1、“.....财务评价根据陕西泰能煤业集团综合楼规划方案及层综合楼层商用楼及层附属楼方案设计编制相关估算。估算未含征地费拆迁费投资，项目总投资万元。投资估算详见附表第章研究结论与建议可行性研究结论社会分析结论通过对当前宏观经济形式，综合本项目特点，本项目各项基础条件已经具备，市场进入时机也已经成熟，符合国家相关法规政策规定，经济效益和社会效益显著。综上所述，本项目实施，其社会经济效益显著，建议尽快办理相关审批手续，做好规划设计，投入开发建设。建议本项目能否按规划工期设计竣工标准完工，以及工程施工过程存在定不确定性在施工管理中应严格控制房屋开发建设成本费用，降低投资成本，加强对本项目工程进度监管力度，确保该项目按计划正常施工同时，还应注意资金保障也是施工进度有效保证。否则，施工进度不能保证，则直接影响销售及完工交付......”。

2、“.....是完全可行。项目建设条件地形地貌情况陕北地区是中国黄土高原中心部分，包括陕西省榆林市和延安市，它们都在陕西北部，所以称做陕北。地势西北高，东南低。总面积平方公里，是在中生代基岩所构成古地形基础上，覆盖新生代红土和很厚黄土层，再经过流水切割和土壤侵蚀而形成。基本地貌类型是黄土塬梁峁沟塬，是黄土高原经过现代沟壑分割后留存下来高原面。气候条件陕北属半干旱大陆性季风气候，年平均日照小时气温无霜期天降水毫米。陕北年平均气温，月平均气温为，七月平均气温为。榆林年平均降水量约左右，属半干旱地区，夏季炎热多雨，秋季凉爽且温润，气温下降快，冬季寒陕北气候陕北年平均气温，月平均气温为，七月平均气温为。榆林年平均降水量约左右，属半干旱地区，夏季炎热多雨，秋季凉爽且温润......”。

3、“.....冬季寒冷。水文地质神木县李家畔位于陕西省北部，晋陕蒙三省第章总论项目背景与概况项目名称陕西泰能煤业集团综合楼规划项目承办单位概况单位名称陕西泰能煤业集团单位性质有限责任公司注册资金亿元单位住所神木县恒源大厦楼核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,业务范围煤炭法定代表人牛永公司简介陕西泰能煤业集团以下简介泰能集团位于神木县恒源大厦层，交通极为便利。泰能集团创建于年，是个由控股子公司神木永泰房地产开发有限公司神木县信泰商贸有限公司。成员企业神木县孙家岔折家伙盘村办煤矿神木县店塔镇王塔煤矿神木县孙家岔镇后杨家沟煤矿神木县宝兴源煤矿和神木县李家畔加油站组成，意识，切从业主利益出发，以高度敬业精神要求自己，配合采购业主时间安排加班和出差，主动办理好各种手续并勤与其联络，急业主之所急，想业主之所想。由于招标机构在招标项目中位置特殊性，参与主持评标工作招标机构成员往往会在评标委员会中占席之地......”。

4、“.....遵守招标投标法和国家有关招标管理规定，尊重评标委员会决定，不做损害采购业主利益事。业务素质高，专业分配合理专家评委为招标项目成功提供有力技术支持。招标机构如果与批各行各业具有高度专业素质专家建立了融洽长期工作关系，则在招标过程招标文件审核和开标评标中，采购业主和招标机构就有很大把握邀请到专业配置合理专家评委，基于这些专家长期在自己研究领域丰富经验，他们常常会给采购业主从各方面提供合理关键意见和建议，完善招投标文件或对参与投标设备给予公正评价，招标项目由此可在发标阶段寻找到更多投标人，采购业主则可在评标阶段了解投标人更全面情况，这在技术方面对招投标项目成功是个有力保障。做好招投标项目前期准备和后期跟踪回访是确保招投标项目成功个重要条件。个招投标项目运作并不是从发标到开标定标简单过程，从招投标从业人员角度说，它是包含了项目前期和后期两个阶段较长周期工作......”。

5、“.....项目开展前，招投标从业人员就应当提早介入，收集资料寻找潜在投标人与采购业主保持沟通，确保招投标顺利实施。在项目定标，采购业主与中标人签定购货合同乃至到货过程中，招投标从业人员仍应及时跟踪项目进展，在货物验收合格，正式投产后，还应回访业主，了解设备使用情况。也就是说，招投标从业人员真正将业主事情当成自己事情样对待，招投标这种采购方式才能完全体现其优点和益处。招标依据根据中华人民共和国招标投标法陕西省发展和改革委员会制定陕西工程建设项目可行性报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定及陕西省实施办法第十条之规定，达到下列规模标准之，必须招标施工单项合同估算价在万元人民币以上重要设备材料等物资采购，单项合同估算价在万元人民币以上勘察设计监理等服务，单项合同估算价在万元人民币以上④单项合同估算价低于本条第项第项规定标准......”。

