1、“.....总资产万元。在石家庄市房地产开 发企业中，是信誉良好经营业绩显著的房地产开发企业。 公司自年月开发建设成片商品楼以来，除合作建设项目以外，还独 自投资人民币万元的鹿泉市商业步行街正在加紧施工，目前销售已经达到 ，赢得了市政府及业主的致好评。投资人民币多万元的平山县 杨家桥乡大坪水力发电站，也要在今年汛期前竣工发电。这些项目赢得了社会广 泛的支持和赞誉。还有多个项目正在运做中。 为谋求长远的发展，公司坚持以人为本，精益求精的原则，积极拓展人 才储备。目前，公司现有员工人，其中管理技术人员人，具有高级技术 职称人，中级技术职称人，员工平均年龄为岁。就在这样支年轻队伍 的带领下，公司率先实现了网络办公自动化及楼盘信息网络化。 乾荣房地产开发有限公司在总裁朱俊江先生的领导下，发扬忠诚团结 敬业高效的企业精神......”。

2、“.....依法经营，在激烈的市场竞 争中，经营规模不断扩大，经济效益快速增长，社会知名度大大提高，并被政府 授予重合同守信用单位的荣誉称号。 朱俊江先生是易县人，这次回乡投资，就是想做点事情，回报家乡人民的养 育之恩，为家乡的现代化建设为把家乡建设成为和谐社会贡献自己的份 力量。 编制依据 易县县委县政府关于加快县城建设的战略发展精神 项目土地划拨出让地形图 石家庄乾荣房地产开发有限公司策划构想 建设部年建设项目可行性研究报告内容和深度规定 建设部建标号房地产开发项目经济评价方法 建设单位提供的设计构想依据资料及关于易州乾荣养老中心的建设思想 和使用要求 国家有关规划设计定额设计标准及规范。编制原则 根据上级有关部门的文件精神，认真贯彻国家有关规定标准规范 积极进行实地考察，充分了解易州乾荣养老中心目前基本的基础设 施及有关情况，结合县城总体规划原则......”。

3、“.....以人为本，合理利用土 地，创造舒适安宁环境秀美健康适用的中高档养老住宅小区。 根据易州乾荣养老中心的发展规划，结合目前有的平面布置，立足 长远发展，合理进行易州乾荣养老中心工程建设，积极采用新技术新材料， 节约能源，节省投资，注重环境保护。易州乾荣养老中心工程方案在适于居 住经济等基本要求下，注意整体布置，进步改善生活环境。 项目建议书的工作范围 本项目建议书根据项目建设特点，对项目市场前景建设的必要性建设规 模工程方案投资估算财务评价风险分析等内容进行研究，在此基础上完 成了项目建议书。 项目建议书的工作概况 我公司组成了项目建议书编制小组，对易州乾荣养老中心项目进行了实 地考察，了解易州乾荣养老中心项目基本情况......”。

4、“.....并提出了推荐方案，对易州乾荣养老中心项目建设方案的建 设规模及对水暖电的需求进行了初期设计。重点对小区建设的必要性市场 前景工程方案投资估算效益分析等诸多方面进行综合分析论证，全面考 察项目建设的必要性可行性。在此基础上完成了该项目的项目建议书报告。 项目建议书 建设方案 本项目规划拟建设为现代化养老居所社区，其中包括老年居所商业及健身 中心等其他附属设施。期项目场址拟在易水北岸建设栋多层养老住宅楼， 和健身中心部分总服务中心的设施，沿易水做休闲长廊和社区道路二期拟在 易水南岸建设多层养老住宅楼和急救中心，南部荆轲山旅游公园三期拟在项目 场址东部建设养老中心，南部建设温泉康复中心，国道南侧旅游接待中 心，培训学校。多层养老住宅楼之间空地为大型绿地广场......”。

5、“..... 配套完善的设施。吸引北京天津保定石家庄太原市等各地的政府机关和 企业会议。 接待会议过程中，同时还可以招商引资 该项目的操作程序可以和政府或其他公司共同投资兴建，项目的回收期较 长，十年左右，但收益率可观。 乾荣总服务中心 项目数据 占地面积约万平方米亩 建筑面积万平方米 容积率倍 总投资元元平方米 总服务中心设有以下功能 物业服务区 商业购物区 车辆服务区 康复中心急救中心 该项目是配套设施，是必须兴建的。投资回收期缓慢。但是，他的功能完备 与否影响到老年人康复中心的运转，所以必须认真搞好。 建设规模 期 总用地面积住宅套数户 总建筑面积容积率 住宅建筑面积商业等建筑面积 地下建筑面积绿化率 主要经济指标 总投资万元， 其中建安费万元......”。

