业发展试验田示范区......”。

7、“.....农村土地抛荒现象愈来愈严重。传统农业已不适合当地农业生产发展需要。为此，党中央国务院出台系列农业优惠政策。从年到年，中央连续五年下达号文件，针对三农问题，不断制订政策和措施。今年中央号文件尤其强调粮食安全警钟要始终长鸣，巩固农业基础弦要始终绷紧，解决好三农问题作为全党工作重中之重要土地利用率越来越低不正常情况另方面，又出现了农业环境污染越来越重和农村治安管理难度越来越大等社会问题同时，农田分户经营与水利灌溉不可切割自然属性不适应，水利设施日益老化，小水利淤积损毁严重，农业旱涝保收面积退缩等等，这些都给农业生产和农村经济发展带来了许多新情况新矛盾和新问题。面对现实，实事求是，从更深层次关注三农新情况，处理新矛盾，解决新问题，实施新改革措施，才能发挥党惠农政策优势和广大农村资源优势，才能降低城市工业品生产成本内在潜力，才能促进三农建设......”。

8、“.....实现全面建设小康社会目标。农业是种以生命生产为对像特殊生产。科技含量要求高，自然制约因素大，生产条件合作性强。在全面建设小康社会新形势下，解决好三农建设中新矛盾新问题，当前面临关键问题需要三大突破是通过总结农业发展历史经验教训，继续深化农村经营体制改革，重点在于完善土地制度改革，在坚持家庭承包为基础前提下，探索建立健全土地使用权流转新机制，促进农业生产向规模化集约化产业化现代化方向发展。二是通过调整经济结构和控制城市经济通涨，多渠道大规模增加三农投入，运用科学发展观作指导，在强制性三农建设规划之下，大力加强农业生产和农民生活基础设施建设，全面改善农村环境条件，实现城乡经济可持续发展战略目标。三是实施对农村田水林路院科学规划，实行农业资源区划，把大规模投入基础设施建设与规划项目建设结合起来，实现资源优化配臵，加强民居建房，强化环境保护，促进城乡体化建设......”。

9、“.....大规模向城市招商引资，促进城市富余资金转向农村投入。创造与农业生产特点相适应环境条件，缩小城乡差别和贫富悬殊。湖南七里坪有机农业万亩示范庄园项目，正是在上述历史背景和三农建设新形势下，调研分析规划出来农业资源综合开发利用项目。建设好这个项目，具有从农业粗入经营转变到集约经营，从传统农业过渡到现代农业发展历史和现实作用。三发挥项目区区位优势和土地资源优势，科学配农业自然资源，发展资源节约型和环境保护型经济，是农政策好处和甜头，亿万农民心情从来没像今天这样舒畅。但是，由于历史原因和三农问题特殊性，农业农民农村弱势状态仍未改变，而且也不是短时期能够改变。在无情市场竞争中，往往弱不敌强累竞难胜，使本来强弱不等贫富悬殊差距越来越大。因此，局部地方轻农弃农甚至损农情况比较严重。方面出现了农田抛荒越来越严重，耕地质量越来越退化......”。