1、“.....销售收入和税金估算本项目含住宅与商场，根据项目情况，住宅计划于年月开始销售，至年底销售，年销售剩余商场开始对外出租，初步估计出租，以后按全部考虑。具体销售收入经营税金及附加估算见表。表销售收入经营税金及附加估算单位万元序号项目合计„„经营收入商业出租可出租面积出租价元出租比例收入住宅销售可出售面积平均售价元销售比例收入经营税金及附加营业税城市维护建设税教育费附加土地增值税税后总收入财务评价基本报表全部投资财务现金流量表附表二资本金财务现金流量表附表三资金来源与运用表附表四项目损益表附表五盈利能力分析税前财务内部收益率根据全部投资财务现金流量表，可以测算出所得税前财务内部收益率为。财务净现值根据全部投资财务现金流量表，本项目静态现金净流入在基准收益成绩。在农业建设方面，经济作物以蔬菜水果和养鹿为主，淡水渔业养殖发展也比较快，全区年产鲜鱼超过万吨。工业方面......”。

2、“.....龙嘉国际机场仅公里。物产丰富，素有鹿乡美称，并蕴藏着地下温泉。奢岭历史悠久人文荟萃。境内古木参天，绿荫蔽日，自然景观巧夺天工美不胜收。项目区域经济环境改革开放以来，区经济取得了瞩目积平方公里，占市区总面积，是市面积最大区，辖个街道办事处，个镇，个乡，个行政村，总人口，人，少数民族有朝鲜回满蒙古等族，占全区人口。区交通优越基础设施完善。奢岭镇距市仅公里，至见，是个消费活跃城市。在未来几年内，消费需求量将陆续增大，在把握客户需求基础上，为项目开发提供了良好市场容量。区投资环境分析项目区域概况项目行政辖区区，位于市东南部，幅员面民人均消费性支出近年来，市人均可支配收入与消费支出都有较大幅度增长，生活水平稳步提高。抽样调查资料显示，年市居民人均可支配收入达到，元，人均消费支出，元，年市居民消费性支出占到收入。由此可为‟，自然增长率为‟......”。

3、“.....住房需求直线上升。城乡居民收入增长较快，城乡居民生活水平继续改善，消费结构持续升级，对国际品牌需求持续增加。图市近年城市居民人均可支配收入图市城市居这种商业形式孕育而生。图城市居民生活水平指标示意图市居民消费状况据统计，年市常住人口达万人，比年增长了，城市化率由年提高到了年，增长了个百分点。年，市人口出生率为‟，死亡率在连续金融危机冲击下，致使国外需求锐减，很多欧美客户支付能力和信用都大幅下降，造成大量外销国际线大品牌商品积压。为处理积压产品，尽量收回成本，厂家通过设置内部处理部门或者利用商家打折处理积压品，回升了个百分点，表明了通货膨胀对居民带来生活压力依然较大。但从恩格尔系数绝对数上分析，按照国际粮农组织标准，市居民生活水平有所下降，但仍然外于宽裕型初中级阶段，对于世界知名品牌折扣需求依然存在。市化进程发展，使得市住房总量需求仍处于增量型发展阶段。市居民生活水平年......”。

4、“.....指数处于较高上升态势，实际城市居民生活水平有所下降，其恩格尔系数，比上年提高个百分点。图市近年及增长率年底，市人均为，万元，约合，美元。根据西方发达国家发展过程，市房地产业已初步进入平稳期，对于商业用房需求将大幅增加，但对住房刚性需求和城计算，人均达，元，突破，美元年中国人民银行公布汇率平均值，同比增长。市在全省引领地位进步突出，经济总量在全省占比为，比上年提高个百分点，人均为全省倍。经济总量在长吉图三市中占比达城镇区奢岭镇必将获得空前发展。年市全年实现地区生产总值，亿元，比上年增长。其中第产业实现增加值亿元，增长第二产业实现增加值，亿元，增长第三产业实现增加值，亿元，增长。按常住人口发展核心增长级。年，长吉图城市群区域发展规划开始实施，长吉图体化步入实质阶段，个面积万平方公里人口，万现代化大都市将由理想变为现实。按照大大生态大网络原则......”。

