1、“.....采用次或多次预热，可减小变形防止开裂。此外，适当降低淬火温度或采用预冷淬火，都有利减小变形。采用分级淬火或等温淬火采用分级淬火或等温淬火，可同时减小热应力和组织应力，将变形降低到最小程度。分级淬火等温淬火之适应与薄壁小件的生产。采用正确的淬火操作方法正确选择工件淬入介质的方式，保证工件得到最均匀的冷却并沿着最小阻力方向淬入淬火介质，将冷却最慢的面朝着淬火介质的液面运动。当工件冷却至下，应该停止运动。长轴类零件，垂直淬火，上下移动。厚薄不均匀的零件，厚的部分先淬入淬火介质，对截面不均匀冷却的长形工件，可水平快速淬入或倾斜淬入淬火介质。对厚壁环状工件，轴向垂直淬入。对带有盲孔的工件，孔部朝上淬入，这样有利于孔内气泡的排出，同理，具有凹面的工件，应该将凹面朝上淬入。对薄壁件，侧向淬入，在可能的条件下，工件的尖薄处要进行预冷......”。

2、“.....工件淬火后的变形量就相应减小。淬火介质根据碳钢的等温转变图可知，为了抑制非马氏体转变的产生，在曲线“鼻子”附近左右需要快冷，而在以上或以下温度范围，并不是需要快冷，特别在附近发生马氏体转变时需要缓慢冷却，为使马氏体转变时产生的热应力和组织应力最小，以防淬火变形和开裂。图曲线与淬火操作示意图般认为，淬火介质时的冷却速度对变形的影响是关键的，应根据钢的淬透性零件截面尺寸和表面粗糙度，合理选用淬火介质。常用的淬火介质有水油以及盐类水溶液熔盐空气等。水的冷却特性不理想，在要求快冷区间时，水的冷却速度很小，大约，使零件淬火变形及开裂倾向最大。般情况下碳钢常采用淬火烈度大的水或水溶液作为淬火介质而合金钢般用油作为淬火介质。因此，选择淬火介质的正确原则是，在保证淬硬的前提下，尽量选择淬火烈度小的淬火介质，以减小淬火变形及开裂。零件的几何形状尺寸从热处理工艺角度出发，零件设计最好采用对称结构......”。

3、“.....必要时可开工艺用槽。如镗杆上开有二条对称的槽，其中条是为减小热处理变形而设计的，形状较复杂的零件，如零件的尖角处，由于应力集中，更容易产生淬火裂纹。因此，必须合理选择材料，避免淬火裂纹产生。淬火的方法为了使淬火时最大限度得减少变形和避免开裂，除了正确地进行加热及合理选择淬火介质外，还应根据工件的成分尺寸形状和技术要求选择合适的淬火方法。例如双介质淬火马氏体分级淬火贝氏体等温淬火强烈淬火等。双介质淬火的内应力小，变形及开裂少，所以主要应用于碳素工具钢制造的易开裂的工件，如丝锥等贝氏体等温淬火可以显著得减少淬火应力和淬火变形，并能基本上避免工件的淬火开裂，因此，各种形状复杂的模具，成型刀具采用贝氏体等温淬火强烈淬火技术是采用高速搅拌或高压喷淬使试件在马氏体转变区域进行快速而均匀的冷却，在试件整个表面形成个均匀的具有较高压应力的硬壳......”。

4、“.....总之，热处理变形及开裂的影响因素是十分复杂的问题，在制定淬火热处理工艺时，应充分考虑工件的形状钢中的碳含量，根据工件所要求的力学性能，合理选择淬火方法及冷却介质，防止变形及开裂，提高产品质量。三减少变形及开裂的措施合理的选用钢材对于形状复杂截面尺寸相差悬殊的工件，最好选用高淬透性的合金钢。以便在缓冷介质中冷却时，能减少应力与变形。对形状复杂且精度要求较高的模具量具等，可以用微变型钢，用等温淬火或分级淬火来减小变形。对于易变形淬裂的零件选用合金钢，对于硬度要求不高的结构件，在满足硬度要求的情况下，尽可能的选用碳质量分数较小的碳钢以减小变形。合理的选择加热温度在保证淬钢的前提下，般应该尽量选择低些的淬火温度。但对于些高碳合金钢工件，可以通过适当提高淬火温度来降低，增大残留奥氏体量，以控制淬火变形。另外，对厚度较大的高碳钢工件，也可以适当提高其淬火温度来防止弧状裂纹。合理锻造及预先热处理钢中白点......”。