6、“.....万元人民币以上。招标范围序号名称招标情况备注不招标招标项目勘察设计招标土方工程招标桩基工程施工招标土建工程施工招标装修装饰工程招标水电工程招标重要设备建筑材料等物招标资采购项目监理招标招标方式项目招标均采用公开招标方式。项目勘察设计，土方工程，桩基工程，土建工程，装修装饰工程，水电工程，绿化景观塑造，小区道路及基础设施建设，重要设备材料等物资采购，项目监理宜采用委托招标组织形式。第章投资估算与资金筹措投资估算法律依据Ⅰ国家和有关部门颁布有关投资政策法规Ⅱ国家发改委投资建设项目可行性研究指南试用版Ⅲ中国建筑工业出版社曹善琪主编民用建筑可行性研究与快速报价Ⅳ国家发展计划委员会建设部工程设计收费基价表Ⅴ中化内涵和生活模式层面充实综合楼精神实质，给人们带来精致而亲切美感。建筑物与城市协调，随着新技术新材料不断涌现，陕西泰能煤业集团综合楼应该营造个崭新建筑风格，努力在体现地方特色......”。

7、“.....融入时代精神建筑户型设计细化功能，把握尺度营造气氛，更灵活性平面设计以满足日益变化生活模式。充分考虑衡阳气候特点，在平面布局上强调南北通透，提高生活品质。住宅户型格局方正大气，功能布置合理，空间结构紧凑。④采用最经济核心筒尺寸，合理组织交通，尽可能方便员工住宿环境。结构设计指导思路在结构设计中充分考虑以下内容Ⅰ使结构具有明确计算简图和合理地震作用传递途径。Ⅱ具备必要抗震承载力，良好变形能力和消耗地震能量能力。Ⅲ对可能出现薄弱部位，拟采取措施提高抗震能力。结构设计结构安全等级二级，设计使用年限年，抗震设防类别丙类，地基基础设计等级丙级，地下室防水等级二级。结构选型层以上多层住宅采用框架结构，层多层住宅根据地质条件和是否有地下车库，确定采用砖混结构或框架结构。楼层盖均休用现浇梁板结构。地下室设计地下车库层盖结构采用浇钢筋混凝土梁板结构，地下车库存顶板采用加设次梁梁板结构......”。

8、“.....以满足建筑空间净高要求。地下室防水以砼结构自防水为主，抗渗等极。使用工具及软件中国建科院系列结构软件年新规范版。给排水设计给排水设计规范建筑给水排水设计规范年版建筑灭火器配置设计规范自动喷水灭火系统设计规范年版建筑设计防火规范室外给水设计规范室外排水设计规范国家和本地区现行有关规范规程标准等给水设计Ⅰ水源概况本工程生活消防用水均由市政给水管网供水市政给水管网供水流量能满足综合楼用水量要求压力能保证综合楼低层建筑压力要求。Ⅱ用水量生活用水量室外消防用水量。Ⅲ给水系统本工程各栋建筑由室外给水管网直接供水。Ⅳ消防系统本工程室外消防给水管网成环状布置，管径，从市政给水管上接入进水管。本工程室外有按规范设置室外消火栓。排水设计本工程采用分流制排水。雨水污水分别排放。本工程水经室外水管集中后，直接排入市政雨水管。各栋生活污水经室外污水管集中后，先排入化粪池，经处理后......”。

9、“.....第章节能节水措施设计依据为贯彻执行国家节约能源开发利用新能源和可再生能源保护环境法规和政策，改善陕西省居住建筑室内热环境，提高采暖和空调能源利用效率，根据中华人民共和国行业标准夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准，制定标准为依据。建筑部分节能设计外窗均采用浅兰色中空玻璃，并设置活动外遮阳。建筑屋顶和外墙采用下列节能措施并且预防白蚁鼠等生物侵害。浅色磁砖饰面。外加保温隔热构造。采用倒置式屋面和种植屋面，局部采用坡屋顶，以增加温隔热性能。墙和屋顶中接缝混凝土嵌入外墙金属等构成热桥部位均作隔热保温处理，保证其内表面温度，不低于空气露点温度并减少附加传热损失。层有定规模煤炭循环经济企业集团。年初公司注册资本亿元，资产总额亿元。为了适应企业规模发展要求，泰能集团不断健全和完善法人治理结构和经营管理机构，于年实现了集团化管理。是神木县地方煤矿企业中较大集团，是神木县地方煤炭骨干企业......”。