1、“.....总之，本报告认为项目建设方案可行，经济合理，而且还能带来较大社会效益，建议有关方面积极支持和帮助，以利项目早日形成并发挥预期经济社会效益。建议把握商机由于本项目具有较高经济效益，是个良好投资机遇，所以建议项目投资方定要争取时间，加快项目开发建设进度，尤其要加快开发前期工作进度，使得整个开发建设按计划有步骤顺利进行，产品按预期要求及时投放市场。强化管理由于本项目投资管理难度较大，建议投资方按国际惯例，聘用专业化项目管理公司，制定严格项目投资实施计划，树立强烈精品意识，力争低成本高质量地把盂县藏山风情园酒店游览索道建设成为流体化工程。加强营销和市场推广项目价格和食宿实现率对其赢利能力有较大影响，建议项目投资方务必重视项目前期营销工作，保证各项资金如期到位......”。

2、“.....控制好建设投资规模和未来成本费用是建设及经营过程中应该加以充分强调内容。加强协调工作本项目早日顺利完工对盂县尤其是商贸娱乐核心地带具有极大促进作用，因此建议尽量争取各级政府部门和投融资机构支持和帮助。同时，应该尽量与土地转让方周边地区做好沟通，以可能地减少和消除各种偶然因素对项目不利影响。概况十五期间是我省旅游业发展史上发展最快最好时期，为加快十二五发展奠定了坚实基础。全省旅游接待体系进步完善，海外旅游市产规模不断扩大，旅游接待成倍增长，经济效益明显提高。旅游产业基础设施建设长足进步，逐步走上了规模化规范化发展道路，呈现出全方位多元化发展势态。旅游产业规模不断壮大，产业体系逐步完善。随着省委省政府经济结构调整战略逐步实施，我省旅游产业各要素朝着合理优化方向发展，产业结构调整取得显著成效。旅游产业对全省国民经济和社会贡献率不断提高......”。

3、“.....推动了全社会文明程度进步。旅游业已成为我省国民经济新增长点，成为全省国民经济发展最快最具活力新兴产业。盂县基本情况区位条件盂县位于山西东部，地处太行山西侧，东经，北纬。东与平定县和河北省平山县井陉县接壤，西临阳曲县，南连寿阳县与阳泉市郊区，北靠五台县与定襄县。以县城为中心，东距石第章总论项目提出藏山风景区地处阳泉市盂县，地势奇特，生态良好，景色秀美，具有底蕴深厚历史文化内容，尤其是标志性核心形象赵氏孤儿故事被誉为东方哈姆雷特，享誉海内外，使藏山成为山西省最著名旅游风景名胜地之，与五台山恒山绵山历山等，并称三晋五大名山。近三年来，在县委县政府大力支持下，藏山风景区投入亿多巨资，准确定位，科学设计，精心打造以赵氏孤儿忠义文化为核心旅游品牌，成功确立了藏山风景区为中国赵氏孤儿藏匿地三晋历史文化第名山文化定位......”。

4、“.....总成本估算本项目第四年总成本万元见附表。利润总额及分配税收核算营业税按旅游收入估算城市维护建设税教育费附加价格调控基金分别按营业税估算营业税金及附加估算见附表。利润核算所得税按利润总额提，盈余公积金按税后利润计提利润总额及分配见附表。财务盈利能力分析静态投资利润率经测算该项目静态投资利税率，投资利润率。偿债能力本项目计划从银行贷款万元，用于酒店宾馆等盈利项目建设，贷款利率按年利率计算，预计贷款偿还期年还本付息估算见附表。财务内部收益率财务净现值投资回收期该项目财务内部收益率所得税后，所得税前，均大于行业基准收益率财务净现值所得税后万元，所得税前万元，均大于零。投资回收期所得税后年，所得税前年见附表。以上分析表明，该项目在财务上是可行。资金来源与运用本项目从第年起各年能收支平衡，计算期末累计盈余资金可达万元见附表......”。

5、“.....速动比率大于，表明本项目财务清偿能力及偿还借款能力较强见附表。风险分析财务风险分析财务风险是公司在经营过程当中客观存在，它会给公司生存和发展引发如资金短缺盈利能力下降等系列问题。财务风险主要表现为投资风险。该项目投资规模较大，如果景区不能按规划预期投入运营，或不能按规划要求达到应有游客规模，则可能面临着资金回收风险。防范措施首先要对投资项目进行客观分析，合理设置景观项目，加快工程进度争取早日完工其次，加强市场营销工作，积极开拓市场，扩大市场客源第三，增加旅游互动项目，扩大收入来源。开发运作风险景区观光度假影视基地项目对公司经营业绩和持续经营能力具有重要影响，方面，如果这些项目没有特色，可能会导致游客少，旅游吸引力不强另方面，如果旅游项目开发过度，可能会造成自然环境和旅游资源恶化，也会降低对游客吸引力，从而直接影响公司经营状况......”。

