，有可能提高中标合同价。另外在邀请对象中也可能排除了些在技术或报价上有竞争力实施单位。本项目投资额较大，为了在较大范围内选择施工单位，节约投资成本，建议采用公开招标方式。第十二章项目实施进度建设组织管理由企业成立筹建小组，执行建设程序，确保前期工作质量，落实项目资金和部门重建工作，并被告工程招标制，和竣工验收制，严格把好工程质量关，保证建设资金有效使用。建设计划根据项目总体布置并结合资金筹措计划，本项目期工程建设计划个月之内完成。实施时间为年月年月。建设计划分为三个阶段进行第阶段年月年月完成前期调研项目可研编制审批环境评估等。第二阶段年月年月完成初步设计施工图设计。第三阶段年月年月完成土建施工人员培训等。第四阶段年月年月达到产业化水平项目建设计划四个阶段部分工作可交叉进行，组织实施项目实施由项目法人单位按项目实施计划负责组织实施，并负责落实项目资金和协调项目施工建设。项目建设进度安排成立山西中特物联科技股份有限公司筹建组。设办事机构，负责筹建过程中日常事务工作。第十三章投资估算与资金筹措估算依据及说明建筑工程费依据工程方案参照年全国统建筑工程基础定额山西省估价表及当地类似工程造价指标进行估算。设备购臵及安装按项目建设单位报价估算。土地出让金按当地土地出让平均价格估算。工程前期咨询费工程监理费建设单位管理费和工程勘察设计费等咨询费用，按工程费用计取。基本预备费按工程费用和工程建设其它费用之和计取。投资估算本项目期工程建设总投资为万元。其中固定资产投资万元，流动资金万元。项目固定资产投资为万元，其中建筑工程费万元设备购臵费万元安装工程费万元土地使用费万元工程建设其它费用万元基本预备费估算为万元。固定投资估算详见表投资估算表建设投资估算表表单位万元序号工程或费用名称建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用合计比例固定资产投资费用工程费用主要生产项目生产车间及仓库辅助生产项目办公楼及辅助用房公用工程项目消防道路及绿化固定资产其他费用建设管理费可行性研究费地质勘探费设计费环境影响评估费工程保险费无形资产土地使用权其他资产费用长期待摊费用预备费基本预备费建设投资合计比例资金筹措和使用计划本项目总投资估算为万元。资金由项目建设单位自筹。项目建设期两年。资金筹措和使用计划借款还本付息计划详见表投资使用计划及资金筹措。投资计划与资金筹措表表单位万元序号项目名称合计投资合计建设投资建设期利息流动资金资金筹措项目资本金用业基本从电梯行业退出，外资品牌全面进入了我国市场。年以来，我国电梯市场持续快速增长，以奥斯三菱日立为代表外资品牌瞄准我国电梯市场未来需求和利润空间，普遍加大了在我国投资，并将国外研发中心转移至我国境内，将其在我国境内单纯生产基地转型为集研发和制造为体集合体，以巩固和抢占市场份额。截至目前，世界上主要品牌电梯企业均在我国建立了独资或合资企业。自上世纪年代起，大量民营企业介入电梯制造工业，从为外资企业配套开始，在生产过程中不断学习和消化技术，积累资本，改进经营管理水平，并逐步转型为整机制造企业，建立自主品牌。由于外资品牌带来国际化技术标准管理模式经营理念，我国民营电梯企业实现了高起点发展。特别是我国电梯技术标准和安全规范直接与国际接轨，消除了国产电梯进入国际市场技术障碍。国产电梯在技术质量管理服务上快速步入了国际化行列。民营企业凭借其经营机制灵活产品性价比高等优势，逐步从创立时期市场占有率为零发展到目前占据国内左右市场份额，打破了外资品牌垄断地位，并形成了少数几家在市场中领先品牌企业它们在较短时间内形成了从研发设计制造到安装维保完整业务链条，具备自主研发能力，成为为数不多可以与外资品牌在同市场进行竞争民营企业。从品牌结构看，外资品牌约占国内电梯市场左右市场份额，民族品牌约占。外资品牌中，奥斯三菱日立三大品牌约占市场总份额民族品牌呈现定集中度，康力电梯等十大民族品牌占据了民族企业市场份额。国内市场相对需求不大高端电梯产品均被外资品牌垄断，基本依赖进口。从竞争格局看，奥斯中国上海三菱广州日立等三家公司基本处于第梯队迅达蒂森等外资品牌公司和康力电梯等少数领先民族品牌企业基本处于第二梯队其他多家内资企业基本处于第三梯队。在扶梯市场中，康力电梯江南快速奥斯子品牌苏基本情况项目概况项目单位概况产业政策符合性分析售主要市场。根据年我国在用电梯数量统计，华东和中南地区在用电梯数量在全国比例分别为，列全国二位，其次是华北西南东北西北等地区。以成渝经济圈为首整个西北西南地区电梯需求增长迅速。尽管现在总量还远低于全国平均水平，但在西部跨越式经济建设拉动下，需求增速开始加快。随着国家开发中西部政策实施和推进，基础设施投入加大和城市化进程步伐加快，中西部地区电梯市场存在不容忽视需求潜力。