1、“.....符合本地经济发展方向，符合市场经济要求，项目建设条件成熟，项目区各级政府重视，项目单位经营管理妥当，项目投资少见效快回报高投资风险小符合环保要求，该项目建设具有重要现实意见，项目具有显著经济社会生态效益，实施该项目是必要，也是可行。综上所述，实施本项目将产生较好经济效益和社会效益，项目是可行。建议尽快建设该项目。其中固定资产投资万元，流动资金万元税后内部收益率，正常年份利润万元，所得税后投资回收期为年含建设期，所得税前投资回收期为年含建设期。因此，本项目具有较好经济效益，在经济上可行。综上所述，实施本项目将产生较好经济效益和社会效益，项目是可行。第五节必要性和有利条件建设必要性随着脐橙面积产量不断扩张，卖果难及果农增产不增收问题将日益凸显，脐橙收储企业及果农效益将受到严重影响。通过分级打蜡包装气调保鲜等措施，利用国际先进加工技术，使脐橙保鲜期延长......”。

2、“.....同时与国际脐橙市场接轨，提升赣州脐橙市场竞争力，为在市场上与美国新奇士澳洲脐橙抢占份额创立与世界名牌并驾齐驱国际性著名品牌打下基础。项目实施将有效改善当地脐橙产业现状，更好地开发利用当地优势资源，改善脐橙产业生产条件，提升当地脐橙产业整体效益，带动周边农民开发种植脐橙积极性，对培育壮大脐橙第章总论第节项目背景及由来项目背景脐橙具有果大无核味甜色艳香浓耐贮藏等优良特点，肉质优良色香味俱佳，营养丰富，富含维生素果酸等多种人体所需营养成分，是国际著名柑桔良种，素有柑桔之王美称，随着人民生活水平提高，脐橙越来越受到我国广大消费者青睐，生产消费量逐年攀升。赣州市委赣州市人民政府依据本地自然条件优势，将脐橙作为农业支柱产业大力发展。近年来，为使赣南丘陵山地得到充分利用，赣州市在实施果业工程山上再造中，找出了条发展脐橙兴赣富民好路子。赣南脐橙列我省十大优势农产品之首......”。

3、“.....目前赣南脐橙种植面积已达多万亩，半以上已挂果，年产量万吨，二项目由来核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,于都种植柑桔历史悠久，柑桔作为经济栽培快速发展期始于年代初，特别是年安远会议以后，于都县迅速掀起了脐橙产业发展高潮，脐橙面积与产量迅速增长。于都县是赣州脐橙金筹措本项目总投资为万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元，全部由项目业主自筹。第十章财务评价第节财务评价依据本项目财务评价依据投资项目可行性研究指南及国家发改委和建设部颁发相关文件。本评估以人民币为本位币，财务基准折现率取。第二节财务评价基础数据生产规模及产品方案本项目年生产规模和产品方案年分选打蜡等加工脐橙万吨，产季鲜销吨气调贮藏保鲜吨及其反季销售。二项目计算期项目拟年建成，投产当年生产负荷达到设计能力，第三年满负荷生产即达到设计能力，项目计算期为投产后年。三工资及福利费估算本项目定员人，其中管理人......”。

4、“.....管理人员人均工资按每人每月元估算福利费按，工会经费，职工教育费，养老保险费，失业保险为，住房基金，医疗保险金，计为取值为。即按管理人员工资福利元月生产人员工资福利元月进行成本估算。第三节财务评价产品成本估算项目总成本费用估算正常年为万元，经营成本正常年为万元。详见表成本估算说明如下为了与产品销售价格相对应，所有原材料辅助材料及用电价格均开含税发票，均以当地现行市场价格为基础，预测到生产期初价格。主要原材料辅助材料及燃料动力消耗情况见表。固定资产折旧计算，固定资产原值共计万元，为计算方便，按平均年限法计算折旧，综合折旧年限为年，年折旧额为万元留残值万元，残值率为。维修费按年折旧额计取。其他费用是在制造费用销售费用管理费用中扣除工资及福利折旧费修理费后费用。二年销售收入和年销售税金及附加估算产品销售价格是依据财务评价定价原则，经分析论证......”。

5、“.....测算项目生产期初价格进行计算开含税发票。增值税按城市维护建设税按教育费咐加按估算。三收入和销售税金估算表序号项目达产生产量单价万元销售收入产季销售反季销售销售税金及附加营业税消费税城市维护建设税教育费附加增值税销项税额进项税额四利润及分配利润总额及分配估算见损益表详见表。正常年份利润为万元。所得税额按利润总额计算。五财务盈利能力分析财务现金流量全部资金见附表。根据该表计算以下财务评价指标财务税后财务内部收益率为，财务净现值时为万元，所得税前财务内部收益率为，财务净现值时为万元。财务内部收益率高于企业财务基准收益率，说明项目盈利能力满足了企业最低要求，财务净现值大于零，表明该项目在财务上是可行。所得税后投资回收期为年含建设期，所得税前投资回收期为年含建设期，表明水果消费由卖方市场转变为买方市场反季节性水果和进口水果消费量明显增长。根据调查分析......”。