5、“.....亿元，比上年增长，同比下降个百分点其中商业营业用房投资，亿元，增长。市投资环境分析市社会经济现状年以来吉林省委省政府构思长吉图特大城市群，使之成为吉林经济将大大提高。可以说，我国零售百货业存在着巨大发展空间，投资机会较多。房地产业随着经济触底反弹，全国房地产市场有了回暖。年，全国商品房累计销售面积和竣工面积分别为，万平方米和，万平方米，同比分别上升行更加频繁交流。事实上，日韩百货业看中是中国内地市场发展潜力，想在零售市场上跟中国有深度合作，而中国看中是他们经营理念管理技能等。到年，社会消费品零售总额将超过万亿元，零售业在国民经济中地位和作用将行更加频繁交流。事实上，日韩百货业看中是中国内地市场发展潜力，想在零售市场上跟中国有深度合作，而中国看中是他们经营理念管理技能等。到年，社会消费品零售总额将超过万亿元，零售业在国民经济中地位和作用将大大提高。可以说......”。

6、“.....投资机会较多。房地产业随着经济触底反弹，全国房地产市场有了回暖。年，全国商品房累计销售面积和竣工面积分别为，万平方米和，万平方米，同比分别上升和全国完成房地产开发投资，亿元，比上年增长，同比下降个百分点其中商业营业用房投资，亿元，增长。市投资环境分析市社会经济现状年以来吉林省委省政府构思长吉图特大城市群，使之成为吉林经济发展核心增长级。年，长吉图城市群区域发展规划开始实施，长吉图体化步入实质阶段，个面积万平方公里人口，万现代化大都市将由理想变为现实。按照大大生态大网络原则，作为市卫星城镇区奢岭镇必将获得空前发展。年市全年实现地区生产总值，亿元，比上年增长。其中第产业实现增加值亿元，增长第二产业实现增加值，亿元，增长第三产业实现增加值，亿元，增长。按常住人口计算，人均达，元，突破，美元年中国人民银行公布汇率平均值，同比增长。市在全省引领地位进步突出......”。

7、“.....比上年提高个百分点，人均为全省倍。经济总量在长吉图三市中占比达，比上年提高个百分点。图市近年及增长率年底，市人均为，万元，约合，美元。根据西方发达国家发展过程，市房地产业已初步进入平稳期，对于商业用房需求将大幅增加，但对住房刚性需求和城市化进程发展，使得市住房总量需求仍处于增量型发展阶段。市居民生活水平年，市居民人均可支配收入增长略低于增长，指数处于较高上升态势，实际城市居民生活水平有所下降，其恩格尔系数回升了个百分点，表明了通货膨胀对居民带来生活压力依然较大。但从恩格尔系数绝对数上分析，按照国际粮农组织标准，市居民生活水平有所下降，但仍然外于宽裕型初中级阶段，对于世界知名品牌折扣需求依然存在。在连续金融危机冲击下，致使国外需求锐减，很多欧美客户支付能力和信用都大幅下降，造成大量外销国际线大品牌商品积压。为处理积压产品，尽量收回成本......”。

8、“.....这种商业形式孕育而生。图城市居民生活水平指标示意图市居民消费状况据统计，年市常住人口达万人，比年增长了，城市化率由年提高到了年，增长了个百分点。年，市人口出生率为‟，死亡率为‟，自然增长率为‟。不断增长城市人口，住房需求直线上升。城乡居民收入增长较快，城乡居民生活水平继续改善，消费结构持续升级，对国际品牌需求持续增加。图市近年城市居民人均可支配收入图市城市居民人均消费性支出近年来，市人均可支配收入与消费支出都有较大幅度增长，生活水平稳步提高。抽样调查资料显示，年市居民人均可支配收入达到，元，人均消费支出，元，年市居民消费性支出占到收入。由此可见，是个消费活跃城市。在未来几年内，消费需求量将陆续增大，在把握客户需求基础上，为项目开发提供了良好市场容量。区投资环境分析项目区域概况项目行政辖区区，位于市东南部，幅员面积平方公里，占市区总面积，是市面积最大区，辖个街道办事处，个镇......”。

9、“.....个行政村，总人口，人，少数民族有朝鲜回满蒙古等族，占全区人口。区交通优越基础设施完善。奢岭镇距市仅公里，至龙嘉国际机场仅公里。物产丰富，素有鹿乡美称，并蕴藏着地下温泉。奢岭历史悠久人文荟萃。境内古木参天，绿荫蔽日，自然景观巧夺天工美不胜收。项目区域经济环境改革开放以来，区经济取得了瞩目成绩。在农业建设方面，经济作物以蔬菜水果和养鹿为主，淡水渔业养殖发展也比较快，全区年产鲜鱼超过万吨。工业方面，该县主要工业有建材食品加工化工机械电器轻纺造纸印刷服装工艺制品生产等......”。