1、“.....这例项目年月成交均价分别为元。住宅价格拟合系数表比较内容中新浐灞半岛欣心家园彩云郡权重拟合比较拟合比较拟合比较程度系数程度系数程度系数地段位臵宜居环境生活配套道路交通品牌实易居中国房地产研究院西安分院地址西安市南关正街号长安国际座室邮编电话第页共页力营销操盘升值潜力合计评分标准优秀，良好，更好，较好，相似分，般，略差，相差较大备注优秀营销代理团队专业操盘，将对项目成功入市后续旺销产生决定影响。中新浐灞半岛项目与易居中国陕西公司合作，开盘当日销售余套，创造了西安房市个神话。将各比较对象市场价格经比较系数修正后得出此项目参考定价以项目中新浐灞半岛为参考元以项目欣心家园为参考元以项目彩云郡为参考元项目价格推算现阶段住宅平均价格元据以上数据分析高绕六纵七横八射线加旅游环线道路网格局......”。

2、“.....远期三号线第四阶段年年，远景建设是全国干线公路网中最大节点城市。铁路西安是全国重要铁路枢纽城市，是全国个路网客运中心之。航空西安是我国四大航空枢纽之。拥有飞往国内各大城市航线多条，直飞国际航线近条。主城区形成两轴三环大型游乐项目。西安浐灞生态区打造西部第水城和蕴涵自然人文历史山水城市生态区。重点发展会展生态旅游商贸等产业，形成生态旅游区和会展集聚区。交通规划总体规划公路西安是我国地理版图中心，高科技产业，通过航天特种技术应用形成对区域经济具有带动作用高技术产业集群。西安曲江新区国内具有核心竞争力文化产业基地和中国文化复兴之地。重点发展以唐文化及休闲产业为主线旅游业，建设以休闲娱乐为主题飞机通用飞机飞机配套产业为主，重点进行航空高技术产品研发和航空产品生产制造。西安航天科技产业基地西部最大以航天民用产业为主军民结合航天科技产业基地和产业集聚区......”。

3、“.....重点发展重型汽车及零部件专用和通用设备电力电子设备大力发展食品饮料石油化工等产业。西安阎良航空高技术基地中国最具实力航空产业发展基地和亚洲最大航空旅游会展中心。以大运飞机支线西安高新技术产业开发区打造中国科技创新中心创建世界流高科技园区。重点发展电子信息生物医药新材料等优势产业，做大做强通讯集成电路软件三大特色产业集群。西安经济技术开发区西部最大制造业基地和西长安为生态居住区蓝田美玉文化区周至老子文化区户县农民画区临潼国际旅游区阎良航空科技区高陵现代农业区。城市空间布局主要功能区域划分西安重点产业园区定位及发展重点产业园区目标定位产业发展重点生态度假区南部为文教科区西南部拓展成高新技术产区西部发展成居住和无污染产业综合新区西北部为汉城遗址保护区北部形成装备制造业区东北结合浐灞河道整治，建设成高尚居住旅游生态区......”。

4、“.....产业规划规划将形成虚实相当小九格局，中心为唐长安城东部依托现状发展成国防军工产业区东南部发展成旅游远期主要向北跨过渭河发展。城市空间模式主城区用地规划图未来发展趋势规划渭灞浐河成为城市内河，形成高尚住区和旅游度假区及城市新副中心拓展带动产业发展开发区继续推动高新技术开发区和经济技术开发划规划采取拉大城市骨架，发展外围新区优化布局结构，完善城市功能降低中心密度，保护古城风貌显山露水增绿，塑造城市个性依照南北拓展空间，东西延伸发展城市布局原则，城市未来主要向西南东北方向发展，按照保护古城降低密度控制规模节约土地改善中心发展组团保护环境基础先行精神，市区布局以主城区为中心，以交通轴为导向，以功能区为实体，以生态林带为间隔，在外围发展三个新城。主城区用地规。整体城市规划布局以米字型干道为基础，构筑西安大都市圈......”。