5、“.....原材料中碳化物偏析也易使工件发生开裂，因此，必须严格控制原材料的质量。淬火前的原始组织对淬火变形有很大的影响。尤其是对高碳工具钢必须进行合理的锻造以消除网状碳化物及偏析，尽可能使其均匀分布。对变形要求较严格的工件，在加工过程中，要进行去应力退火。对于形状复杂的零件在淬火前进行退火正火或调质处理，以减小或避免零件变形开裂。铸件的预备热处理，般是在锻造后立即进行退火或正火。依据不同的情况。采用不同的预备热处理方法低碳钢应该选用正火处理，以获得均匀的铁素体加细片状的珠光体组织。中碳钢及合金钢般采用完全退火或等温球化退火，获得铁素体加片状或球状珠光体组织。如果仅为了消除铸造应力，则采用去应力退火即可。较大的大型铸件，往往会出现枝晶偏析，这是可以采用均匀退火处理。合理设计工件的结构尺寸工件结果尽量对称，减少截面的厚薄悬殊，避免尖角和薄边交界处应该平滑过渡。避免尖角尖棱零件尖角尖棱造成淬火应力集中......”。

6、“.....故要将尖角尖棱加工成圆角倒角以避免开裂。避免厚薄悬殊厚薄悬殊的零件因为淬火冷却不均匀，所以变形，开裂倾向较大可采取开工艺孔加厚零件太薄的部分合理安排空洞位置或不通孔为通孔等办法。采用封闭对称结构开口或不对称结构的零件淬火时应力分布不均匀，已引起变形，应该为封闭结构或对称结构。封闭结构如图所示弹簧夹头，热处理后在切开槽口。如镗杆截面，要求氮化变形极小。原设计在镗杆侧开槽，结构变形较大。后修改设计。在另侧也开槽，使零件形状呈对称结构，结构减小了镗杆在热处理时的变形。图弹簧夹头采用组合结构些有淬裂倾向而各部分工件要求不同的零件或形状复杂的零件，可以采用组合结构或者镶拼结构，不仅减小热处理变形防止开裂，而且方便维修。采用合理的热处理工艺采用次或多次预热为了减小热应力应缓慢加热以减小工件的温差，尤其对形状复杂或导热性积平方米，公建建筑面积平方米，地下车库建筑面积平方米......”。

7、“.....地下建筑面积为平方米，容积率为，建筑密度为，绿地率为。市政配套本项目日最大用水量为，日最大排水量为。本项目用电容量为本项目天然气用量为经征询相关单位意见，本项目基本满足市政配套条件。建设期本项目计划于年第季度开工，年第季度末完工，预计建设期为年。投资估算资本金及资金筹措经估算，本项目建设投资为万元，其中，建筑安装工程费用为万元，其他建设费用为万元，预备费为万元。项目建设资金由项目法人自筹解决。按照国家建设项目实行资本金制度的有关规定，项目资本金需占建设投资的。本项目所需资本金为万元，资本金证明详见附件。财务效益分析本项目主要财务效益指标如下财务内部收益率财务净现值万元静态投资回收期年含建设期第章市场分析上海房地产市场总体发展趋势近年来，国家对房地产业出台了系列调控政策和法规，有助于加强市场调控与管理，进步规范市场，提高住宅消费服务水平......”。

8、“.....促进房地产经济的增长方式由速度规模型向质量效益型转变，促进房地产市场的发展机制由主要靠行政措施和政策调控向主要靠市场机制自身调节转变。年，上海房地产市场宏观调控已初见成效，市场平稳发展。具体表现在市场成交量和供应量得到有效控制。相比年，全市新建商品房销售面积和竣工面积均有所降低，分别为万平方米和万平方米，其中商品住宅销售面积为平方米和万平方米房价涨幅得到定抑制。年全市商品住宅销售均价为元平方米，相比年的元平方米，上涨房地产开发投资基本稳定，年全市商品房建设投资与年基本持平，为亿元。年以来，上海房地产整体市场继续呈现平稳发展态势。具体表现在从市场供求情况来看，月份呈现供略大于求的状况，而月份以后，市场则表现出供略小于求的态势，整体来看，市场供求关系基本维持在。从价格走势而言，则表现出小幅上升的态势，其中部分板块由于需求明显高于供应，价格出现定的上扬。从开发区域上来看......”。

9、“.....由此将对上海房产开发带来三大变化是将出现批借鉴国际经验和特色风貌，开发建设高起点规划高质量建设开发规模适度功能完善生态环境优良的大都市特色风貌城镇二是围绕住宅品质和个性，住宅建设将突破以往几年市中心开发楼盘品质雷同立面相似的般格局，加快住宅产品的优化升级三是大批具有前瞻性现代化集约化信息化特色化的楼盘，通过与国际水平的加速接轨，将会促进住宅消费观念的变化和购买力的提高。预计未来段时期内，上海房地产市场整体供求基本平衡，房价小幅上涨，建筑产品的品质和个性将被进步突出和强调，并且随着上海郊区城市化进程的加速，城镇经过几年的规划布局已进入实质性的规模开发阶段，大批精彩纷呈的郊区特色风貌楼盘将展现在市民面前。区房地产市场简析年上半年以来，由于宏观调控影响，区房地产开发投资稳步回落，新开工面积和竣工面积均呈现下降态势。但由于市场供需结构矛盾依然突出，商品房销售价格仍然在高位运行......”。