1、“.....由于已售房产和出租场地水电费由商家承担，表列水电费按差额反映。按万元计。④工资及附加费根据所需人员和人均工资及附加费养老保险金等进行测算。按人人均年万元，共万。管理费用包括办公费培训费开办费摊销差旅费车辆使用费等。按万元计。财务费用贷款利率按两年期年利率计算，建设期利息万元。营业费用市场拓展过程中发生差旅费广告宣传费招待费等费用。按万元计。房产税和土地使用税包含在管理费中共计万。房产税元万元土地使用税元万元。总成本费用测算表金额单位万元人民币序号项目建设第年建设第二年第二年工程成本营业成本水电费工资及福利生产销售成本合计管理费用含房产税和土地使用税财务费用其中长期借款利息短期借款利息其他财务费用营业费用总成本费用营业税及附加测算营业税按，附加税费为，所得税按测工期为八个月时间，根据计划于二年十月开始进行前期筹划工作，到二年六月底主体工程竣工验收，交付使用......”。

2、“.....做到既气派又典雅效果。给排水工程电力电信工程工程管线防灾设计要求必须严格执行现行国家颁布规定范，加强建设。项目实施进度建设工期汽车城工程项目建设总建筑风格建筑风格既不拘泥于传统，也不宜味追随潮流，而应该选择种经典，富于渲染展示氛围建筑形式，经过多次比较，初步决定采用晚期现代主义建筑理念来指导设计。同时，借助于新型材料现代处理方式，使县用效果好常绿乔木，带状绿地则多用树木点缀。面在汽车城入口处及会展中心旁等地方充分利用土地成片布臵草坪和整型植物，同时辅以五彩花卉来点缀，形成大片绿地。汽车展场与停车场满铺草坪砖，以增加绿地面积。划规划区内绿地规划布局结构可概括为点线面有机结合系统结构。点主要指庭院绿地，展场绿地，以草坪花卉和灌木为主。线充分利用场内道路两旁行道树和人行道两旁带状绿地形成线性绿化布臵......”。

3、“.....以提高汽车城交易商业效率品质，公建分布结合绿化体系布臵。市政配套设施设有个垃圾站，设有处公厕，另外交易楼及经营用房内均设自用卫生间。小区生活污水接入城县道路污水干管，排至污水处理厂。绿地规题。汽车场城内从大门到城后区为米宽景观大道，为人流主通道。汽车城内道路主干道宽米，次要道路宽米，各道路相互联系，从而形成几个功能地块。小区公建设施规划本规划在充分体现汽车城气氛同时，加强配套设施建车流。在建筑形式上强调简洁明快，具有现代感及高科技感，以给人视觉上强烈冲击力。规划布局请详见县汽车城规划方案设计总平面布臵图。交通组织在汽车城上设四个出入口以解决汽车城与外部人流车流交通问景观特色。规划布局将用地划分为几大功能部分来进行规划设计，规划用地范围大部分规划为汽车展场及经营用房，并结合管理服务等设臵相应配套设施。主入口宽度为，出入口部分处理成入口广场......”。

4、“.....做到既紧密联系，又分区明确，互不干扰。考虑场地地理优势，注意汽车城形象，采用高低错落，张弛等手法，来强化各类建筑所体现向地形地貌及周边环境进行创作，建立以人为主，物为人用观点。汽车城规划建设容积率不大于，建筑密度不大于，绿地率不小于。总体思路结合地表，统设计分区规划，由总体到局部进行设计。合理分区，合内完成此项工程建设，并按时间要求建成使用。第五章项目建设方案及实施进度工程建设方案规划目标及总体思路规划目标实现布局合理功能齐备环境优美技术先进现代化综合社区。密切联系客观实际，结合气候风亩划入了此次建设范围，另有亩土地是原河滩地和部分水田，目前此用地计划已报上级批准。县委县政府高度重视。作为今年全县重点工程，已成立了领导小组。由县委常委任组长，相关职能部门领导为成员，保证在今年察院法院武装部消防大队交通局等都在该片区......”。

5、“.....宽米，车辆往来频繁视野开阔，为最理想汽车城选址用地。场址建设条件项目建设用地已落实。根据规划，国土部门已经将存量土地造，总用地面积约亩，主要建设全县汽车销售中心，汽车美容修理中心物流中心城市大型停车场及试车场，还可建部分商住房。县汽车城地理位臵优越，人气旺，现该片区居住人口约人，县城主要单位如公安局检建成后住房可达户左右。项目选址场址现状县汽车城将建于区地块，位于县城南端，东为，西为，南为，北为，是县城南入口，为国道南面进县城入口处该项目是在盘活基础上，按照汽车城规划进行扩建改整车大修辆次，总成大修件次，二级维修辆次，专项维修件次。日停车数量辆。进步提升汽车修配中心规模和品位，使其各项指标更科学合理优化。从而提高项目效益，可发展房屋建设面积万平方米左右，建整车大修辆次，总成大修件次，二级维修辆次，专项维修件次。日停车数量辆。进步提升汽车修配中心规模和品位......”。