6、“..... 预备费万元， 建设期贷款利息万元 建设周期年 投资估算与资金筹措 本项目固定资产总投资为万元，企业拟自筹万元，筹资 万元，其余利用预售房款。 经济效益 销售收入万元要减去，万元 利润总额万元 净利润额万元 投资利润率 投资回收期年 说明 因为养老中心有部分不进行产权销售的公寓，所以，应该减去的产权 销售率按计算这样总共就要减去的销售收入。 综合评价结论 本项目建设符合国家老年产业政策和县政府关于加快城市化进程的要求，项 目建成后，在定程度上满足中高收入家庭的养老住房需求。易州乾荣养老 中心地理位置优越，以人为本，呵护健康舒适，保护环境，节约资源，人与自 然，协调共生，适宜居住，市场前景看好。项目各项经济指标均分别较好，项目 具有较强的赢利能力和抗风险能力。 本项目的建设是可行的......”。

7、“.....我国经济已经进入了个新的增长阶段，经济的发展迫 切要求调整和优化产业结构，积极培育新的增长点，社会老龄化已经提到议事日 程上来了。 中共中央国务院对社会养老工作高度重视，把加快养老事业的开发，建立 和谐社会的重要内容，实现以市场化为取向的系列制度创新和突破，使我 国银发产业开始在更高更新的层次上发展。 年以来，随着国家系列相关政策的出台，养老产业重新活跃起来， 该产业建设和消费已成为带动整个国民经济发展的新的经济增长点和改革热点。 为了进步促进养老事业健康发展，鼓励社会养老，国家老龄委和财政部宣布 系列优惠政策，减轻了社会养老企业的负担，进步刺激了社会养老事业的发展。 易县县委县政府十分注重本县社会养老产业的开发和建设工作，为此出台 了系列非常优惠的政策，为养老事业的发展提供了便利的条件......”。

8、“.....改革开放二十多年来，政治经济有了快速发展，但比 起沿海开放县城来讲，其发展速度已经滞后，与全国其他县城相比，本县属于中 心县城，发展建设过程中城市范围扩大的趋势非常之快。但是，我县因为城镇级 别原因，城区范围比较小，在城区扩大的同时遗留了很多问题，尤其是住宅非城 市化的现象越来越突出，已经到了非改造将会影响整个城市建设的关键时刻，县 委县政府在此时提出城市化建设的思路，真正符合我们县发展建设战略上的需 要，符合广大市民的需要，符合城市化的需要。这次大规模建设完成之后，易县 的城市建设将会有个大的飞跃，城市综合环境将会有较大的改观，人民生活也 将会得到较大的改善。 易州地理交通 河北省易州地处保定西北部，河北省易州总面积约平方公里，管辖七 镇二十乡，个行政村。总人口万人。 易州距北京公里，距保定公里......”。

9、“.....东西国道横贯在易县境内长达公里，南北京石高速京 石西线纵贯境内。 易县西部太行山区矿产资源极为丰富，初步探明的矿点达处，有金银 铜铁锰花岗岩玄武岩麦饭石石灰石蛭石等个品种，而膨润土 紫翠砚石金红石则为本县特有的矿产资源，特别是河沙石灰石米等三类建 材成为京津石保等大中城市建设的货源地，在毛主席纪念堂亚运村京 深高速公路建设中做出了贡献。年，为迎接建国周年大庆典，我县的花 岗岩将天安门广场装铺新，被誉为中华第石。矿产建材品种繁多且储量丰富。有矿产多种，尤以金矿铁矿花岗岩 玄武岩石灰石天然石板建筑沙最为丰富。中标天安门广场铺装工程的易县 产花岗岩被人民日报誉为中华大地第石。目前，全县建成个 矿产建材工业小区，有矿产建材企业余家，年产值亿元，年产黄金连续 五年超万两，成为富民强县的支柱产业。易县山区面积广大，宜林山场面积 万亩......”。