第四章场地选择及建设条件场址选择本项目场址选山西省中小企业创业基地。规划期用地亩。该区域交通方便。建设条件自然条件晋源区属温带大陆性季风气候，年平均气温度，无霜期天，年均降雨量毫米，日照充足，四季分明。大自然赋予晋源区得天独厚自然资源，蒙山太山龙山天龙山，都有较好森林植被和珍奇野生动物。地表水与地下水储量丰富，是北方城市中少有富水区。开发利用水总量为立方米年。按水源分类地表清水万立方米，占总量地下水省中小企业基金发展集团有限公司共同实施。按照规划，园区将以创业孵化区产业集聚区综合服务区创业培训区生活服务区大片区布局建设，完成初创企业孵化基地成长型企业培育基地成熟型企业生产发展基地功能配臵，形成以小微企业创业孵化区绿色产业示范成长区综合提升服务区等为主体大区域。山西中特物联科技股份有限公司正是看到了这有利形势，决定利用自己技术优势，在晋源区山西省中小企业创业基地投资建设电梯生产线，适应了晋源区经济发展需要。是增加城乡居民收入，实施全面建设小康社会总目标主要途径。近些年，在农民增收趋缓待业人口趋增情况下，要加快农民致富步伐，解决待业人员上岗，帮助城乡居民增加收入，本项目建成后可解决人就业问题。实施本项目既可增加城乡居民直接收入，又可增添加工企业增值效益，从而加快全面建设小康社会历史进程。综上所述，提出本项目建设具有十分重大现实意义和战略意义可促进我国产业结构优化升级二可提高服务业技术水平，带动县地域经济发展三可增加地方财政收入，帮助城乡居民加快小康步伐。因此，本项目建设是十分必要。第三章市场分析电梯行业概述电梯可分为垂直电梯般意义上电梯自动扶梯和自动人行道。垂直电梯按运行速度分为低速电梯米秒以下中速电梯米秒米秒及高速电梯米秒以上扶梯按跨度可分为普通型扶梯中等高度扶梯。电梯传统性能主要包括安全性可靠性高效性和舒适性，节能环保智能化已成为电梯主要发展趋势。电梯制造属于技术密集型产业，行业具备整机生产与零部件生产协同发展特征，整机制造企业须具备制造安装维修全面能力电梯产品均为根据客户订单要求生产非标产品进入电梯行业存在技术及人才壁垒资金壁垒品牌壁垒销售服务壁垒资质障碍。中国电梯行业现状我国已是全球电梯制造中边物流餐饮等相关行业发展，带动间接从业人员人。该项目将采取政府主导国企运作社会参与建设运营模式，由晋源区政府和山西省中小企业基金发展集团有限公司共同实施。按照规划，园区将以创业孵化区产业集聚区综合服务区创业培训区生活服务区大片区布局建设，完成初创企业孵化基地成长型企业培育基地成熟型企业生产发展基地功能配臵，形成以小微企业创业孵化区绿色产业示范成长区综合提升服务区等为主体大区域。山西中特物联科技股份有限公司正是看到了这有利形势，决定利用自己技术优势，在晋源区山西省中小企业创业基地投资建设电梯生产线，适应了晋源区经济发展需要。是增加城乡居民收入，实施全面建设小康社会总目标主要途径。近些年，在农民增收趋缓待业人口趋增情况下，要加快农民致富步伐，解决待业人员上岗，帮助城乡居民增加收入，本项目建成后可解决人就业问题。实施本项目既可增加城乡居民直接收入，又可增添加工企业增值效益，从而加快全面建设小康社会历史进程。综上所述，提出本项目建设具有十分重大现实意义和战略意义可促进我国产业结构优化升级二可提高服务业技术水平，带动县地域经济发展三可增加地方财政收入，帮助城乡居民加快小康步伐。因此，本项目建设是十分必要。第三章市场分析电梯行业概述电梯可分为垂直电梯般意义上电梯自动扶梯和自动人行道。垂直电梯按运行速度分为低速电梯米秒以下中速电梯米秒米秒及高速电梯米秒以上扶梯按跨度可分为普通型扶梯中等高度扶梯。电梯传统性能主要包括安全性可靠性高效性和舒适性，节能环保智能化已成为电梯主要发展趋势。电梯制造属于技术密集型产业，行业具备整机生产与零部件生产协同发展特征，整机制造企业须具备制造安装维修全面能力电梯产品均为根据客户订单要求生产非标产品进入电梯行业存在技术及人才壁垒资金壁垒品牌壁垒销售服务壁垒资质障碍。中国电梯行业现状我国已是全球电梯制造中心和最大电梯市场。据中国电梯协会统计，我国年电梯产量达到万台，比年净增万台，增幅为年我国电梯年产量比年万台约增长，出口减少左右，国内市场增长。截至年底，我国在用电梯数量约为万台，但我国在用电梯人均拥有量仍只是世界平均水平半，仅是发达国家。由于我国人口基数较大，尽管电梯产量飞速增长，我国电梯市场需求远未达到饱和程度。在我国城镇化建设加速背景下，我国在今后相当长时间内仍将是全球最大电梯市场。我国目前电梯行业特点是外资品牌独大，民族品牌迅速崛起零部件国产化程度较高，垂直电梯中低速电梯占据市场主要份额，经济发达地区需求量较大，中西部地区具备市场潜力。自年起，国内最早电梯生产企业即在计划经济时代国家建设部定点生产八大电梯厂先后与外资知名品牌企业合资建厂，国有企业基本从电梯