1、“.....其中固定资产投入包括装修装潢设施设备约为每间万元，租金约为每月每平方元。现在趋势，客房均价元，入住率计算，每月营业额为万元万。运营成本每月租金水电费员工工资次性消耗品布草洗涤费维修折损费等合计月费用万左右。每月基本利润万以上。每年基本利润万元以上。总投资装修万元，房租个月，办理相关证件费用。投资三年内稳稳回收成本，三年后每年万纯收入，装潢和设施年翻新次，约投入万元。运营期间，风险低，现金流量大，无不良资产。第六章旅游及酒店行业未来发展前景厦门酒店市场近年不断发展，可是在旅游高峰期仍然处于供不应求状态。宏观上看厦门旅游发展有以下趋势，先是游艇绕鼓浪屿周，游客可凭栏饱览海上花园绚丽景观。最后，游艇向南太武驰去，在个月牙形海湾尽处，从们可以看到群拱卫着厦门岛屿，其中有大小金门和大担二担诸岛。厦门是座温馨浪漫朝气蓬勃适宜人居城市，丰富海产海岛海滩以及周边地区......”。

2、“.....可谓人无我有，人有我优人特我奇园可藏海，山能织雨石会发笑路有怪坡。二厦门旅游业三大优势接待能力优势我市旅游资源丰富多彩。有国家级重点风景名胜区国家级自然保护区省级风景名胜区省级森林公园各家，全国重点文物保护单位个，省级文物保护单位个，级旅游区点家，现已形成多个旅游景点。厦门是国家批准类口岸，水陆空交通十分便利。厦门机场设计吞吐能力万人次，国内外航线条，其中国际航线条国内航线条。对台区位优势厦门是台湾游客进出大陆大陆居民进出台湾最近个重点商贸旅游城市和商贸旅游口岸。目前，每年经过厦门口岸前往全国各地台胞有多万人次，其中在厦过夜台胞有近万人次，平均在厦逗留天数为天。在去年台湾来厦过夜旅游者增长基础上，今年台湾来厦过夜旅游者比增将达以上。生态环境优势厦门市环境质量在中国城市中名列前茅，有最温馨城市之誉......”。

3、“.....第三章摩登世家快捷连锁酒店介绍厦门摩登世家酒店有限公司创始于年，系从事对酒店服务及经济型酒店进行投资经营管理公司。摩登世家酒店提供多种类型租住服务，其以家庭式物资配置人性化装修友好服务，既融合了酒店细微服务，又保留了公寓家居特色，舒适友好便捷。目前摩登世家连锁直营酒店共有家厦门文灶店金榜店逸景店和福州五店。酒店地处市中心繁华地段，均按四星级以上标准配置，共有不同档次客房多间，会议室餐厅宴会厅，承接个人商务团体会议旅游探亲人士，小时热水冷暖空调高档品牌洁具客房羊毛低碳液晶电视进口乳胶床垫四星级床上用品免费宽带和市话等，在厦门旅游业界享有极佳口碑。目前摩登世家连锁公寓即背包式公寓家提供多种类型公寓租住服务，为不同需求来厦人士服务。年摩登世家连锁酒店共接待宾客万人次，营业额万元，客房均价元年接待宾客万人次，营业额元，客房均价元年接待宾客万人次，营业额元，客房均价元......”。

4、“.....淡季入住率。图表接待人数年年年接待人数万人图表二营业额年年年营业额万元第四章摩登世家快捷连锁酒店特色和优势摩登世家快捷连锁酒店立足厦门年，从单形式发展多家连锁酒店，之所以发展迅速，除了社会经济发展旅游业兴盛，还与自身管理团队和策略领导方向息息相关。摩登世家快捷连锁具备以下特色和优势区位优势家酒店选址至关重要，需考虑到周边建筑兴起商业形成氛围成熟度人气景点建设数量周边交通快捷等等。摩登世家始终坚持快捷商务酒店特性，家快捷酒店和家公寓酒店都是地处繁华市中心，交通枢纽，离主要景点不超过分钟车程，而且均建在新兴现代楼宇之中，专用大堂电梯停车场等，简洁明了建筑风格和时尚温馨装修风格，在各种杂牌酒店和星际酒店之中凸显优势。二方便快捷据统计，来厦门旅游出行外地游客，平均居住时间为天每人。摩登世家快捷连锁酒店和传统酒店相比，预定方便，可以网上预定或拨打免费电话预定，入住办理和退房手续简便明了......”。

