1、“..... 项目可行性研究报告编制依据及范围 编制依据 国家上海市相关的法令法规政策技术标准规范定额税费等有关 文件 国家发改委建设部建设项目经济评价方法与参数第三版 上海地区同类建筑工程技术经济指标 建设单位提供的有关技术基础资料 政府有关部门关于本项目的土地规划选址意见书 建设用地红线图 参照同类建筑工程技术经济指标 参照类似项目的设备选型及装修标准 财政部关于印发基本建设财务管理规定 国家财政部财建号文 国家发改委建设部建设工程监理与相关服务收费管理规定 国家发改委招标代理服务收费管理暂行办法 国家发改委计价格号文其它有关资料......”。

2、“.....本项目得出以下结论 项目建设必要 本项目建成后效益显著食品科技上海有限公司研发中心建成后，将满 足公司食品研发的需要，创造广阔的产品市场，推动企业的快速发展将提供先进的 水果加工技术，解决工艺技术落后的问题，有利于我国水果深加工产业的发展项目 建设符合我国农业发展方向，有利于解决三农问题与推动三农产业化发展且项目建 设符合我国水果产业的发展趋势，满足人们对饮料需求的日益增长。 项目建设条件具备 上海嘉定工业区具备建设食品科技上海有限公司研发中心项目的经济和技 术条件，处于工业化建设发展的大好时机。 项目效益良好 鉴于我国水果加工产业发展机械化程度不高的现状，大力研究和推广高新技术， 提高工艺技术水平......”。

3、“.....使产品生产逐步实现现代化成为推动水果加工产业发展的必然选择。因此，本项目的建设和未来的运作将创造先进 的水果加工生产线，提供先进的水果加工技术，解决工艺技术落后的问题，有利于我 国水果深加工产业的发展将对地区的城市建设制造业环境以及整个工业区的设施 配套能力提高起到推动作用，其社会效益显著，具有重大的社会及经济效益，影响重 大而深远。 第二章项目建设的背景及必要性 项目建设的背景 争优势变为实实在在的市场订单，从而提升中国果业在国际市场上的地位， 也为中国千家万户的农户带来收益，为中国的水果加工业创造价值。携农致富就是对 在中国营运的最好诠释。 为了达到以上的目标，采取了有别于国内任何家水果加工企业的策略，不仅 投资建设工厂......”。

4、“.....通过 产业转移的方式将这些品牌在中国以外的生产能力逐步转移到国内，利用中国丰富的 原料资源以及熟练劳动力优势，向国际市场提供优质的水果加工产品，并为中国水果 产业创造价值。正是这种与数数二品牌的战略合作关系保证了拥有长期稳定的订单。的 市场遍及世界各地，包括美国，日本，澳大利亚与新西兰，欧洲等。其客户包括以下 知名品牌 研发与创新 研发与创新是能够在中国水果加工业取得巨大成功的另个关键成功因子。 聘请国内外知名的水果以及食品生产领域的顶级专家，以及行业内最优秀的研发人员 进行农业品种的研发农业生产技术的研发以及食品产品的研发。 通过研发与创新，在过去的年中，推出了多种创新性产品，引进了多个适 合中国自然条件的优秀品种......”。

5、“.....很多已经成为国内水果加工 业的行业标准。持续不断的研发与创新投入，使的农业产业化整体竞争优势领先国 内同行年以上。在些尖端科技上，即使与国际知名食品企业相比，仍领先不止 年。 国外专家所带来的国际化的视野以及国内专家所具有的丰富的种植与加工经验是 研发与创新保持长久活力的坚实保障。 卓越的食品安全控制体系 食品安全直是阻碍中国农产产品进入国际市场的主要障碍。由于各种原因，很 多发达国家对中国的农产品出口制定了远高于国内产品的食品安全标准。同时，国内 以家户为单位的农业生产，非常不利于食品安全控制体系的实行。 从进入中国水果加工行业起，就直倡导实施标准化的食品安全控制体系。不 仅从自身做起，在控股的工厂果园实践食品安全控制的标准化体系......”。

6、“..... 作为国内食品安全控制系统的先行者，已经利用技术，率先在国内建立了食 品生产的追索系统以及农残控制系统。迄今为止，从未受到任何客户关于食品安全 问题的投诉以及索赔。 完整的供应链管理系统 基于供应链管理理念的商业模式，提供给客户从农场到货架的站式解决方案。 追求精益生产和精益供应链管理，专注于在供应链管理的每个环节降低成本，为 供应链上的所有相关利益者创造价值。的供应链管理理念，为在农业产业化上 成功提供了运营的平台。 公司 是知识型企业，是合作伙伴为农业产业以及全社会提供的产品与服 务的高度综合。 代表着，与。 它意味着服务创新管理投资与解决方案......”。

7、“.....依靠的是全球化的人力资源系统。不仅在全球范围内招聘雇 员，并且与国内国际知名学校以及研究机构进行合作，为员工提供高质量的各种培 训，以便员工能够不断完善自身的知识结构，不断提高自身修养，以发挥更大的能力创造更多的价值。 生产基地 食品科技上海有限公司研发中心 第章项目概况 项目名称 食品科技上海有限公司研发中心。 项目建设单位 食品科技上海有限公司。 项目建设地点 本项目建设地点位于位于嘉定工业区北区号地块，厂区东西长约米，南 北宽约米。该地块位于嘉定区胜辛北路的东北侧，新开西泾河的东南面，用地规 划性质为产学研用地，基地西临胜辛北路，北接宝马汽车研发中心......”。

8、“.....总建 筑面积平方米其中地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米， 建筑占地面积平方米，容积率，绿地率，集中绿化率，建筑密度 ，机动车停车位个，非机动车停车位个，建筑高度米。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目主要建设内容为研发楼二期技术中心和门卫三部分，其中二期技术中心和 门卫将在项目二期中设计并实施。本报告仅针对期研发楼。 研发楼主要用于办公小试实验和中试试验，共设约个实验室和个中试车间。 中试车间位于研发中心的南侧，主要由果汁生产线和罐头生产线组成，中试车间的原 辅料的进货车由西南角的次入口进入，由叉车运至冷库进行储藏供生产使用，经过中 试车间加工的实验成品，由叉车送至贮藏室，由货车从东南角运出研发中心......”。

9、“.....预计年月初开工建设，年 月项目竣工。计划建设周期约个自然月。 详见附表项目实施进度计划表。 项目投资估算 本次可行性研究对食品科技上海有限公司研发中心建设项目投资进行了估 算，预计本项目建设总投资为万元人民币。 其中建筑安装工程费用为万元 其它工程费用为万元 预备费为万元 土地费用为万元 研发中心专业设备费用为万元 产品生产试验设备为万元 办公家具为万元流动资金为万元 建设期利息为万元 详见附表项目投资估算表。 本项目资金来源项目总投资的部分由项目法人自筹，其余部分通过银 行贷款解决......”。