6、“.....而城镇居民水果购买量是农村居民倍，消费量是农村居民倍城镇无疑是水果经营和水果消费主要市场。据国家统计局和国家发改委宏观经济研究所调查预测，全国居民人均消费支出年近元，年元，年将比年增长倍，达到约元水平。其中非农业人口分别为和元根据恩格尔系数分折，年我国非农业人口恩格尔系数约为，则用于食品人均开支为元，若水果消费开支占到食品开支年为，年我国非农业人口人均水果消费支出达元人民币。这将是个巨大消费总量。脐橙是我国近年来，从国外引进优良品种经过培育改良，逐渐受到消费者越来越广泛欢迎中高档品质水果。传统产地以湖北四川等地为主。近年来，由于赣南地区地理气候土质等自然条件对脐橙生长具有天然优越性，赣南成为中国优质脐橙主产区，赣南脐橙成为了中国优质脐橙代名词，并在通过了国家商检局地理标志保护认证被中国果品协会授予中华名果之桂冠。据统计，年全国共生产柑橘万吨......”。

7、“.....属于近年来增长最快水果品种之。由于优质脐橙口感好酸甜度适中水分充足营养成分丰富，同时较耐储存，因而成为越来越受欢迎越来越普及水果品种之。近年来脐橙在绝对消费量大幅度增长同时，结构性消费与生产矛盾较为突出，优质脐橙消费比重大大增加，而般性产品价格下滑滞销乃至积压，全年不同期间不同品牌不同品质价格悬殊甚大。以北京市场为例，同品种脐橙上市期价格比五六月份价格低到，甚至是三分之四分之而同时期内著名品牌与般产品价格相差也是二到三倍。二产品需求预测中国水果消费市场是世界最大和增长最快市场之，而优质水果又是这个市场增长率最高产品之。赣南脐橙近年来虽然产量快速增长，但价格却仍然价格高于其它地区同类品种，且供不应求。目前赣州脐橙由于缺乏保鲜加工等配套工程设施，仍只能集中于收获季节出售，除部分外地客商利用零星保鲜设施贮存到淡季销售外......”。

8、“.....淡季赣南脐橙成为市场上稀有品种，远远不能满足消费需求。目前赣州脐橙种植面积已达多万亩，半以上已挂果，年产量万吨，加上四川湖北湖南浙江等地所产品质较为优良脐橙，总产量仍不到万吨，即使按目前增长速度计算，年产量增长到万吨，人均占有量仍不足公斤，市场仍然难以饱和。从近几年市场销售看，赣州脐橙仍处于供不应求状况，每到秋冬收获季节，各地客商云集，优质果品往往被抢购空。随着赣南脐橙优进行。第种植最适宜区和脐橙产业发展重点县之。为了进步落实中央关于促进农业增效，农民增收指示精神，加快农业结构战略性调整，促进农业产业合理布局，尽快提高该县农产品市场竞争力，县委县政府为策应把赣南脐橙产业培植成为产值超百亿元优势产业集群发展战略，制定了于都县十五脐橙产业发展规划。规划要求，自年起，每年新增脐橙种植面积万亩以上，至年，全县脐橙种植总面积达万亩以上，产量达万吨，销售产值亿元以上......”。

9、“.....到年，全县柑桔总面积达万亩，产量万吨，其中脐橙种植面积万亩，产量万吨，脐橙产业逐步成为农民增收助推器。但是，由于目前全县脐橙销售只能靠外省客商在采果季节月份到产地收购，由于整个市尚无个成规模保鲜库，缺乏加工保鲜贮藏配套设施，全市脐橙只能靠在收获季节卖鲜果，形成卖果难价格低，往往高产不能高效优质不能优价局面。因此，于都县果茶局提出建设脐橙分选打蜡气调保鲜建设项目，通过调节果品上市时间，以提高产品竞争力和附加值。三预可行性研究依据及范围依据于都县果茶局申请报告委托咨询合同于都县十五时期脐橙产业发展规划项目承办单位提供其他有关资料投资项目可行性研究方法与参数。投资项目可行性研究指南二范围建设条件及资源分析市场预测生产技术方案论证包括总平面布置公用工程环境保护等投资估算财务评价项目实施进度建议......”。