1、“.....位于双洞子城市副中心，是 小江片区内上青龙咀山梁绿脉和纱帽山梁绿脉之间的区域，是 集商贸行政文化为体的城市副中心。规划城市建设用地 规模平方公里，人口规模万人。 项目任务 完成上述土地的征地拆迁整理，达到六通平，并 完成其中经营性用地的出让。 项目目标 通过土地储备出让实现增值收益，弥补云阳县梅峰水利 工程的资金缺口。 二项目背景 重庆市水利投资有限公司于年月日经重庆市政 府批准挂牌成立，是市人民政府出资的国有独资公司，市政府授权市水利局为公司国有资产出资人代表。年月日， 市政府批准市水利投资有限公司更名为市水利投资集团有 限公司以下简称水投集团。主要职责是履行大中型水 利工程国有资产出资人职责......”。

2、“.....推进水务体化。 年月日，在重庆市政府关于解决重庆市水利投 资集团有限公司发展问题的专题会议上，赋予水投集团 在项目所在区县自治县市开展土地储备的职能，其土地 储备收益全额返还市水投集团，用于弥补水利工程建设资金不 足。 年，根据重庆市人民政府关于重点水利工程土地储 备有关问题的批复渝府号文件精神，重庆市水 投集团土地储备整治有限公司以下简称土地储备整治公 司正式挂牌成立。土地储备整治公司属于市水利投资集 团有限公司全资二级法人，注册资金万元，主要负责 组织实施市水利投资集团有限公司含全资控股子公司 土地储备整治项目......”。

3、“.....经 过反复踏勘比选，拟储备土地亩位于双洞子城市副中心小江片区内上青龙咀山梁绿脉和纱帽山梁绿脉之间的区域。云 阳县政府已同意由重庆市水投集团土地储备整治有限公司作 为控制性储备用地......”。

4、“..... 十七实地勘查获取的资料及搜集的市场资料 四可行性研究结论 经测算，双洞子城市副中心小江片区内上青龙咀山梁绿脉 和纱帽山梁绿脉之间的区域地块的土地征用整治成本为 万元......”。

5、“.....可获得综合效益 万元，利润率增值的能力，可用于开展储备征 用整治。 五特殊说明事项 本可行性研究根据地块周边环境状况，按照当前时点的社 会政治经济情况作出，对于未来发生不可预见的社会重大变 动，本报告所得结论可能会产生误差。 待储备地块均未进行勘查定界工作，确切的土地面积及土 地红线范围未确定，将对本可行性研究产生定影响。待储备 地块的最终投资成本以勘界结果为准。 本报告的结论是依据云阳县县情及有关资料进行测算进行 测算获得的。本报告仅供中介机构作为项目论证参考，不得用 于其他用途。其他单位或个人未经许可，不得引用报告中的内 容......”。

6、“..... 二地形地质状况 北高南低，坡度约，不易于平整，地质状况良好。防震级 别为。 三待储备地块面积和地上物概况 待储备地块面积为亩。无详规。属农村集体土地。 四基础设施市政建设条件 在小江片区的双洞子组团中结合中央绿化公园，两侧应主要集 中布置金融保险贸易咨询等用地，形成县级商服文化中心 区，集中布置图书馆科技馆会展中心影剧院文化宫， 布置床医院座，新建班小学所。 第三章土地储备流程 为弥补重庆市水投集团控股子公司云阳水利水电实业开发 有限公司在建的云阳县梅峰水利工程建设存在的资金缺口，经 过反复踏勘比选，拟储备土地中亩土地增值部分解决梅峰 水利工程建设资金缺口......”。

7、“.....储备土地经整治后，交由云阳县人民政府委 托的土地交易中心按有关规定实行招拍挂出让，出让收 入在扣除土地整治公司的整治成本后，其收益全额返还水利投资集团作为梅峰水利工程的建设资本金。土地储备相关税费除 上缴中央财政和中央规定不得减免的部分外，其余部分免缴。 第四章区域条件 区域基本情况 云阳县位于重庆市东部，三峡工程库区腹心地带。东领奉 节县，南连湖北省利川市，西界重庆市万州区，北接开县巫 溪县。地理座标介于东经北纬 之间，南北长公里，东西宽公里， 幅员面积平方公里。长江由西向东横空而过，境内流程 公里。新县城顺江而下至宜昌市公里距三峡大坝 公里......”。

8、“..... 云阳县共辖个乡镇个行政村个城镇居民委员 会个农业合作社个居民小组。年末总人口 万人，其中农业人口万人，占非农业人 口万人，占，人口密度平均每平方公里人。民族以 汉族为主，少数民族有回彝苗壮满蒙古侗土家 高山朝鲜藏布依白哈尼傣族共余人，占 。 二区域自然环境 云阳地处川东平行岭谷区......”。

9、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。