6、“.....坚持开发与保护兼顾原则，方面对旅游资源进行科学开发，另方面要充分尊重和保护当地自然景观和人文景观，不断增强景区对游客吸引力，从而为公司经营业绩稳定增长和长期可持续发展战略实现创造良好市场环境。竞争风险市场竞争主要来自省内类似文化观光游览景区竞争，如绵山景区五台山景区等竞争。防范措施加大宣传和推广力度，提升本景区开发知名度。公司还应组建支高效营销队伍，积极拓展省内省外市场，重点建立省内目标市场联络网点，降低旅市场风险。第十四章结论和建议评价结论根据对相关项目市场和盂县独特文化资源优势分析预测，以及本项目具体情况分析，本报告通过分析计算和论证，认为拟建工程项目顺应了藏山旅游风景区开发总体规划和山西旅游景区长期发展目标，又充分考虑了项目与景区环境和各种社会因素以及同景区总体规划协调，其经过比选最终确定建设方案比较合理，建设条件具备。同时，项目具有定竞争优势......”。

7、“.....但藏山旅游风景区丰富旅游开发和管理经验，都将确保该项目建设顺利进行和如期竣工。财务评价结果显示在财务分析上是可行。本项目还款资金来源由利润和折圈重要组成部分，在中国佛教文化史上具有定地位。盂县历史悠久，文物古迹较多。县级以上文物保护单位共有处，其中有大王庙原名藏山神祠府君庙原名释迦寺泰山庙原名东岳庙三处国家级文物保护单位，藏山神祠宋钟水神山烈女祠三处省级文物保护单位，现存建筑结构精巧布局疏朗工艺精湛，具有较高艺术和历史价值。在漫长历史长河中，盂县人民创造了光辉灿烂历史文化，也留下了丰富多彩民间艺术，包括当地群众节庆歌舞饮食戏剧工艺制作等，在中国民间文化艺术殿堂中占席之地，具有独特魅力。随着国民经济持续发展和生活水平普遍上升，人民群众对于业余生活和休闲生活追求层次也在不断提高，随着旅游产业地位日趋提升和人们对旅游市场多样化需求......”。

8、“.....藏山风景区规划设计方案正是依据这样背景而提出。藏山旅游风景区基本情况藏山号称中国赵氏孤儿藏匿地三晋历史文化第名山。位于山西省东大门盂县城北十八公里处，东临石家庄，西接太原市，南望娘子关，北倚五台山和西柏坡。此地群峰壁立古木参天漫山绿染飞瀑流泉，是个风景奇丽富于幽趣地方。景区历史文化底蕴丰厚，自然风光独特，是山西省名列第五位旅游风景名胜地，长期以来就是个名闻遐迩著名景区。年经过改制后，八年来，在县委县政府大力支持下，藏山风景区找准定位，明确方向，认准理念，倾尽全力精心打造赵氏孤儿旅游品牌，成功地确立了藏山风景区为中国赵氏孤儿藏匿地三晋历史文化第名山文化定位。现在正在申报世界自然和文化双遗产名录，曾先后被上级主管部门评为山西省十佳文明景区山西省爱国主义教育示范基地山西省重点文物保护单位于年月注册中国藏山商标被列入山西省旅游版图三晋名山大川游线路......”。

9、“.....年陈凯歌贺岁电影赵氏孤儿，更是将藏山旅游经济推向了空前高涨势头。同年山西省政府将藏山风景区列为山西省十大旅游经济开发示范园区，为藏山跨越式发展提供了先机。根据藏山实际情况和历史遗迹。藏山景区由育孤园中华藏孤胜地三教文化圣地仙人峰自然生态区四大板块，个景点组成。二期工程后，总投资亿多元，工程主要包括以旧复旧修复藏山古庙改制春秋战国城为三教文化圣地，完成了三湖三瀑河洞等浩大水景工程，建设了宏伟瑰丽标志性大门四层综合办公大楼室外供电系统开发山体面积万平方米仙人峰自然生态区，向山外拓展旅游空间万平方米，景区游览面积从原来三平方公里扩展到余平方公里，从日游到延长到两日游。在此基础上进行第三期工程正在建设当中，总投资也将达到亿多元，目前规划中藏山忠义文化旅游经济园区，项目建设规划总投资将达到亿元......”。