1、“..... 财务评价结论较好，风险较低。因此，陕西电力建设总公司调试研究 综合楼综合评价结论是项目开发可行。 在陕西电力建设总公司调试研究综合楼开发过程中，应注意如下 方面做好宣传工作，扩大市场效应和领先优势 加强各分项项目的投资控制。 项目投资商业部分选择竞争拍卖的整体销售模式，存在定 的销售风险，建议适当提前商业部分投资客户意向的确定，以便将来 商业部分设计功能及布局格调能满足客户使用要求......”。

2、“.....可行性研究工作始终坚持的第三者立场。 客观性原则就是要坚持从实际出发实事求是的原则。建 设项目的可行性研究，是根据建设的要求与具体条件进行分析和论证 而得出的。 真实性原则指在进行可行性研究的过程中所运用的数据资 料必须真实可靠，结果必须真实公允。 科学性原则即要求按客观规律办事。这是可行性研究工作 必须遵循的最基本的原则。用科学的方法来收集分析和鉴别原始的 数据和资料，以确保它们的真实和可靠......”。

3、“..... 都有科学的依据，是经过认真的分析计算而得出的......”。

4、“..... 可行性研究要解决的关键问题 项目可行性研究是在建设项目投资决策前对有关建设方案技术 方案和生产经营方案进行的技术经济论证。可行性研究必须从系统总 体出发，对技术经济财务商业以至环境保护法律等多个方面 进行分析和论证，以确定建设项目是否可行，为正确进行投资决策提 供科学依据。项目可行性研究所要解决的关键问题如下 通过项目可行性研究全面分析项目自身的优势劣势和所处 环境的机遇和挑战......”。

5、“..... 通过项目可行性研究分析项目的财务盈利能力和财务清偿能 力，在计算项目投资收益率内部收益率投资回收期等相关财务指 标的基础上为投资决策提供科学依据。 通过项目可行性研究进行项目的盈亏平衡分析敏感性分析 等，以科学估计项目面临风险的大小。 本项目可行性研究报告的编制思路如下图所示......”。

6、“.....销方案项目投资估算与 融资方式 市场调研与预测 现场走访并向相关人员了解情况 目录 第章概论 简述 项目名称 项目承办单位 可研报告的编制单位 研究工作的范围和内容 可研报告的编制依据 研究工作概述 拟建项目地点 项目目标定位 主要建设条件 主要建设项目及施工安排 主要技术经济指标 研究结论及建议 第二章可行性研究的思路与框架 项目可行性研究的基本原则 可行性研究报告的编制依据 可行性研究要解决的关键问题 第三章项目建设的基......”。

7、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

8、“.....确保按时竣工 提高施工效率，降低项目成本 合理安排施工顺序......”。

9、“.....商铺租金收入 写字楼租金收入 停车场收入 第八章投资估算及资金筹措 本项目总投资估算 项目资金筹措 项目运营期间经营成本估算 第九章财务评价及风险分析 财务评价 项目基本财务计算条件 财务盈利能力分析 项目敏感性分析 项目风险分析 风险分析 风险控制对策 第十章结论与建议 评估结论 建议 第章概论 简述 项目名称 陕西电力建设总公司调试研究综合楼 项目承办单位 陕西电力建设总公司 可研报告的编制单位 陕西西冶项目管理投资咨询有限......”。