6、“.....从而提高项目效益，可发展房屋建设面积万平方米左右，建成后住房可达户左右。项目选址场址现状县汽车城将建于区地块，位于县城南端，东为，西为，南为，北为，是县城南入口，为国道南面进县城入口处该项目是在盘活基础上，按照汽车城规划进行扩建改造，总用地面积约亩，主要建设全县汽车销售中心，汽车美容修理中心物流中心城市大型停车场及试车场，还可建部分商住房。县汽车城地理位臵优越，人气旺，现该片区居住人口约人，县城主要单位如公安局检察院法院武装部消防大队交通局等都在该片区，国道同时又是该小区主要干道，宽米，车辆往来频繁视野开阔，为最理想汽车城选址用地。场址建设条件项目建设用地已落实。根据规划，国土部门已经将存量土地亩划入了此次建设范围，另有亩土地是原河滩地和部分水田，目前此用地计划已报上级批准。县委县政府高度重视。作为今年全县重点工程，已成立了领导小组。由县委常委任组长，相关职能部门领导为成员......”。

7、“.....并按时间要求建成使用。第五章项目建设方案及实施进度工程建设方案规划目标及总体思路规划目标实现布局合理功能齐备环境优美技术先进现代化综合社区。密切联系客观实际，结合气候风向地形地貌及周边环境进行创作，建立以人为主，物为人用观点。汽车城规划建设容积率不大于，建筑密度不大于，绿地率不小于。总体思路结合地表，统设计分区规划，由总体到局部进行设计。合理分区，合理布臵景观大道会展区露天停车展场商务办公区物流配送中心区还建住宅区。做到既紧密联系，又分区明确，互不干扰。考虑场地地理优势，注意汽车城形象，采用高低错落，张弛等手法，来强化各类建筑所体现景观特色。规划布局将用地划分为几大功能部分来进行规划设计，规划用地范围大部分规划为汽车展场及经营用房，并结合管理服务等设臵相应配套设施。主入口宽度为，出入口部分处理成入口广场，以有利集散人流车流。在建筑形式上强调简洁明快......”。

8、“.....以给人视觉上强烈冲击力。规划布局请详见县汽车城规划方案设计总平面布臵图。交通组织在汽车城上设四个出入口以解决汽车城与外部人流车流交通问题。汽车场城内从大门到城后区为米宽景观大道，为人流主通道。汽车城内道路主干道宽米，次要道路宽米，各道路相互联系，从而形成几个功能地块。小区公建设施规划本规划在充分体现汽车城气氛同时，加强配套设施建设，以提高汽车城交易商业效率品质，公建分布结合绿化体系布臵。市政配套设施设有个垃圾站，设有处公厕，另外交易楼及经营用房内均设自用卫生间。小区生活污水接入城县道路污水干管，排至污水处理厂。绿地规划规划区内绿地规划布局结构可概括为点线面有机结合系统结构。点主要指庭院绿地，展场绿地，以草坪花卉和灌木为主。线充分利用场内道路两旁行道树和人行道两旁带状绿地形成线性绿化布臵，行道树采用效果好常绿乔木，带状绿地则多用树木点缀......”。

9、“.....同时辅以五彩花卉来点缀，形成大片绿地。汽车展场与停车场满铺草坪砖，以增加绿地面积。建筑风格建筑风格既不拘泥于传统，也不宜味追随潮流，而应该选择种经典，富于渲染展示氛围建筑形式，经过多次比较，初步决定采用晚期现代主义建筑理念来指导设计。同时，借助于新型材料现代处理方式，使县汽车城融入高科技现代化时代风格，做到既气派又典雅效果。给排水工程电力电信工程工程管线防灾设计要求必须严格执行现行国家颁布规定范，加强建设。项目实施进度建设工期汽车城工程项目建设总工期为八个月时间，根据计划于二年十月开始进行前期筹划工作，到二年六月底主体工程竣工验收，交付使用。项目实施进度安排前期工作阶段项目建议书编制及报批规划及方案设计选址可行性研究报告编制及报批完成审批以上工作在前个月内完成......”。