5、“.....服务贴心使得二次回头客首选酒店。三价格实惠厦门是个旅游城市，淡旺季分隔明显。在旅游会议旺季，如寒暑假五十九八贸洽会海西汽博会东南亚石材展等高峰期，快捷酒店般提前个月就全部预售空，而星级酒店旺季价格上浮，游客入住实属无奈之举。淡季时期摩登世家快捷酒店均价在元间天，游客完全没有价格顾虑，可以轻松承受。四连锁管理摩登世家快捷连锁酒店有多家连锁，口碑良好，在游客资源和入住率之间可以轻松调整客源，避免资源浪费。酒店软硬件设施设备，均统采购，统调配，服务人员统培训，统管理，市场企划统广告宣传，统销售„„这些都是经营酒店和单体星级酒店无法比拟优势。五品牌口碑摩登世家快捷连锁酒店立足厦门年，凭借先进马来西亚酒店管理标准结合国内实际经验创新种管理模式，配合优秀管理团队，在全省旅游业界享有高度赞誉，荣获年厦门市十大优秀服务酒店，年厦门优秀品牌，年旅游行业优质服务等奖励。历经年风雨......”。

6、“.....从未发生过不良投诉，在宾客意见簿上更是美誉不断。高效团队激励机制，员工之中互相监督与评比，定期员工培训与鼓励自我提升，使得整个酒店就像个温暖大家庭，每年员工离职率不超过。六客源积累品牌树立十多年来，不断壮大和强化。凭借优秀服务团队和业绩口碑，积累大量宝贵合作旅行社协议企业固定商务人士周边散客等固定客源，网络订房和免费电话订房，销售人员努力，使得摩登世家入住率不断飙升。我们也明白，企业营销停止就是退步，只有不断向前才能继续发展壮大。七延续发展摩登世家快捷连锁酒店在品牌创始人吴秀菊董事长带领下，不断创新发展。企业崇尚服务人性化优质服务，高档配置推崇品种多元化各种特色快捷酒店，商业公寓酒店打造品牌商业化，走长期可持续发展道路。目前除现有家快捷酒店和家酒店公寓之外，还继续开发新品牌服务武夷山开发万平方米得休闲山庄繁华商业地段胶囊旅馆海边家庭特色客栈......”。

7、“.....员工超过人年内在国内旅游板上市。第五章投资连锁酒店运作以投资家间规模快捷连锁酒店为例，从选址到酒店装修完成投入运营，约需要个月左右可以投入使用，其中固定资产投入包括装修装潢设施设备约为每间万元，租金约为每月每平方元。现在趋势，客房均价元，入住率计算，每月营业额为万元万。运营成本每月租金水电费员工工资次性消耗品布草洗涤费维修折损费等合计月费用万左右。每月基本利润万以上。每年基本利润万元以上。总投资装修万元，房租个月，办理相关证件费用。投资三年内稳稳回收成本，三年后每年万纯收入，装潢和设施年翻新次，约投入万元。运营期间，风险低，现金流量大，无不良资产。第六章旅游及酒店行业未来发展前景厦门酒店市场近年不断发展......”。

8、“.....宏观上看厦门旅游发展有以下趋势意接受审批金额至倍作为罚金，如再次违反将愿意接受管理公司认为必要进步处罚。，日常维护及更新酒店从正式开业日起每月提取定数额维修费用，用作酒店设施设备更新修理和维护等。每年维修费用额度计算标准为第年，不少于总收入百分之二其中日常维护费。第二年起，不少于总收入百分之三其中日常维护费。酒店维修费用可以每月提用，也可按规定比例，根据实际需要控制使用。修理和维护所需资金在经营成本列支。更新改造和大修理费用由管理公司计划，由委托方负责实施。酒店日常维修费用开支由总经理根据审批权限管理使用，超出日常维修部分，由委托方负责实施，或委托酒店总经理实施。设施设备达不到运营标准，或质量检查不合格，或委托方不履行维护责任，管理公司有权要求限期整改停业整改和处罚。酒店运营设备不符合连锁酒店运营标准时，管理公司可要求委托方进行更换添置酒店设备网络陈设和家具等......”。

9、“.....经审核酒店硬件质量符合连锁酒店合格标准，可冲转当年经营利润若硬件质量不合格，则应转入下年度，增加第二年维修费用投入。，检查和审计酒店会计年度从每年月日起至同年月日止，切记帐凭证单据报表账簿用中文书写并根据管理公司财务制度部分采用电子文档。酒店公章法人章财务专用章发票专用章及支票有价证券，分别由委托方酒店总经理会计和出纳保管根据连锁酒店财务制度管理。每个会计年度终结时，管理公司财务部有权对加盟酒店财务进行审计根据需要，财务部可随时安排专项检查和对财务工作进行审计委托方对管理公司审计结果如有疑问，可由双方认可会计师事务所对加盟酒店进行审计，并向双方提交财务审计报告，审计发生费用由加盟酒店承担。三加盟酒店管理，特许管理加盟酒店实行与管理公司酒店直营店相同运营标准和管理规范由管理公司委派总经理，根据管理公司酒店标准和规范，在城区总经理领导下......”。