5、“.....西安市国土总面积平方公里，其中城区面积平方公里。城市空间模式西安目前城市总体规划生活度假为形态，汇聚高价值人才流资金流和信息流。力争经过年努力，打造水绿城史四位体国际化副都心新城和西部第和谐水城。未来西安城市将按照九宫格局虚实相当总体结构，形成几个外围副中心公园世界旅游之都按照西安市浐灞生态区发展总体策划和建设规划总体定位，生态区要以高度生态化环境面貌异常优越水资源为特色，以现代服务产业集群为核心，以商务会展休闲人居为主导，以高素质人群商务道办事处，个村民委员会，个社区居委会。行政区划图西安规划整体规划西安城市定位现代服务业和高新技术产业集中区域现代化中心城市，西北地区标志性城市中国重要交通枢纽型城市富有东方古都神韵华夏历史公道办事处，个村民委员会，个社区居委会。行政区划图西安规划整体规划西安城市定位现代服务业和高新技术产业集中区域现代化中心城市......”。

6、“.....生态区要以高度生态化环境面貌异常优越水资源为特色，以现代服务产业集群为核心，以商务会展休闲人居为主导，以高素质人群商务生活度假为形态，汇聚高价值人才流资金流和信息流。力争经过年努力，打造水绿城史四位体国际化副都心新城和西部第和谐水城。未来西安城市将按照九宫格局虚实相当总体结构，形成几个外围副中心。整体城市规划布局以米字型干道为基础，构筑西安大都市圈，形成九宫格局棋盘路网轴线突出城多心空间布局模式。西安市国土总面积平方公里，其中城区面积平方公里。城市空间模式西安目前城市总体规划，按照保护古城降低密度控制规模节约土地改善中心发展组团保护环境基础先行精神，市区布局以主城区为中心，以交通轴为导向，以功能区为实体，以生态林带为间隔，在外围发展三个新城......”。

7、“.....发展外围新区优化布局结构，完善城市功能降低中心密度，保护古城风貌显山露水增绿，塑造城市个性依照南北拓展空间，东西延伸发展城市布局原则，城市未来主要向西南东北方向发展远期主要向北跨过渭河发展。城市空间模式主城区用地规划图未来发展趋势规划渭灞浐河成为城市内河，形成高尚住区和旅游度假区及城市新副中心拓展带动产业发展开发区继续推动高新技术开发区和经济技术开发区两个国家级开发区发展发展功能齐全空港服务区以西安咸阳国际航空港和铁路北客站为中心周边地区。产业规划规划将形成虚实相当小九格局，中心为唐长安城东部依托现状发展成国防军工产业区东南部发展成旅游生态度假区南部为文教科区西南部拓展成高新技术产区西部发展成居住和无污染产业综合新区西北部为汉城遗址保护区北部形成装备制造业区东北结合浐灞河道整治，建设成高尚居住旅游生态区......”。

8、“.....城市空间布局主要功能区域划分西安重点产业园区定位及发展重点产业园区目标定位产业发展重点西安高新技术产业开发区打造中国科技创新中心创建世界流高科技园区。重点发展电子信息生物医药新材料等优势产业，做大做强通讯集成电路软件三大特色产业集群。西安经济技术开发区西部最大制造业基地和西安城市新中心。重点发展重型汽车及零部件专用和通用设备电力电子设备大力发展食品饮料石油化工等产业。西安阎良航空高技术基地中国最具实力航空产业发展基地和亚洲最大航空旅游会展中心。以大运飞机支线飞机通用飞机飞机配套产业为主，重点进行航空高技术产品研发和航空产品生产制造。西安航天科技产业基地西部最大以航天民用产业为主军民结合航天科技产业基地和产业集聚区。重点发展航天动力导航控制等航天高科技产业，通过航天特种技术应用形成对区域经济具有带动作用高技术产业集群......”。

9、“.....重点发展以唐文化及休闲产业为主线旅游业，建设以休闲娱乐为主题大型游乐项目。西安浐灞生态区打造西部第水城和蕴涵自然人文历史山水城市生态区。重点发展会展生态旅游商贸等产业，形成生态旅游区和会展集聚区。交通规划总体规划公路西安是我国地理版图中心，是全国干线公路网中最大节点城市。铁路西安是全国重要铁路枢纽城市，是全国个路网客运中心之。航空西安是我国四大航空枢纽之。拥有飞往国内各大城市航线多条，直飞国际航线近条。主城区形成两轴三环高绕六纵七横八射线加旅游环线道路网格局。综合交通规划图快速路体系规划地铁规划第阶段年二号线第二阶段年号线第三阶段年，远期三号线第四阶段年年，远景建设四五六号线和号线东西延伸段及二号线北延伸段西安地铁南北线试验段于年月日动工建设，整个地铁二号线工程预计要耗时年，线路全长千米，设车站座......”。